Αυτό το διαμέρισμα στην Elviria, Μάλαγα, προσφέρει μια άνετη διαμονή σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Με 60 τ.μ. χώρου, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια βάση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις και η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους ενισχύουν τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Σε σύγκριση με τα συγκροτήματα Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Elviria, με τιμή εκκίνησης €295.000, τοποθετείται σε ένα ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών. Η Elviria, ως περιοχή της Marbella East, τείνει να έχει υψηλότερες τιμές ακινήτων λόγω της θέσης της και της φήμης της ως πιο εύπορη περιοχή, ειδικά σε σύγκριση με την Torre del Mar ή ορισμένες περιοχές της Mijas. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, καθώς και η μεγαλύτερη απόσταση από την τουριστική υπερβολή ορισμένων άλλων παραθαλάσσιων περιοχών, δικαιολογούν την τιμολόγηση. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Elviria, που περιβάλλεται από πευκοδάση και κοντά σε πολυτελείς παραλίες, προσδίδει μια διακριτή αξία που αντανακλάται στην τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, 6 χλμ από το κέντρο της Marbella, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό χώρο διαβίωσης με προσβάσιμες ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και εστιατόρια καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή και χαλάρωση. Η κατάστασή του ως 'Ετοιμο' και η πρόσφατη ανακαίνιση ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η πρόσφατη ανακαίνιση, ωστόσο, διασφαλίζει ότι οι εσωτερικοί χώροι και οι εγκαταστάσεις είναι ενημερωμένοι, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης χωρίς την αναμονή μιας κατασκευαστικής περιόδου.
Το ακίνητο προσφέρει 60 τ.μ. χώρου, ο οποίος μπορεί να είναι περιοριστικός για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια. Επίσης, ενώ αναφέρονται 'Θέα Θάλασσα', 'Βουνό' και 'Χώρα', η έκταση και η ποιότητα αυτών των θέα δεν είναι πάντα εγγυημένη σε όλα τα σημεία, ανάλογα με την ακριβή θέση του διαμερίσματος εντός της κοινότητας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια βάση στην Costa del Sol, είτε για παραθερισμό είτε για μόνιμη διαμονή, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.), και σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ.). Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε επενδυτές, καθώς αναφέρεται ότι διαθέτει άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης, υποδηλώνοντας δυνατότητες για εισόδημα από ενοικίαση. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν να εκμεταλλεύονται ένα ακίνητο χωρίς καθυστέρηση. Η αστική του τοποθεσία, με σούπερ μάρκετ (511 μ.) και φαρμακείο (445 μ.) σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζει την καθημερινή ζωή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος παρουσιάζεται ως αναβαθμισμένη. Πρόσφατα ανακαινισμένο, περιλαμβάνει νέο δάπεδο laminate, μια σύγχρονη, ενιαίου τύπου κουζίνα με πάσο και ενσωματωμένες συσκευές γερμανικών εταιρειών όπως Siemens και Bosch. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί με ντουζιέρα walk-in. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κεντρικό σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο), που συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι ώριμοι κήποι στον περιβάλλοντα χώρο συμπληρώνουν την αίσθηση ποιότητας και συντήρησης του συγκροτήματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 295.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση ανταγωνίζεται άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella East, όπου οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου. Ως ένα διαμέρισμα 60 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο, η τιμή του το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, πιθανώς για επενδυτικούς σκοπούς ή για μεμονωμένους αγοραστές/ζευγάρια.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, προσφέρει ένα μείγμα ήσυχων κατοικημένων περιοχών με πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλοδρύς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, με βίλες και συγκροτήματα πολυτελών διαμερισμάτων. Η ζωή εδώ επικεντρώνεται στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Marbella (9 χλμ) και η Μάλαγα (41 χλμ) προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής και πολιτισμού, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό σε σύγκριση με τα κεντρικά αστικά κέντρα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη υποδομή για τους κατοίκους.
Η Elviria, ως τμήμα της Marbella East, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές για διασκέδαση είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλοδρύς, προσδίδοντας ένα φυσικό στοιχείο στο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 χλμ.), και σε κέντρα υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους. Η συμμετοχή σε 4.743 ακίνητες συναλλαγές στην επαρχία υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Elviria, μια περιοχή στην ανατολική Marbella, γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και τις πολυτελείς κατοικίες. Η τοποθεσία της υπογραμμίζει την εγγύτητά της τόσο στην ακτή όσο και σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια ολιστική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Η Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, λειτουργώντας ως μια προαστιακή περιοχή με δική της ταυτότητα. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή της μεγαλύτερης πόλης. Η απόσταση 41 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με το μεγάλο αεροδρόμιο και τις εμπορικές της δυνατότητες, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η Elviria τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης, με πευκοδάση, με την εγγύτητα σε ζωντανές τουριστικές υποδομές και παραλίες.
Η προσβασιμότητα στην Elviria είναι επαρκής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ., προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 511 μέτρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 3.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella είναι μόλις 805 μέτρα μακριά, με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Playa de Artola βρίσκεται 1.9 χλμ. μακριά. Υπάρχουν 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις στην περιοχή, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι συχνά πιο πρακτική λόγω των αποστάσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Elviria είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε 3.855 ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό (zwem)σημα καλύπτει 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.3%) καθιστούν την περιοχή ευχάριστη και προσβάσιμη, ενώ η παρουσία πεύκων και φελλοδρύς προσδίδει φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Elviria προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ.) και η El Alicate (2.1 χλμ.), γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι άμεσα προσβάσιμα, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) και εγκαταστάσεις όπως η Playa Real (2.4 χλμ.) με πισίνες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (4.6 χλμ.), συμπληρώνει τις επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα και ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, λειτουργώντας ως μια προαστιακή περιοχή με δική της ταυτότητα. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή της μεγαλύτερης πόλης. Η απόσταση 41 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με το μεγάλο αεροδρόμιο και τις εμπορικές της δυνατότητες, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η Elviria τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης, με πευκοδάση, με την εγγύτητα σε ζωντανές τουριστικές υποδομές και παραλίες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL135473
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
