يقع هذا المسكن الحديث في قلب إلفيريا، ماربيا الشرقية، وهي منطقة مرغوبة معروفة بجمعها بين الهدوء والقرب من المرافق. تم بناء هذا العقار لتوفير تجربة معيشية مريحة وعملية، وهو يمثل نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف أسلوب الحياة المتوسطي. مع التركيز على التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة، يقدم هذا المشروع فرصة للسكن في بيئة متطورة.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إلفيريا مزيجًا فريدًا من الموقع الهادئ والقرب من المرافق. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل، فإن إلفيريا تتميز ببيئتها الأكثر رسوخًا وقربها من ملاعب الجولف الفاخرة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تقدم خيارات بناء جديدة، لكن هذا العقار يوفر ميزة الإقامة الفورية بعد التجديد. يضع سعر 295,000 يورو لهذه الشقة في موقع استراتيجي، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المال نظرًا لسمعة المنطقة وجودة التشطيبات والمرافق المتاحة، مع الأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية التي قد تأتي مع المشاريع الجديدة أو المواقع البعيدة عن المراكز الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إلفيريا، وهي جزء من ماربيا الشرقية، ويوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية والشواطئ. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر كل ما تحتاجه على مقربة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
هذه الشقة مصممة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مريح وعملي. مع غرفة نوم واحدة ومساحة معيشة مدروسة، فإنها توفر بيئة هادئة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، مما يجعلها مناسبة كمسكن أساسي أو كمكان عطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء مستقبلية يجب مراعاتها، مما يوفر للمشترين الجدد راحة البال فيما يتعلق بالجدول الزمني للتسليم.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يقع على الخط الأول للشاطئ. المساحة الداخلية محدودة بغرفة نوم واحدة، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة أو من يبحث عن مساحات إضافية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ذات خدمات جيدة. إذا كنت تقدر القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية، مع الاستمتاع أيضًا ببيئة هادئة نسبيًا، فقد يكون هذا العقار خيارًا جيدًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يمارسون رياضة الجولف بانتظام، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن توفر الشقة فرصة لتحقيق دخل إيجار، خاصة مع وجود تراخيص سياحية محتملة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مطار ملقا، مما يجعله جذابًا للمسافرين الدوليين.
تم تجديد الشقة مؤخرًا لتقديم مستوى ممتاز من التشطيبات. تتضمن المساحة الداخلية أرضيات جديدة من الفينيل، مما يضمن المتانة وسهولة الصيانة. المطبخ مفتوح بتصميم عصري وبار إفطار، مجهز بأجهزة من ماركات ألمانية مرموقة مثل سيمنز وبوش. تم تحديث الحمام ليشمل دشًا دشًا، مما يعزز وظائفه وراحته. نظام تكييف الهواء المركزي، الذي يوفر التبريد والتدفئة، يضمن الراحة على مدار العام. تتيح الإطلالات على الحدائق المصممة جيدًا والمسبح المشترك جوًا هادئًا ومريحًا. كما يوفر المجمع السكني ميزات إضافية مثل المصعد وموقف سيارات خاص.
يبدأ سعر هذه الشقة من 295,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متاحًا في سوق العقارات المزدهر في إلفيريا. تبلغ مساحة الشقة 60 مترًا مربعًا وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. يوفر هذا السعر نقطة دخول تنافسية لشراء عقار في هذه المنطقة المرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار الحجم والموقع والمرافق المتاحة. تتوفر الشقة للعرض الفوري، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
تُعد إلفيريا، الواقعة شرق ماربيا، منطقة تجمع بين طابع الريف الهادئ والحيوية الحضرية. تتميز المنطقة بتغطيتها بالنباتات، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية، وتوفر مزيجًا من المجمعات السكنية الفاخرة المنخفضة الارتفاع والفلل الخاصة. يوفر القرب من وسط ماربيا وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. كما أن وجود عدد كبير من المدارس والمرافق الصحية يعزز جاذبيتها للعائلات. يساهم المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، في توفير بيئة معيشية ممتعة على مدار العام. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الخارجية، من المشي لمسافات طويلة إلى الرياضات المائية، بفضل قربها من الشواطئ والمناطق الطبيعية.
تقع هذه الشقة في مجمع لوس لاغوس دي سانتا ماريا جولف، وهي منطقة سكنية تقع في إلفيريا. تتميز المنطقة بتصميمها المنخفض الكثافة، مع وجود مساحات خضراء واسعة وأشجار محلية. تقع الشقة على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع ملعب جولف جرين لايف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الجولف. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.9 كم، ويوفر فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يبعد المطار الرئيسي، مطار ملقا كوستا ديل سول، حوالي 32 كم، مما يسهل السفر الدولي.
يوضح هذا الموقع الجغرافي مدى قرب العقار من الساحل والمدن الكبرى ومرافق الترفيه الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يقع المشروع في منطقة إلفيريا، وهي جزء من ماربيا الشرقية، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا في مقاطعة مالقة. تبعد حوالي 9 كيلومترات عن وسط ماربيا، المدينة المعروفة بحياتها الفاخرة وشواطئها. تبعد حوالي 41 كيلومترًا عن مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية التي تقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 72 كيلومترًا، وهي مركز صناعي وتجاري مهم. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي للاستفادة من مزايا المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لإلفيريا.
يتميز هذا العقار بموقعه المتميز الذي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 مترًا، والصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. تقع المرافق الصحية على بعد 3.6 كم، مما يوفر الرعاية الطبية عند الحاجة. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل جرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. بالنسبة للسفر، يبعد مطار ملقا حوالي 32 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة. توفر شبكة النقل العام المحلية 3 خطوط وحافلات منتشرة في 39 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار لطيف بنسبة 1.3% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، الواقع على بعد 1.8 كم. هذا الموقع يوفر بيئة طبيعية جذابة مع سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إلفيريا بقربها من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم)، وكلاهما يوفر تجربة شاطئية متوسطية ممتعة. كما تقع مارينا كابوبينو على بعد 4.6 كم، وهي وجهة شهيرة للأنشطة البحرية. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة، مثل جرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركز دون كارلوس للتنس (1.7 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا في مقاطعة مالقة. تبعد حوالي 9 كيلومترات عن وسط ماربيا، المدينة المعروفة بحياتها الفاخرة وشواطئها. تبعد حوالي 41 كيلومترًا عن مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية التي تقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 72 كيلومترًا، وهي مركز صناعي وتجاري مهم. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي للاستفادة من مزايا المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لإلفيريا.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL135473
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
