Este apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho, localizado em Elviria, Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição com 60 m² de área útil. A propriedade está concluída, pronta para habitação imediata. Situada numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância, a residência combina a conveniência urbana com a proximidade a áreas naturais e de lazer, posicionando-se como uma opção atrativa na Costa del Sol.
Elviria, onde se localiza este apartamento, distingue-se como uma zona residencial de Marbella Este, conhecida pela sua integração com a natureza, incluindo pinheiros e sobreiros, e pela oferta de complexos de apartamentos de luxo entre vivendas. Em comparação com Torre del Mar (Aquamar), que se situa mais a leste e pode ter uma atmosfera diferente, ou Mijas (Lantana Residencial), conhecido pelas suas propriedades com vistas para a montanha e proximidade a campos de golfe, Elviria oferece uma combinação de proximidade à costa e a infraestruturas de golfe de alta qualidade. Estepona (Etherna Homes 2), por outro lado, embora também na Costa del Sol, tem a sua própria identidade, muitas vezes focada em novos desenvolvimentos com forte ênfase em serviços e lazer. O preço de entrada de €295.000 para este imóvel em Elviria posiciona-o num segmento de mercado que procura um equilíbrio entre localização, qualidade de renovação e acesso a serviços de lazer, comparativamente com outras ofertas na região, que podem variar em preço dependendo da fase de construção e das características específicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este imóvel beneficia de uma localização estratégica perto da costa e de áreas verdes. A proximidade a comodidades urbanas, como lojas e restaurantes a uma curta distância a pé, complementa a acessibilidade a infraestruturas de lazer, incluindo campos de golfe e praias.
O apartamento de 1 quarto é funcional para um estilo de vida moderno, sendo adequado para um residente individual, casal ou como residência secundária. A disposição interior e as comodidades circundantes visam satisfazer necessidades de conforto, conveniência e acesso a atividades recreativas.
A construção deste apartamento está concluída, permitindo a sua aquisição e ocupação imediata. Não se trata de um projeto em fase de construção, o que elimina os prazos de espera associados à edificação e proporciona uma transição rápida para os novos proprietários.
Este imóvel não oferece vistas diretas para o mar de todos os cômodos, nem um terraço de grandes dimensões, apesar de possuir um espaço exterior. A proximidade a zonas urbanas implica também a presença de ruído ambiente típico destas áreas. Não se encontra em primeira linha de praia.
Este apartamento em Elviria é adequado para um indivíduo ou casal que procure uma residência principal ou secundária com acesso a comodidades e lazer. É uma opção para quem valoriza a proximidade a campos de golfe e praias, sem abdicar da conveniência urbana. O imóvel pode interessar a profissionais que trabalham em Marbella ou Málaga, devido à sua acessibilidade. Para investidores, a existência de uma licença turística e a localização numa zona procurada podem representar uma oportunidade de rendimento. O clima ameno e as mais de 3.800 horas de sol anuais tornam-no atrativo para quem busca um estilo de vida ao ar livre.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação excelente. Os acabamentos incluem pavimentos em laminado, uma cozinha moderna em plano aberto com bar de pequeno-almoço equipada com eletrodomésticos Siemens e Bosch, e uma casa de banho atualizada com base de duche. O sistema de ar condicionado centralizado (quente/frio) garante o conforto climático. O complexo onde se insere o imóvel beneficia de manutenção cuidada, com jardins maduros e piscina comum. A orientação sudoeste da varanda promete sol durante a tarde.
O apartamento está disponível a partir de €295.000. Este valor reflete um imóvel de 1 quarto com 60 m² de área útil, situado numa localização privilegiada em Elviria. A unidade específica em questão é uma propriedade concluída, sem necessidade de aguardar a construção. A disponibilidade pode variar, sendo aconselhável verificar o estado atual das unidades. Os preços na área de Elviria podem apresentar diversidade consoante as características específicas, como vista, andar e acabamentos.
Elviria, um bairro residencial de baixa densidade a Este de Marbella, oferece um ritmo de vida equilibrado. A área caracteriza-se pela sua vegetação, com pinheiros e sobreiros nativos, contrastando com a proximidade a infraestruturas urbanas. A vida diária pode envolver o acesso fácil a lojas, restaurantes e bares, bem como a prática de atividades desportivas, como golfe, em campos próximos. A proximidade a Marbella (9 km) e Málaga (41 km) permite o acesso a serviços de maior dimensão e a um contexto cultural mais vasto. A zona é conhecida por oferecer um ambiente residencial tranquilo, mas com acesso a comodidades, ideal para quem procura uma residência permanente ou de férias com conveniência.
A vida em Elviria gira em torno da conveniência e do acesso a atividades recreativas. A curta distância a pé encontram-se supermercados (511 m), farmácias (445 m) e restaurantes (27 na área de 2km). Para famílias, existem 3 escolas num raio de 2 km e 39 centros de saúde na província. O acesso a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (805 m) é uma mais-valia para os praticantes do desporto. A proximidade a Marbella (9 km) oferece um leque mais alargado de serviços, incluindo hospitais e centros comerciais.
Esta representação visual situa Elviria dentro da Costa del Sol, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e à cidade de Marbella. A localização evidencia o acesso a recursos naturais como praias e campos de golfe, bem como a infraestruturas urbanas essenciais para um estilo de vida confortável.
Elviria situa-se na parte Este de Marbella, uma área residencial valorizada na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância de 9 km do centro de Marbella, permitindo fácil acesso à sua oferta cultural e comercial, e a 41 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e vasta infraestrutura. A região é caracterizada pela sua linha costeira, campos de golfe e um ambiente natural preservado, contrastando com a urbanização crescente.
A acessibilidade a Elviria é facilitada pela sua proximidade à rede de transportes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 32 km em linha reta, permitindo viagens internacionais. As praias, como a Playa de Artola, estão a cerca de 1.8 km de distância, com uma inclinação suave (1.3%) em direção ao mar. Para os golfistas, diversos campos estão nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 805 metros. A rede de transportes públicos conta com 3 linhas e 39 paragens na área, complementando a mobilidade oferecida por veículos particulares.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região recebe aproximadamente 3.855 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O nadar no mar é agradável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção à costa (1.3%) contribuem para um ambiente acessível e confortável, rodeado por vegetação nativa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Elviria oferece acesso a diversas praias, com a Playa de Artola a 1.8 km e a Playa de El Alicate a 2.1 km. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade, sendo um destino popular para atividades de lazer. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km) é um ponto forte. A oferta recreativa inclui também centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club a 1.7 km e várias piscinas comuns nas urbanizações.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se na parte Este de Marbella, uma área residencial valorizada na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância de 9 km do centro de Marbella, permitindo fácil acesso à sua oferta cultural e comercial, e a 41 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e vasta infraestrutura. A região é caracterizada pela sua linha costeira, campos de golfe e um ambiente natural preservado, contrastando com a urbanização crescente.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL135473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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