Данный жилой комплекс расположен в Эльвирии, восточной части Марбельи, известной своей природной красотой и близостью к побережью. Этот район предлагает спокойную атмосферу, сочетающуюся с удобной доступностью к городской инфраструктуре. Проект представляет собой апартаменты, ориентированные на тех, кто ищет комфортное проживание или дом для отдыха с хорошим инвестиционным потенциалом.
В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный апартамент в Эльвирии позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что отражает престижность района Марбельи и качество предлагаемой недвижимости. Эльвирия, будучи частью восточной Марбельи, известна своей зеленой зоной, близостью к известным гольф-клубам и пляжным ресторанам, что обеспечивает более высокую стоимость по сравнению с другими районами на Коста-дель-Соль. В то время как упомянутые аналогичные объекты предлагают стартовые цены ниже, данный проект выделяется тем, что он уже готов к заселению и имеет туристическую лицензию, что может оправдать более высокую цену для инвесторов, ищущих немедленную доходность. Отсутствие необходимости в длительном ожидании строительства и престижное расположение делают его привлекательным для покупателей, ценящих время и качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Эльвирии обеспечивает близость к побережью и основным транспортным артериям. Находясь в зеленой зоне, проект тем не менее имеет легкий доступ к магазинам, ресторанам и полям для гольфа, что делает его удобным для повседневной жизни и отдыха.
Апартаменты подходят для тех, кто ценит спокойствие и комфорт, но не хочет отказываться от городской жизни. Близость к пляжам, гольф-полям и развитая инфраструктура удовлетворят потребности как семей, так и индивидуальных покупателей, ищущих второй дом или инвестиционную недвижимость.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает возможность немедленного заселения или сдачи в аренду. Это готовое решение для покупателей, которые предпочитают избежать длительного периода ожидания, связанного с постройкой нового жилья.
Данный проект не предлагает прямой доступ к морю с территории комплекса и не располагает собственным пляжем. Кроме того, это не уединенная вилла, а часть жилого комплекса с общими зонами, что подразумевает наличие соседей и общих правил проживания.
Это предложение может подойти для покупателя, который ищет готовую недвижимость для отдыха на Коста-дель-Соль, не желая ждать завершения строительства. Оно ориентировано на тех, кто ценит близость к гольф-полям и пляжам, а также удобство городской инфраструктуры в шаговой доступности. Инвесторы, рассматривающие объект для сдачи в аренду, также найдут его привлекательным, учитывая наличие туристической лицензии и доказанный доход от аренды. Для тех, кто ищет спокойное место для проживания, но с легким доступом к Марбелье и аэропорту Малаги, Эльвирия является подходящим выбором.
Апартаменты были недавно отремонтированы и находятся в отличном состоянии. В отделке использованы качественные материалы: новое ламинированное напольное покрытие, современная кухня с немецкой бытовой техникой Siemens и Bosch, а также обновленная ванная комната с душевой кабиной. Централизованная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в любое время года. Комплекс, в котором расположены апартаменты, также хорошо содержится, что говорит о высоком уровне ухода за общей инфраструктурой, включая лифты и парковочные места.
Стоимость апартаментов начинается от 295 000 евро. Предлагается один вариант с одной спальней и одной ванной комнатой, общей площадью 60 м². Наличие готовых объектов означает, что покупка может быть завершена оперативно. Важно учитывать, что цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от вида, этажа и конкретных улучшений, однако данное предложение является стартовой ценой.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой район с умеренной плотностью застройки, где преобладают зеленые зоны, сосновые леса и роскошные жилые комплексы. Этот проект находится в урбанизации Лос-Лагос-де-Санта-Мария-Гольф, что предполагает проживание в окружении природы и близость к гольф-полям. День здесь может начинаться с утреннего кофе на террасе с видом на море или зелень, затем, прогулка до ближайшего супермаркета или аптеки, расположенных в пределах километра. Обед в одном из многочисленных ресторанов неподалеку или поездка на пляж, до которого около 2 км. Вечером можно насладиться закатом с террасы или посетить один из пляжных клубов, до которых также недалеко.
Эльвирия, это район, где сочетаются природные ландшафты с развитой инфраструктурой. Урбанизация Лос-Лагос-де-Санта-Мария-Гольф находится в окружении зелени, недалеко от полей для гольфа и сосновых лесов. Близость к магазинам (511 м), аптекам (445 м) и медицинским центрам (3.6 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Несмотря на близость к основным дорогам, район сохраняет спокойную атмосферу, характерную для жилых зон Марбельи.
Данный жилой комплекс находится в районе Эльвирия, к востоку от Марбельи. Карта демонстрирует его расположение относительно побережья, полей для гольфа и основных дорог, подчеркивая удобство доступа к пляжам и городской инфраструктуре.
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от центра города. Это обеспечивает баланс между уединенной жизнью и доступом к более оживленным районам. Близость к Марбелье (9 км) с ее историческим центром, магазинами и ресторанами, а также к Малаге (41 км) с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, делает эту локацию стратегически выгодной.
До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль около 32 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии около 1.9 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 1 км, а международные школы, в 0.9 км, что подчеркивает удобство расположения для семей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии средиземноморский, со средней годовой температурой около 18.3°C и среднегодовым количеством солнечных часов, достигающим 3,855. Это способствует комфортному проживанию круглый год. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу, 1.3%, что означает преимущественно ровную местность. Район покрыт растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта расположены несколько пляжей, включая Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), которые известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в радиусе 2 км находятся теннисные клубы и спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от центра города. Это обеспечивает баланс между уединенной жизнью и доступом к более оживленным районам. Близость к Марбелье (9 км) с ее историческим центром, магазинами и ресторанами, а также к Малаге (41 км) с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, делает эту локацию стратегически выгодной.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL135473
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
