Проектът представлява апартаментен комплекс, разположен в Елвирия, Малага, на Коста дел Сол. Този район е известен със своята ниска плътност на застрояване и изобилие от зеленина, предимно борове и дъбове. Комплексът предлага удобства като няколко басейна и добре поддържани градини, като същевременно осигурява лесен достъп до местни удобства и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в близост до крайбрежието, в урбанизиран район с магазини и ресторанти на пешеходно разстояние. Близостта до плажа Артола (1.9 км) и голф игрищата като Greenlife Golf Marbella (805 м) подчертават местоположението му в зона с богати възможности за отдих и спорт.
Имотът е подходящ за лица или семейства, които търсят комфортен живот в близост до всички удобства. Възможността за отваряне на кухнята и наличието на подово отопление в баните добавят към функционалността и уюта на жилищното пространство.
Жилището е готово за обитаване, като е част от завършен комплекс. Въпреки че не е ново строителство в строгия смисъл, състоянието му предполага модерно изпълнение и готовност за незабавно ползване.
Проектът не предлага изглед към морето от всички помещения, нито директен достъп до плажа. Близостта до други жилищни сгради може да означава известна степен на визуална връзка с околните имоти, а общественият транспорт е наличност, но не и основен начин за придвижване.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи баланс между спокойствие и достъп до удобства. Идеално място за двойки или малки семейства, които ценят зеленината и възможностите за отдих, като голф или плажни дейности. Големият балкон (тераса) с покрита и открита зона предлага пространство за релакс на открито. Наличието на подово отопление в баните добавя комфорт през по-хладните месеци. Готовият статус на имота го прави подходящ за тези, които искат да се нанесат незабавно, без да чакат дълъг период на строителство. Близостта до международни училища (English International College на 0.9 км) също го прави привлекателен за семейства с деца, които се преместват в района.
Апартаментът разполага с две бани, оборудвани с подово отопление, което осигурява допълнителен комфорт. Жилищната площ от 117 м² включва просторна тераса с открити и покрити зони, позволяващи използването ѝ през цялата година. Материалите и финишното покритие се характеризират с качество, подходящо за ценовия сегмент. Възможността за отваряне на кухнята предоставя гъвкавост за персонализиране на жилищното пространство според индивидуалните предпочитания. Енергийната ефективност не е детайлно описана, но като цяло новите строителства в региона често отговарят на съвременните стандарти.
Цената на апартамента е 595 000 евро. Това позиционира имота в средния до висок ценови сегмент за района на Елвирия, отразявайки размера (117 м²), броя на стаите (2 спални, 2 бани) и характеристиките на общността, като басейни и градини. Наличността е за готов за обитаване имот. При сравнение с други проекти, като например Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) или Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), цената тук е по-висока, което може да бъде обусловено от конкретната локация, качеството на завършване или характеристиките на общността.
Елвирия, като част от Източно Малага, предлага спокойна жилищна среда, съчетана с оживеност. Районът е известен със своята зеленина и ниска плътност на застрояване, което допринася за усещане за простор и връзка с природата. Наличието на множество ресторанти (27 в радиус от 2 км), кафенета (9) и магазини гарантира, че ежедневните нужди се покриват лесно. В същото време, близостта до природни зони и плажове предоставя възможности за рекреация. Жилищният ритъм тук е балансиран между спокойствието на вилните зони и удобствата на градска среда, което го прави привлекателно място за постоянно или сезонно обитаване.
Разположен в Елвирия, този апартамент предлага живот в зелена и спокойна среда, но с лесен достъп до градски удобства. Намира се на 6 км от стария град на Марбея, което предоставя възможност за посещение на историческия център и неговите културни забележителности. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (27), магазини (включително супермаркет на 511 м), аптеки (3) и банки (1). За семействата, наличието на 3 училища в близост и международното училище English International College (0.9 км) е значително предимство. Здравеопазването също е добре осигурено с 5 здравни центъра в района. Това съчетание прави Елвирия удобен и приятен район за ежедневен живот.
Представената карта илюстрира местоположението на апартамента в Елвирия, Малага. Тя подчертава близостта до плажовете, голф игрищата и основните пътища, свързващи района с летище Малага и град Марбея. Картата дава визуална представа за концентрацията на удобства и природни обекти в непосредствена близост.
Елвирия се намира в източната част на Марбея, на около 6 км от историческия център на града. Тази позиция предлага предимството на относително спокойна жилищна зона, докато същевременно осигурява бърз достъп до оживения град Марбея с неговите ресторанти, магазини и културни събития. Близостта до други населени места като Фуенхирола (където е най-близката жп гара) и по-големи градове като Малага (32 км) и Ронда (вътрешността) прави района добре свързан и удобен за пътувания.
Апартаментът е на 32 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км, а плажовете El Alicate и Cabopino са съответно на 2.1 км и 4.4 км. Районът е дом на няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club – на 1.8 км. За ежедневни нужди, супермаркет е на 511 метра, аптека на 445 метра, а болница на 3.6 км. Общественият транспорт е представен от 3 линии и 39 спирки в близост, което улеснява придвижването, въпреки че кола е препоръчителна за пълноценно използване на региона.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури от 18.3°C и значителен брой слънчеви часове – около 3,855 на година. Това осигурява дълъг период за активности на открито. Въпреки че официалното плуване в морето е възможно около 4 месеца (температура на водата над 20°C), мекият климат позволява наслада от крайбрежието през по-голямата част от годината. Местността е покрита предимно с местни борове и коркови дъбове, което допринася за здравословна и приятна околна среда. Апартаментът се намира на 41 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е сравнително равен (1.3%).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко красиви плажа, включително Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), които са носители на Синьо знаме. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) е значително предимство за любителите на този спорт. В близост има и спортни центрове, като Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Марините Puerto Cabopino (4.6 км) и Marina Marbella (7.7 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка. Околността разполага и с 3 басейна в непосредствена близост до комплекса.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира в източната част на Марбея, на около 6 км от историческия център на града. Тази позиция предлага предимството на относително спокойна жилищна зона, докато същевременно осигурява бърз достъп до оживения град Марбея с неговите ресторанти, магазини и културни събития. Близостта до други населени места като Фуенхирола (където е най-близката жп гара) и по-големи градове като Малага (32 км) и Ронда (вътрешността) прави района добре свързан и удобен за пътувания.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL046139
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цената на този апартамент в Елвирия (595 000 евро) е по-висока в сравнение с предлаганите в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро). Това може да се дължи на специфичната локация на Елвирия, която е по-близо до Марбея и предлага по-спокойна, зелена среда, често асоциирана с по-висок клас имоти. Сравнението с Alba Benalmadena (от 598 000 евро) показва сходно ценово ниво, което предполага, че имотът в Елвирия е конкурентен в рамките на по-престижните зони на Коста дел Сол. Докато Естепона често предлага по-нови комплекси с повече удобства, Елвирия привлича с близостта си до природата и по-ниската плътност на застрояване, което може да бъде ключов фактор за купувачи, търсещи уединение и зелена среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
