Представляем апартаменты с 2 спальнями в Эльвирии, Малага, расположенные в живописном районе недалеко от побережья. Этот объект, площадью 117 м², предлагает современный образ жизни с удобным доступом к инфраструктуре и природным красотам. Апартаменты полностью готовы к заселению и предлагают комфортное проживание в оживленной, но спокойной обстановке. Расположение в Эльвирии, известной своей зеленью и близостью к Марбелье, делает этот проект привлекательным для тех, кто ищет сочетание уединения и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный объект находится в Эльвирии, районе, который ценится за свою близость к побережью и развитую городскую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны и аптеки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Отсутствие значительных перепадов высоты и близость к пляжу (1.8 км) подчеркивают его прибрежный характер.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт и функциональность. Просторная планировка (117 м²) с возможностью модификации кухонной зоны, наличие двух ванных комнат с подогревом пола и просторная терраса с открытыми и крытыми зонами отвечают современным требованиям к жилью. Закрытый комплекс с четырьмя бассейнами и ухоженными садами дополняет представление о высоком качестве жизни.
Объект находится в стадии завершения строительства и готов к заселению. Это означает, что покупатели могут избежать длительного ожидания и переехать сразу после оформления сделки. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с задержками, и позволяет сразу оценить реальное состояние объекта и прилегающей территории.
Данный проект не предлагает панорамных видов на море из всех комнат, так как его ориентация и расположение в городской застройке могут ограничивать такие виды. Также, несмотря на близость к пляжу, он не является объектом первой линии. Отсутствие непосредственно в комплексе детских садов или начальных школ, хотя они и находятся в пределах 2 км, требует определенного планирования для семей с маленькими детьми.
Этот апартамент подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или комфортабельный дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Он будет интересен семьям, благодаря близости к международным школам (English International College в 0.9 км) и наличию в радиусе 2 км 27 ресторанов, 9 кафе и 3 аптек. Также он подойдет для пар или индивидуальных покупателей, ценящих спокойствие, безопасность и возможность заниматься активным отдыхом: близость к гольф-полям (Greenlife Golf Marbella в 0.8 км) и пляжам (Playa de Artola в 1.8 км) делает его привлекательным для любителей спорта и природы. Для тех, кто ценит удобство передвижения, наличие 39 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км и близость к аэропорту Малаги (32 км) являются существенными преимуществами. Объект также может быть интересен инвесторам, ищущим недвижимость в стабильном и развитом туристическом регионе.
Апартаменты, площадью 117 м², характеризуются высоким качеством отделки и продуманным дизайном, ориентированным на комфорт и функциональность. Ванные комнаты оборудованы подогревом пола, что обеспечивает дополнительный комфорт в прохладное время года. Гостиная зона и спальни, судя по фотографиям, выполнены в нейтральных тонах, что позволяет будущим владельцам легко адаптировать пространство под свой стиль. Возможность открытия кухонной зоны предоставляет гибкость в планировании внутреннего пространства. Большая терраса, сочетающая открытые и крытые зоны, является важным элементом, расширяющим жилое пространство и предлагающим возможности для отдыха на свежем воздухе в любое время суток. Использование современных материалов и внимание к деталям, таким как подогрев пола в ванных комнатах, свидетельствуют о стремлении к созданию долговечного и комфортного жилья. Закрытый комплекс с четырьмя бассейнами и ухоженными садами также является частью общей концепции высокого качества проживания.
Стоимость апартаментов начинается от 595 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает расположение объекта в востребованном районе Эльвирии, близость к морю и развитую инфраструктуру. Площадь в 117 м² и 2 спальни с 2 ванными комнатами соответствуют предложенной цене. Готовность объекта к заселению также является фактором, влияющим на стоимость. Необходимо учитывать, что цены на недвижимость в этой зоне могут варьироваться в зависимости от этажа, вида и конкретного расположения внутри комплекса. Наличие готовых объектов в данном сегменте на рынке является ограниченным, что может влиять на ценообразование.
Эльвирия, где расположен этот апартамент, представляет собой район с низкой плотностью застройки, утопающий в зелени сосен и пробковых дубов. Это место, где спокойствие сельской местности сочетается с удобствами городского центра Марбельи, расположенного всего в 6 км. Район известен как центр Восточной Марбельи, предлагающий широкий выбор магазинов, ресторанов и баров. Проект находится в полностью закрытом комплексе, что обеспечивает безопасность и приватность, а также доступ к четырем бассейнам и зеленым зонам для отдыха. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1.8 км), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье. Высота расположения (41 м над уровнем моря) и небольшой уклон к пляжу (1.3%) создают комфортные условия для жизни, не требующие значительных усилий при передвижении. Средняя годовая температура в 18.3°C и 3,855 солнечных часов в году способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Расположение в Эльвирии, к востоку от Марбельи, обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью. Близость к магазинам (511 м до супермаркета) и аптекам (445 м) делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до центра Марбельи (6 км) позволяет легко добраться до более широкого спектра услуг, ресторанов и культурных мероприятий. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 автобусных маршрутов в радиусе 2 км облегчает передвижение по району и за его пределами, хотя для полной мобильности и исследования окрестностей, как и в большинстве районов Коста-дель-Соль, наличие автомобиля может быть предпочтительным. Близость к международным школам (English International College в 0.9 км) делает этот район привлекательным для семей с детьми, проживающих за границей. Это место, где можно наслаждаться средиземноморским образом жизни, имея под рукой все необходимое.
Данная карта демонстрирует расположение апартаментов в Эльвирии, на востоке от Марбельи. Визуализируется близость к побережью, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, гольф-поля и аэропорт Малаги. Карта помогает оценить как непосредственное окружение проекта, так и его положение относительно других населенных пунктов Коста-дель-Соль.
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием жилого района, имея при этом легкий доступ к оживленной городской жизни Марбельи с ее магазинами, ресторанами и культурными объектами. Расположение в 32 км от аэропорта Малаги обеспечивает хорошее транспортное сообщение с остальной Европой. Близость к другим популярным городам побережья, таким как Фуэнхирола (ближайшая железнодорожная станция, ~27 км) и Бенальмадена, позволяет легко исследовать регион. Эльвирия сама по себе является развитым районом с собственной инфраструктурой, включая магазины, рестораны и международные школы, что делает ее самодостаточной локацией.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 32 км по прямой, что делает поездки на международные рейсы удобными. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Artola, составляет всего 1.8 км, а до El Alicate – 2.1 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Инфраструктура для повседневной жизни также хорошо развита: супермаркет находится в 511 метрах, а аптека – в 445 метрах. Ближайший госпиталь расположен в 3.6 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.1 км указывает на современную инфраструктуру района.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется средиземноморским влиянием, с мягкими зимами и жарким, солнечным летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а среднегодовая температура воздуха колеблется от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,855, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя активному образу жизни на открытом воздухе. Планируемый период для купания в море обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта – 41 метр над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de Artola) составляет всего 1.3%, что означает почти плоскую местность и легкий доступ к побережью. Окружение Эльвирии богато естественной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создает приятную атмосферу и свежий воздух.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирии предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), известны своим золотистым песком и чистой водой, а также наличием пляжных ресторанов (chiringuitos). Пляж Playa de Artola имеет сертификат качества Blue Flag. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля мирового класса: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для активного отдыха также доступен теннисный клуб Don Carlos (1.7 км). Несколько марин, включая Puerto Cabopino (4.6 км), предоставляют возможности для морских прогулок и яхтинга. В комплексе доступны четыре общих бассейна, а окружающие территории благоприятны для пеших прогулок и велосипедных поездок.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием жилого района, имея при этом легкий доступ к оживленной городской жизни Марбельи с ее магазинами, ресторанами и культурными объектами. Расположение в 32 км от аэропорта Малаги обеспечивает хорошее транспортное сообщение с остальной Европой. Близость к другим популярным городам побережья, таким как Фуэнхирола (ближайшая железнодорожная станция, ~27 км) и Бенальмадена, позволяет легко исследовать регион. Эльвирия сама по себе является развитым районом с собственной инфраструктурой, включая магазины, рестораны и международные школы, что делает ее самодостаточной локацией.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL046139
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, данный проект в Эльвирии выделяется своим расположением в уже сложившемся, зеленом районе с низкой плотностью застройки, что отличает его от более плотно застроенных прибрежных зон. Стоимость от €595,000 за 117 м² позиционирует его в среднем или выше среднего ценовом сегменте для готовых апартаментов в этом районе. Например, объекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), предлагают более низкие стартовые цены, но могут находиться дальше от ключевых инфраструктурных центров или быть на стадии строительства. Alba Benalmádena (от €598,000) находится в схожем ценовом диапазоне, но в другом регионе, предлагая другие характеристики. Эльвирия предлагает уникальное сочетание спокойствия, близости к природе (сосновые леса) и престижа, характерного для восточной части Марбельи, с легким доступом к гольф-полям и международным школам. В то время как другие районы могут предлагать более доступные варианты или быть ориентированы на новый строительный бум, Эльвирия привлекает тех, кто ценит устоявшийся стиль жизни и качество проживания в зрелом, но динамичном районе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
