Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у Елвирији, Малага, и представља прилику за живот у близини обале са погодностима на пешачкој удаљености. Са стамбеном површином од 117 м², овај стан нуди пространост и потенцијал за персонализацију, посебно у кухињском делу. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући мир у познатом стамбеном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Елвирији, источно од Марбеље, у урбаном окружењу са лаким приступом услугама. Близина обале и одлична повезаност са аеродромом Малага (32 км) чине га практичним избором за међународне купце. Локација омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и плажама, пружајући баланс између мира и погодности.
Овај стан је функционално дизајниран за потребе савременог живота. Са две спаваће собе и два купатила, нуди комфор за породице или парове. Пространа тераса са покривеним и непокривеним деловима пружа додатни животни простор на отвореном. Потенцијал за отварање кухиње омогућава адаптацију простора према индивидуалним жељама, док подно грејање у купатилима додаје луксуз и удобност.
Зграда је тренутно завршена, што значи да је овај стан спреман за усељење. Овај статус елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому. Фаза изградње је завршена, што гарантује да су сви радови приведени крају и да је објекат спреман за употребу.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је обала у близини. Не постоји могућност директног приступа приватном базену из стана. Такође, кухиња је тренутно одвојена, али постоји могућност њене интеграције са дневним боравком кроз адаптацију. Пројекат не нуди сопствени терен за голф, иако је у близини више голф клубова.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно пребивалиште са одличним приступом садржајима и обали. Посебно је привлачан за оне који цене живот у затвореном комплексу са базенима и уређеним зеленим површинама. Купци који желе да буду надохват руке од локалних ресторана, продавница и плажа, али истовремено желе приватност и сигурност, пронаћи ће ову локацију идеалном. За голфере, близина неколико голф терена представља значајну предност. Такође, ако је брз приступ аеродрому Малага важан фактор, ова локација са 32 км удаљености испуњава тај критеријум. За оне који траже дом спреман за усељење, без дугог периода чекања, овај стан нуди одмах доступну опцију.
Стан нуди квалитетну завршну обраду са фокусом на комфор и функционалност. Купатило је опремљено подним грејањем, што обезбеђује додатну удобност током хладнијих месеци. Велики дневни боравак се може интегрисати са кухињом, нудећи флексибилност у дизајну простора. Тераса је пространа, са делимично покривеним и непокривеним деловима, што омогућава уживање на отвореном у различитим временским условима. Материјали и завршна обрада су усмерени на стварање пријатног и модерног животног простора. Детаљи попут подног грејања указују на виши стандард у односу на уобичајене завршнице.
Цена овог стана са 2 спаваће собе и 2 купатила износи 595.000 €. Ова цена важи за готову некретнину, што значи да нема потребе за додатним чекањем на завршетак изградње. Стамбена површина од 117 м² пружа добар однос простора и цене у односу на друге понуде у региону. Комплекс поседује више базена и добро одржаване баште, што доприноси укупној вредности и погодностима за станаре. Конкретна цена може варирати у зависности од финалног договора и евентуалних додатних побољшања или адаптација које купац жели да изврши.
Елвирија представља живописно подручје Коста дел Сол, познато по ниској густини насељености и обиљу зеленила, укључујући борове и храстове плуте. Овај стан се налази унутар затвореног комплекса са четири базена и уређеним баштама, пружајући осећај сигурности и мира. Претежно је то вила област са неколико луксузних нискоградних стамбених комплекса. Близина Марбеље (6 км) нуди приступ градским садржајима, док локална инфраструктура Елвирије обезбеђује све неопходне услуге попут продавница, ресторана и бара на пешачкој удаљености. Ово ствара повољан амбијент за свакодневни живот, комбинујући спокој природе са урбаним погодностима.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди уравнотежен начин живота. Окружена је природом, са боровима и храстовима, стварајући умирујуће окружење. Иако је углавном стамбена зона са вилама и луксузним апартманским комплексима, пружа лак приступ урбаним центрима. Док је центар Марбеље удаљен само 6 км, сама Елвирија нуди сопствену инфраструктуру са продавницама, ресторанима и услугама, доступним на пешачкој удаљености. Ово чини свакодневни живот практичним, без потребе за честим одласцима у веће градове. Близина међународних школа, попут Енглеске међународне школе (0.9 км), чини је атрактивном за породице са децом.
Мапа приказује локацију пројекта у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче се близина обале, плажа и различитих голф терена. Такође, приказује лак приступ главним саобраћајницама које воде ка Марбељи и аеродрому Малага, као и локалну дистрибуцију продавница, ресторана и других битних садржаја.
Елвирија се налази у источном делу региона Марбеље, нудећи мирније окружење у поређењу са централним деловима града. Удаљена је око 6 км од старог градског језгра Марбеље, познатог по својим историјским улицама и културним садржајима. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом понудом, удаљен је 41 км. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и њиховим услугама, док истовремено задржава карактер резиденцијалне зоне са блиским приступом природи и обали. Регион је познат по високом стандарду живота и туристичким садржајима.
Локација у Елвирији омогућава одличну доступност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што указује на високу пешачку приступачност основних потрепштина. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 1.8 км, доступне релативно равним тереном (1.3% нагиба). За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 метара. Такође, постоје 3 линије јавног превоза са 39 стајалишта у околини, што доприноси мобилности без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање у мору, које траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 41 метра обезбеђује лагодан приступ обали. Релативно мали нагиб терена према плажи (1.3%) чини је лако доступном. Преовлађујућа вегетација укључује локалне борове и храстове плуте, доприносећи свежини и природном амбијенту. Ово окружење пружа услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија је добро позиционирана за приступ разним рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), познате су по својој лепоти и доступности. Плаја де Кабопино је удаљена 4.4 км. У околини се налази више голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км), задовољавајући потребе голфера. За спортске активности, Don Carlos Tennis Club је на 1.7 км. Вишеструки базени у оквиру комплекса додатно обогаћују могућности за рекреацију и опуштање на лицу места.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу региона Марбеље, нудећи мирније окружење у поређењу са централним деловима града. Удаљена је око 6 км од старог градског језгра Марбеље, познатог по својим историјским улицама и културним садржајима. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом понудом, удаљен је 41 км. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и њиховим услугама, док истовремено задржава карактер резиденцијалне зоне са блиским приступом природи и обали. Регион је познат по високом стандарду живота и туристичким садржајима.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL046139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Елвирији нуди специфичан баланс између урбаних погодности и природног окружења. У односу на пројекте у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), ова некретнина је позиционирана у вишем ценовном рангу, али нуди и другачију локацију и потенцијално већу површину или боље карактеристике. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ценовно слична, што указује на сличан сегмент тржишта. Елвирија, као део источне Марбеље, често привлачи купце који траже мирније окружење у односу на централне делове Марбеље, али уз задржавање лаког приступа свим садржајима. Регион Марбеље генерално има стабилно тржиште некретнина, са просечним годишњим приходима провинције од 16.450 €, што указује на економски стабилно окружење. Број од 4.743 продатих некретнина у региону говори о фреквентности трансакција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
