Este empreendimento de apartamentos em Elviria, Málaga, oferece residências prontas a habitar com 2 quartos e 2 casas de banho, abrangendo 117 m². Situado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé, o projeto combina a conveniência da vida urbana com o acesso à natureza e ao mar. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga a 32 km, posiciona este empreendimento como uma opção acessível na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, este empreendimento beneficia de uma posição numa área urbana consolidada, com comércio e serviços essenciais a uma distância a pé. A proximidade de 1.9 km à Playa de Artola e o acesso a várias comodidades e campos de golfe nas imediações sublinham a sua localização privilegiada na Costa del Sol.
Este empreendimento responde a necessidades de habitação prática e confortável. Com apartamentos espaçosos de 2 quartos e 2 casas de banho, a configuração permite uma vida quotidiana funcional. A possibilidade de adaptar a cozinha e o conforto adicional do piso radiante nas casas de banho, juntamente com amplos terraços, visam proporcionar um elevado nível de satisfação habitacional.
O empreendimento encontra-se com a construção concluída, oferecendo apartamentos prontos a habitar. Esta fase de conclusão elimina os períodos de espera associados a novos desenvolvimentos, permitindo uma transição imediata para os compradores que procuram ocupar a sua nova propriedade sem demoras.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as unidades, nem acesso direto a uma marina privada. Não dispõe de comodidades exclusivas como um campo de golfe privado no local ou um centro de spa. A oferta de transporte público, embora presente, não inclui ligações ferroviárias diretas na área imediata.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e no acesso a serviços. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College a 0.9 km, torna-o uma opção para famílias com crianças em idade escolar. Profissionais que trabalham em Málaga ou áreas circundantes podem beneficiar da distância de 32 km ao aeroporto e das boas ligações de transporte. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso a praias, campos de golfe e instalações desportivas nas imediações, encontrarão aqui um ambiente propício. A vida em condomínio fechado com piscinas e jardins pode atrair quem procura segurança e comodidades partilhadas, sem renunciar à proximidade de um centro urbano vibrante.
Os apartamentos apresentam acabamentos que visam o conforto e a durabilidade. As casas de banho incluem piso radiante, proporcionando um conforto adicional, especialmente durante os meses mais frios. As áreas de estar e os quartos beneficiam de luz natural, conforme sugerido pelas imagens que mostram boa iluminação e cortinas. A descrição menciona a possibilidade de abrir a cozinha para a sala de estar, o que indica uma flexibilidade no design interior. Os terraços espaçosos oferecem áreas tanto abertas como cobertas, permitindo a utilização em diferentes condições meteorológicas. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de construção e acabamentos de alta gama não sejam extensivamente detalhados, o foco no conforto térmico (piso radiante) e na funcionalidade do espaço sugere um nível de qualidade pensado para o bem-estar dos residentes.
O preço de entrada para este empreendimento é de 595.000 €. Este valor corresponde a apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área de 117 m². Dado que os apartamentos estão prontos a habitar, não há fases de pagamento escalonadas associadas à construção. A oferta atual consiste em unidades acabadas, o que significa que os compradores podem adquirir e ocupar a propriedade imediatamente após a conclusão do processo de compra.
Elviria, onde este empreendimento está localizado, é uma área que equilibra a tranquilidade de uma zona residencial com a vivacidade de um centro urbano. Comércio, restaurantes e farmácias estão acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A área é conhecida pela sua vegetação, com pinheiros e sobreiros nativos, conferindo um ambiente natural à zona urbana. O empreendimento em si, inserido num condomínio fechado com piscinas e jardins, oferece um refúgio de paz. A proximidade a praias como a Playa de Artola (1.9 km) e campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (0.8 km) adiciona opções de lazer e desporto. O clima ameno da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.3°C, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em Elviria significa estar integrado numa área com uma forte presença de vegetação nativa, como pinheiros e sobreiros, proporcionando um ambiente natural distintivo na Costa del Sol. A 6 km do centro histórico de Marbella, a área oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de baixa densidade e a conveniência de ter comércio, restaurantes e bares nas proximidades. A presença de 27 restaurantes, 3 farmácias e 9 cafés num raio de 2 km indica uma oferta diversificada de serviços. Para famílias, a existência de 3 escolas num raio de 2 km e 41 escolas primárias e 28 secundárias na área mais alargada, juntamente com 5 centros de saúde, assegura o acesso a serviços essenciais. A proximidade a campos de golfe e praias complementa o leque de atividades de lazer disponíveis.
Este mapa localiza o empreendimento em Elviria, Málaga, destacando a sua proximidade à costa e a importantes eixos de transporte. A representação visual sublinha o acesso a praias, campos de golfe e a distância ao aeroporto de Málaga, contextualizando a localização dentro do tecido urbano e natural da Costa del Sol.
Situado em Elviria, a este de Marbella, este empreendimento encontra-se numa localização estratégica na Costa del Sol. Está posicionado a 6 km do centro histórico de Marbella, permitindo fácil acesso às suas atrações culturais e de lazer. A distância de 32 km ao aeroporto de Málaga e a proximidade a outras localidades costeiras como Fuengirola (onde se localiza a estação de comboios mais próxima) facilitam a mobilidade na região. Elviria, como centro de Marbella Este, dispõe de uma concentração de serviços comerciais, restaurantes e bares, complementando a oferta mais vasta de Marbella.
A acessibilidade a este empreendimento é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 32 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para o lazer e desporto, o Greenlife Golf Marbella está a apenas 805 metros de distância, com outras opções de golfe nas proximidades. As praias, como a Playa de Artola, encontram-se a 1.9 km, permitindo fácil acesso ao litoral. A vida quotidiana é simplificada pela proximidade a um supermercado (511 m), farmácia (445 m) e centro de saúde (3.6 km). O acesso a 39 paragens de transportes públicos e 3 linhas de autocarro na área proporciona alternativas de mobilidade. Para carregamento de veículos elétricos, existe um posto a 1.1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.3°C e variações entre 12°C e 26°C. Os 3.855 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre. A proximidade ao mar, com o ponto mais próximo a 1.8 km, e uma inclinação suave de 1.3% em direção à praia, facilitam o acesso à costa. O período de natação é de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, sem os extremos de temperatura encontrados em zonas mais elevadas ou costeiras expostas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Elviria oferece acesso a várias praias com distinção, incluindo a Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), ambas conhecidas pela sua qualidade. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) e Marina Marbella (7.7 km) abre portas para atividades náuticas. Para os entusiastas do golfe, o Greenlife Golf Marbella (0.8 km) é um dos vários campos de renome na região, complementado pela Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Instalações desportivas como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e a disponibilidade de piscinas públicas e privadas nas proximidades reforçam as opções de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Elviria, a este de Marbella, este empreendimento encontra-se numa localização estratégica na Costa del Sol. Está posicionado a 6 km do centro histórico de Marbella, permitindo fácil acesso às suas atrações culturais e de lazer. A distância de 32 km ao aeroporto de Málaga e a proximidade a outras localidades costeiras como Fuengirola (onde se localiza a estação de comboios mais próxima) facilitam a mobilidade na região. Elviria, como centro de Marbella Este, dispõe de uma concentração de serviços comerciais, restaurantes e bares, complementando a oferta mais vasta de Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL046139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, ou Alba Benalmadena em Benalmádena, este projeto em Elviria apresenta um ponto de preço inicial de 595.000 € para um apartamento de 2 quartos com 117 m². Esta faixa de preço posiciona-o na extremidade superior em relação a alguns dos exemplos em Estepona, que começam a partir de 320.000 € e 418.800 €, mas é competitivo com Alba Benalmádena, que tem um preço inicial ligeiramente superior. A disponibilidade imediata para habitação é um fator distintivo, contrastando com projetos em fase de construção. A localização em Elviria, conhecida pela sua vegetação e proximidade a Marbella, oferece um tipo de ambiente distinto de Estepona, que é mais conhecida pelo seu centro histórico e marina, ou Benalmádena, com o seu parque de diversões e proeminência costeira. A concentração de comodidades urbanas a pé em Elviria, combinada com a proximidade a campos de golfe e praias, confere a este projeto um perfil de conveniência e lazer específico dentro da Costa del Sol.
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