Αυτό το διαμέρισμα στον κήπο βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την πυκνή βλάστηση και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής στην ακτή. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις εγκαταστάσεις υποστηρίζει έναν χαλαρό μεσογειακό ρυθμό ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το διαμέρισμα προσφέρει μια θέση σε μια περιοχή με πυκνή βλάστηση, κυρίως αυτόχθονα πεύκα και φελλώδη δρυς. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση περίπου 1.9 χιλιομέτρων, υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 117 m², προσφέρεται για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η δυνατότητα τροποποίησης της κουζίνας ενισχύει τη λειτουργικότητα, ενώ η βεράντα παρέχει χώρο για υπαίθρια διαβίωση, καλύπτοντας ανάγκες για άνεση και εξατομίκευση.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την αναμονή που συνδέεται με έργα υπό κατασκευή. Η άμεση διαθεσιμότητα διευκολύνει τον σχεδιασμό της μετακόμισης και την ενσωμάτωση στη νέα κατοικία.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα στο γήπεδο του γκολφ ή στην απεριόριστη θάλασσα, όπως μπορεί να συμβαίνει σε υψηλότερες ή πιο εκτεθειμένες τοποθεσίες. Η γειτνίαση με αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, δίνοντας προτεραιότητα στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας, με δυνατότητα να απολαμβάνουν τόσο τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και τη γειτνίαση με γήπεδα γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα. Επίσης, η δυνατότητα τροποποίησης της κουζίνας απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη πολλών ξενοδοχείων και η τουριστική υποδομή της περιοχής μπορεί να προσφέρει ευκαιρίες για ενοικίαση, αν και αυτό δεν αποτελεί την κύρια εστίαση της περιγραφής.
Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει πολυτελή μπάνια με ενδοδαπέδια θέρμανση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο άνεσης και φινιρίσματος. Η αναφορά σε δυνατότητα τροποποίησης της κουζίνας υποδηλώνει ότι ο χώρος είναι ευέλικτος και μπορεί να προσαρμοστεί στις επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Οι φωτογραφίες αποκαλύπτουν υπνοδωμάτια με άφθονο φυσικό φως, άνετους χώρους καθιστικού με ουδέτερα χρώματα, και μοντέρνα μπάνια με διπλούς νιπτήρες. Η ύπαρξη δύο πισινών και καλοδιατηρημένων κήπων εντός της κοινότητας προσθέτει στην αίσθηση της ποιότητας και της φροντίδας. Το ακίνητο, ως έτοιμο προς παράδοση, έχει ολοκληρωμένη κατασκευή, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Elviria είναι 595.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα αναφερόμενα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), και είναι κοντά στην τιμή του Alba Benalmadena (από 598.000 €). Η τιμή αντικατοπτρίζει πιθανώς τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, την ποιότητα κατασκευής και τις ανέσεις που προσφέρει το ακίνητο. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως έτοιμο προς παράδοση προσφέρει την ευκαιρία για άμεση απόκτηση, χωρίς την ανάγκη αναμονής.
Η Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και άφθονη βλάστηση, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 9 καφέ, υποδεικνύοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών φανερώνει μια ζωντανή τουριστική υποδομή, η οποία μπορεί να επηρεάζει την ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής, αλλά και να παρέχει επιλογές για αναψυχή και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας πυκνά βλαστημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση (511 μέτρα) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο (445 μέτρα) και τραπεζικές υπηρεσίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, διευκολύνοντας τις καθημερινές υποχρεώσεις. Η παρουσία 27 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή και ευκαιρίες για κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 km), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις βίλες και τα πολυτελή διαμερίσματα χαμηλής δόμησης, προσδίδοντας μια αίσθηση αποκλειστικότητας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Elviria, μιας περιοχής ενσωματωμένης στην ακτογραμμή της Costa del Sol, μεταξύ της πολυσύχναστης Μαρμπέγια και της πιο ήρεμης ακτογραμμής προς τα ανατολικά. Ο χάρτης τονίζει τη γειτνίαση με στρατηγικές υποδομές όπως η Μάλαγα και οι παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς και την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την σε μια προνομιακή θέση στην Costa del Sol. Ως το κέντρο της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη απόσταση από την κίνηση της πόλης, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με την πόλη της Μαρμπέγια παρέχει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών επιλογών, ενώ η ίδια η Elviria διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση προς Μάλαγα και στα δυτικά προς την Εστέπονα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από γήπεδα, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά, και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, είναι προσβάσιμη σε 1.9 χιλιόμετρα, με επίπεδη κλίση 1.3%, καθιστώντας την ευχάριστη για περπάτημα. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 3 γραμμές με 39 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό "ζεστό" νερό διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς, που συμβάλλουν στην αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς ανυψωμένη θέση χωρίς ακραίες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Elviria είναι πλούσια σε παραλίες. Η Playa de Artola, σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων, και η El Alicate, στα 2.1 χιλιόμετρα, είναι οι πλησιέστερες επιλογές, γνωστές για τις αμμώδεις εκτάσεις τους. Η Playa de Cabopino, σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων, προσφέρει περαιτέρω επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με το Greenlife Golf Marbella στα 805 μέτρα και το Santa María Golf & Country Club στα 1.8 χιλιόμετρα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ενώ υπάρχουν και επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή στις κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (4.6 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την σε μια προνομιακή θέση στην Costa del Sol. Ως το κέντρο της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη απόσταση από την κίνηση της πόλης, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με την πόλη της Μαρμπέγια παρέχει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών επιλογών, ενώ η ίδια η Elviria διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL046139
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Elviria, με τιμή εκκίνησης 595.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, κοντά στο Alba Benalmadena (598.000 €) και σημαντικά πάνω από τα έργα στην Εστεπόνα όπως το Acqua Gardens (418.800 €) και το Aby Upper (320.000 €). Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, συχνά προσφέρει ακίνητα με υψηλότερες τιμές, αντανακλώντας την εδραιωμένη της φήμη, την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία. Η περιοχή διακρίνεται για την πυκνή της βλάστηση, που περιλαμβάνει πεύκα και φελλώδη δρυς, δημιουργώντας ένα πιο φυσικό περιβάλλον σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Ενώ η Εστεπόνα μπορεί να προσφέρει πιο προσιτές επιλογές, η Elviria στοχεύει σε ένα κοινό που εκτιμά την ωριμότητα της περιοχής, την ποιότητα των υποδομών και έναν πιο ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο, τρόπο ζωής. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως 'έτοιμο προς παράδοση' είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η τιμολόγηση στην Elviria υποδηλώνει μια πιο εδραιωμένη και ίσως πιο πολυτελή αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
