エルビリア地区に位置するこのガーデンアパートメントは、活気あるショップや美しいビーチから徒歩圏内にあり、理想的なロケーションです。完全にゲートされたコミュニティ内にあり、居住者は4つの輝くスイミングプールと緑豊かな熱帯庭園を利用できます。117平方メートルの広さを誇るこの広々としたアパートメントは、リビングスペースのつながりを強化するためにキッチンを開放する可能性を秘めています。床暖房を備えた豪華なバスルームは快適さを提供し、広大なテラスは日当たりの良いエリアと日陰のエリアの両方を提供します。この優れた物件で、リラクゼーションと利便性のライフスタイルを享受してください。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアは、マルベーリャの活気ある中心部からわずか6kmに位置し、海岸線と周辺の自然景観の両方へのアクセスを提供します。このエリアは、松やコルク樫などの在来種で覆われた植生が特徴です。このアパートメントは、日常生活に必要な施設への近さと、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設へのアクセスを兼ね備えています。
このアパートメントは、利便性とリラクゼーションを重視する人々に適しています。徒歩圏内にショップ、レストラン、薬局があり、日常生活のニーズが満たされます。また、ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。広々としたテラスと共有のプールエリアは、屋外での生活や友人との交流を可能にします。
このアパートメントは、すでに完成した状態で購入可能です。これは、購入後すぐに物件に入居または賃貸できることを意味し、計画や建設期間の遅延を回避できます。開発は、地域特有の建築様式と現代的な快適さを融合させており、持続可能性とエネルギー効率も考慮されています。
この物件は、低層の高級アパートメントエリアに位置していますが、高層ビルや密集した都市開発の恩恵は期待できません。また、このアパートメントは「ガーデンアパートメント」であり、ペントハウスや最上階のユニットのようなパノラマビューは提供しません。さらに、バスルームの床暖房は標準装備ですが、すべてのエリアに適用されるわけではありません。
このアパートメントは、マルベーリャ東部のエルビリア地区で、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた住居を求める個人やカップル、または小規模な家族に適しています。活気あるショッピングエリアやビーチに近く、日常生活の必需品が徒歩圏内にあるため、車に依存しないライフスタイルを好む人々に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっても、周辺の複数のゴルフコースへの近さは大きな魅力となります。年間3,855時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを重視する人々にとって理想的です。さらに、完成済みの物件であるため、迅速な入居を希望する人々にも適しています。
このアパートメントは、快適性と現代的な生活様式を考慮した高品質な仕上がりを提供します。バスルームには床暖房が設置されており、冬場でも快適な温かさを保ちます。広々としたテラスは、オープンエリアとカバーエリアの両方があり、天候に関わらず屋外の空間を楽しめます。キッチンのレイアウトは、居住者のニーズに合わせて変更できる可能性があり、よりオープンなリビングスペースの創出が可能です。全体的に、素材の選択やデザインは、洗練されたモダンな美学と、コスタ・デル・ソルのライフスタイルに合わせた機能性を重視しています。詳細な建材や仕様については、別途確認が必要です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、117平方メートルの広さを持ち、価格は595,000ユーロからです。この価格設定は、エルビリア地区の立地、物件の広さ、そして完成済みの状態であることを考慮すると、中〜高価格帯に位置すると考えられます。近隣の同等物件や、エステポナやベナルマデナなどの近隣エリアの価格帯と比較すると、この価格は競争力のある水準にあると言えます。購入者は、この価格で、充実した設備と良好なアクセスを持つ物件を手に入れることができます。物件は完成しているため、購入後すぐに利用可能です。
エルビリアに位置するこのアパートメントは、静かな住宅地と利便性の高い生活環境が融合した場所です。敷地内には4つのスイミングプールと手入れの行き届いた熱帯庭園があり、リラックスした雰囲気を提供します。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが徒歩圏内にあり、日常生活の必需品やサービスへのアクセスは容易です。マルベーリャの旧市街までは車で約10分、国際空港までは32kmと、交通の便も良好です。このエリアは、自然と都市の魅力がバランス良く組み合わされており、一年中快適な気候の中で、穏やかでアクティブなライフスタイルを享受できます。
エルビリアは、マルベーリャの東に位置し、自然の美しさと都市の利便性のバランスが取れたエリアです。このアパートメントは、スーパーマーケット、薬局、カフェ、レストランといった日常的な施設が徒歩圏内にあり、生活の利便性は高いです。近隣には、英語インターナショナルスクール（0.9km）や複数のゴルフコース（Greenlife Golf Marbellaまで0.8km）があり、教育やレクリエーションの選択肢も豊富です。ビーチへも約1.8kmと近く、海岸線へのアクセスも容易です。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停があり、周辺地域への移動も可能です。マルベーリャ旧市街へは車で約10分、マラガ空港へは32kmと、交通の便も良好です。
この地図は、エルビリア地区におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、およびマルベーリャ市街地への近さを強調しています。また、マラガ空港へのアクセスルートも示されており、旅行の利便性を示唆しています。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガとマルベーリャの間に戦略的に配置されています。マルベーリャの旧市街から約6km東に位置し、活気ある都市のサービスと、より静かで自然豊かな環境の両方へのアクセスを提供します。この地域は、低密度で緑豊かな住宅地として知られ、高級ヴィラや低層アパートメントが点在しています。周辺には、国際的な学校、ゴルフコース、マリーナ、そして美しいビーチが点在しており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションとなっています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が特徴です。マラガ空港（AGP）まで約32kmと、国際的な移動も比較的容易です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アルトーラまでは約1.8km、プラヤ・デ・カボピノまでは4.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf Marbella（0.8km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）など、複数の名門ゴルフコースが至近距離にあります。日常の買い物に便利なスーパーマーケットまでは511m、薬局は445m、健康センターは3.6kmの距離にあります。公共交通機関も3路線が運行しており、39箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、平均最高気温が26℃に達する地中海性気候を享受しています。年間3,855時間という豊富な日照時間は、太陽光を活かしたライフスタイルを可能にし、4ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって海水浴シーズンが続きます。海抜41mという標高は、穏やかな気候と、ビーチへの緩やかな傾斜（1.3%）による容易なアクセスを保証します。地域は、松やコルク樫などの在来種に覆われ、自然豊かな環境を提供します。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドアアクティビティやリラクゼーションを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸線へのアクセスに恵まれています。最も近いプラヤ・デ・アルトーラまではわずか1.8km、プラヤ・デ・エラリカーテまで2.1km、プラヤ・デ・カボピノまで4.4kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf Marbella（0.8km）、Greenlife Golf Driving Range（1.1km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが近接しています。また、ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）のようなスポーツ施設もあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガとマルベーリャの間に戦略的に配置されています。マルベーリャの旧市街から約6km東に位置し、活気ある都市のサービスと、より静かで自然豊かな環境の両方へのアクセスを提供します。この地域は、低密度で緑豊かな住宅地として知られ、高級ヴィラや低層アパートメントが点在しています。周辺には、国際的な学校、ゴルフコース、マリーナ、そして美しいビーチが点在しており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションとなっています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL046139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリア地区に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける同様の物件と比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。近隣のエステポナ地区の「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）と比較すると、価格帯は高めですが、これはエルビリアのより確立された高級感と、マルベーリャへの近接性を反映している可能性があります。ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」（€598,000〜）とは価格帯が近いですが、エルビリアは一般的に、より自然豊かで低密度の開発で知られており、大規模なリゾート開発とは一線を画します。この物件の「完成済み」というステータスは、特に迅速な入居を希望する購入者にとって、近隣の新規開発プロジェクト（まだ建設中または計画中）と比較して大きなアドバンテージとなります。また、周辺のゴルフコースやビーチへの近さは、この地域のライフスタイルの魅力を高めており、他のエリアと比較しても際立った特徴と言えます。
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