Questo appartamento, situato a Elviria, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona consolidata della Costa del Sol. Con una superficie di 117 m², dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è già costruita e pronta per l'occupazione, inserita in un contesto di servizi accessibili. La sua posizione è pensata per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Elviria, un'area che beneficia della vicinanza al mare e a servizi essenziali, integrata in un ambiente urbano dinamico. La sua collocazione mira a fornire un facile accesso alle comodità quotidiane e alle opportunità ricreative offerte dalla regione costiera.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza funzionale e confortevole, con spazi ben distribuiti e finiture curate. La configurazione con 2 camere da letto e la possibilità di personalizzare la zona giorno soddisfano le necessità di coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa pratica.
La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto. Questo elimina le tempistiche tipiche di una costruzione nuova, permettendo un'acquisizione e un trasferimento più immediati. Lo stato di 'pronto' indica che l'immobile è pronto per essere abitato o affittato, senza attese legate alla fase di cantiere.
L'immobile non offre viste panoramiche estese né si trova direttamente sul lungomare. Non è una villa indipendente con giardino privato, ma un appartamento all'interno di una comunità. Le caratteristiche non includono servizi esclusivi di un resort di lusso di altissima gamma, ma piuttosto comfort consolidati e funzionali.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi ricerca una residenza permanente o una seconda casa in una località ben servita della Costa del Sol, con accesso a infrastrutture e servizi senza dover dipendere esclusivamente dall'auto. È adatta a professionisti che lavorano a Marbella o nelle vicinanze, o a pensionati che desiderano godere del clima e dello stile di vita mediterraneo in un ambiente confortevole e funzionale. La presenza di attività ricreative come golf e mare la rende attraente anche per appassionati di sport. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti internazionali, rendendola una base comoda per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento presenta finiture curate, con particolare attenzione al comfort abitativo. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, un elemento che eleva lo standard qualitativo e offre un comfort aggiuntivo, specialmente durante i mesi più freschi. Sebbene la descrizione menzioni la possibilità di intervenire sulla cucina per ottimizzare lo spazio e il flusso, le finiture esistenti sono concepite per garantire un ambiente gradevole e funzionale. L'ampia terrazza, con zone sia scoperte che coperte, estende lo spazio abitativo verso l'esterno, permettendo di godere del clima locale in diverse condizioni di luce e temperatura.
L'appartamento è proposto al prezzo di €595.000. Questo valore posiziona l'immobile in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Elviria. Data la tipologia e le caratteristiche, come la superficie abitabile di 117 m² e la finitura pronta, il prezzo riflette il valore di mercato attuale per proprietà simili in contesti residenziali consolidati della Costa del Sol. La disponibilità è immediata trattandosi di un immobile già costruito.
Elviria si presenta come un'area residenziale matura, a circa 6 km dal centro storico di Marbella, caratterizzata da una densità abitativa medio-bassa e una buona copertura vegetale, con pinete e querce da sughero. Questa zona, definita Marbella Est, integra strutture commerciali, ristoranti e bar in un tessuto urbano rilassato. La presenza di ville e appartamenti di lusso a bassa elevazione suggerisce un ambiente tranquillo ma connesso. La vita quotidiana qui si articola attorno alla comodità di avere servizi a portata di mano, inclusi negozi, farmacie e centri sanitari, pur mantenendo un'atmosfera legata alla natura circostante. La vicinanza a campi da golf e spiagge offre opportunità di svago durante tutto l'anno, contribuendo a uno stile di vita attivo e mediterraneo.
La vita a Elviria si caratterizza per la convenienza e l'integrazione con l'ambiente circostante. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti, farmacie e banche, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La prossimità a centri sanitari (3.6 km) e scuole internazionali (English International College a 0.9 km) supporta le esigenze familiari. La presenza di 39 fermate di trasporto pubblico e 3 linee operative offre alternative alla mobilità privata, connettendo l'area con altre zone di Marbella e dintorni. La densità di hotel e letti turistici indica un'area vivace, ma la natura residenziale con vegetazione contribuisce a mantenere un'atmosfera tranquilla.
La localizzazione di Elviria, Málaga, sulla Costa del Sol, è evidenziata dalla sua prossimità alla costa mediterranea e alla rete di infrastrutture regionali. La mappa illustra la distribuzione dei servizi essenziali e delle aree ricreative, come spiagge e campi da golf, che caratterizzano la vita in questa zona.
Elviria si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, a est della cosmopolita Marbella. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale consolidata pur mantenendo un facile accesso alla vibrante vita urbana di Marbella e alle sue infrastrutture, come porti turistici (Puerto Cabopino a 4.6 km). La distanza da Málaga (32 km) la rende una base comoda per chi necessita di collegamenti internazionali, mentre la prossimità a centri come Fuengirola la inserisce in un contesto regionale ben collegato.
L'immobile gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 32 km, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge di Playa de Artola ed El Alicate sono raggiungibili rispettivamente in 1.8 km e 2.1 km, con una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.3%). Diverse opzioni per il golf sono disponibili nelle immediate vicinanze, come il Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Supermercati (511 m) e farmacie (445 m) sono raggiungibili a piedi, mentre ospedali e altre strutture sanitarie si trovano a pochi chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria è situata a un'altitudine media di 41 metri sul livello del mare, beneficiando di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.3°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in quelli più caldi. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3,855, che favoriscono un uso prolungato degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vegetazione locale, composta principalmente da pini e querce da sughero, contribuisce a un ambiente naturale gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative a pochi minuti di distanza. Queste aree costiere sono note per la qualità delle loro acque. Per gli amanti del golf, numerose strutture sono presenti nelle vicinanze, come il Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e il Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e piscine comunitarie ampliano ulteriormente le opzioni per il tempo libero e lo sport attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, a est della cosmopolita Marbella. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale consolidata pur mantenendo un facile accesso alla vibrante vita urbana di Marbella e alle sue infrastrutture, come porti turistici (Puerto Cabopino a 4.6 km). La distanza da Málaga (32 km) la rende una base comoda per chi necessita di collegamenti internazionali, mentre la prossimità a centri come Fuengirola la inserisce in un contesto regionale ben collegato.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL046139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Elviria si distingue per la sua natura di area residenziale consolidata con una buona integrazione di servizi e spazi verdi. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) presentano prezzi di partenza inferiori, ma potrebbero trovarsi in contesti differenti, magari più orientati al nuovo sviluppo o con caratteristiche tipologiche diverse. Alba Benalmádena (da €598.000), con un prezzo di partenza leggermente superiore a questo progetto, si colloca in una zona anch'essa popolare ma con una propria identità, spesso associata a un'atmosfera più dinamica. Questo progetto a Elviria offre un equilibrio specifico tra vicinanza alla costa, accesso ai servizi e un ambiente naturale preservato, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette queste qualità in un mercato maturo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
