V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, je naprodaj moderno stanovanje, ki združuje udobje in dostopnost. Ta lokacija ponuja bližino obale in mestnega življenja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z dobro povezljivostjo, vključno s hitrim dostopom do letališča Málaga, je to območje priljubljeno med mednarodnimi kupci, ki iščejo kakovostno bivanje v Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Elvirii, mirnem predelu vzhodne Marbelle, ki je znan po svoji zeleni naravi in bližini plaže. Območje je dobro povezano z glavno cesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do Marbelle in drugih obalnih mest. Središče Elvirie z osnovnimi storitvami je lahko dostopno peš.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in praktičnost v sončnem okolju. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter prostorno teraso, ponuja dovolj prostora za posameznike ali manjše družine. Možnost preureditve kuhinje dodaja prilagodljivost prostora glede na osebne potrebe.
Stanovanje je dokončano in pripravljeno za vselitev, kar pomeni, da ni čakalne dobe za gradnjo. Ta status zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in možnost načrtovanja preselitve brez odlašanja zaradi gradbenih del. To je prednost za kupce, ki želijo hitro prevzeti svojo novo nepremičnino.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega dostopa do plaže. Čeprav ima stanovanje prostorno teraso, ni lastnega vrta. Zunanji vidiki, kot so pogled na sosednje stavbe ali manjše pomanjkanje zasebnosti na terasi, so možni, saj projekt ni samostoječa vila.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino na uveljavljeni lokaciji ob Costa del Sol, brez čakalne dobe za gradnjo. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino narave, kot so gozdovi in plaže, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in mednarodne šole. Parom ali manjšim družinam, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja, bo ta nepremičnina nudila udobje in funkcionalnost. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Tisti, ki pogosto potujejo, bodo veseli enostavnega dostopa do letališča Málaga. Če iščete dom, ki omogoča takojšnje bivanje ali prijeten oddih, ne da bi čakali na dokončanje gradnje, je to stanovanje dobra izbira.
Stanovanje je zasnovano z mislijo na udobje in sodobno estetiko. S 117 m² bivalne površine ponuja dovolj prostora. Ena od zanimivosti je možnost preureditve kuhinje, kar omogoča prilagoditev prostora po želji lastnika. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem, kar zagotavlja dodatno udobje, zlasti v hladnejših mesecih. Velika terasa, ki ponuja tako odprte kot pokrite površine, je idealna za uživanje na prostem skozi vse leto, ne glede na sonce ali senco. Materiali, uporabljeni v projektu, sledijo sodobnim standardom kakovosti, kar prispeva k splošnemu občutku luksuza in trajnosti. Okna z dvojno zasteklitvijo in kakovostna talna obloga zagotavljata dobro zvočno in toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in mirnemu bivanju.
Cena za to stanovanje v Elvirii je postavljena pri 595.000 €. Ta cena ustreza dvema sobama in dvema kopalnicama na 117 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo le eno stanovanje v tem projektu, kar pomeni omejeno ponudbo. Zavedati se je treba, da ta cena predstavlja vstopno točko, saj se lahko dejanski stroški razlikujejo glede na specifične izbire zaključka ali morebitne dodatne opreme. Položaj "GOTOVO" (gereed) pomeni, da je nepremičnina na voljo takoj, kar lahko vpliva na njeno vrednost na trgu.
Elviria, strateško locirana med Marbellom in Calahondo, predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki cenijo kombinacijo narave in mestnega udobja. Območje je znano po svojih borovih gozdovih in nizki gostoti poselitve, kar ustvarja mirno, a hkrati živahno okolje. S storitvami, kot so trgovine, restavracije in mednarodne šole, na dosegu roke, je Elviria idealna za družine in posameznike, ki iščejo kakovostno življenje. Vsakdanje življenje se vrti okoli uživanja v sredozemskem podnebju, s številnimi možnostmi za rekreacijo, vključno z bližnjimi plažami in golf igrišči. Infrastruktura je dobro razvita, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga.
Elviria, ki leži le dobrih 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja v naravnem okolju in bližine mestnih dobrin. Območje je obdano z bujnim rastlinjem, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, kar daje občutek bivanja v naravi. Kljub temu pa Elviria ni izolirana; ponuja široko paleto storitev, vključno s trgovinami, restavracijami, bari in kavarnami, ki so večinoma na dosegu hoje ali kratke vožnje. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (0,9 km), jo dela privlačno za družine. Infrastruktura je dobro razvita, z dobrim javnim prevozom in enostavnim dostopom do avtoceste A-7, ki povezuje območje z ostalo Costa del Sol. To omogoča enostaven dostop do Marbelle, s svojimi prestižnimi marinami in nakupovalnimi centri, ter do drugih obalnih mest.
Interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Elvirii, vzhodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Artola, ter golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella. Prikazani so tudi ključni objekti, kot so supermarketi in bolnišnice, ter prometne povezave, vključno z razdaljo do letališča Málaga, kar omogoča hiter pregled okolice in dostopnosti.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je eno najbolj znanih območij na Costa del Sol. Leži med živahnim mestom Marbella na zahodu in počitniškimi mesti, kot je Calahonda na vzhodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do vseh storitev, ki jih ponuja Marbella, vključno z njenim zgodovinskim središčem, luksuznimi marinami in nakupovalnimi centri. Hkrati pa Elviria ohranja mirnejše, bolj naravno okolje v primerjavi z neposrednim središčem Marbelle. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni regiji, vključno z dostopom do letališča Málaga.
Dostopnost je ključna prednost lokacije Elviria. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) znaša približno 32 km, kar omogoča relativno hiter prevoz za mednarodne potnike. Najbližji supermarket je oddaljen le 511 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 3,6 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Za ljubitelje golfa je več igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1,9 km. Infrastruktura za električna vozila je prav tako prisotna, z najbližjo polnilno postajo na 1,1 km. Javni prevoz je dobro organiziran, s 3 linijami in 39 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, s temperaturnim območjem med 12°C in 26°C skozi leto. S povprečno 3.855 sončnimi urami letno, je to območje, ki ponuja obilico sonca. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov in relativno rahel naklon (1,3%) proti plaži zagotavljata prijetno okolje, brez ekstremnih vremenskih razmer. Vegetacija, sestavljena iz avtohtonih borovcev in hrastov plutovcev, prispeva k prijetnemu mikroklimi in vizualni privlačnosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,1 km), so znane po svoji zlati mivki in čisti vodi, Playa de Artola pa je tudi plaža z Modro zastavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Poleg tega je na voljo tudi teniški klub Don Carlos (1,7 km) za ljubitelje tenisa. V okolici se nahajajo tudi razne restavracije ob obali in privezi, kot je Puerto Cabopino (4,6 km), ki nudijo dodatne možnosti za prosti čas in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je eno najbolj znanih območij na Costa del Sol. Leži med živahnim mestom Marbella na zahodu in počitniškimi mesti, kot je Calahonda na vzhodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do vseh storitev, ki jih ponuja Marbella, vključno z njenim zgodovinskim središčem, luksuznimi marinami in nakupovalnimi centri. Hkrati pa Elviria ohranja mirnejše, bolj naravno okolje v primerjavi z neposrednim središčem Marbelle. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni regiji, vključno z dostopom do letališča Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL046139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, Elviria ponuja edinstveno kombinacijo miru, narave in mestnega udobja. Medtem ko Estepona (npr. Acqua Gardens, Aby Upper) ponuja novejše projekte pogosto z več vodo-tematskimi objekti in nižjimi vstopnimi cenami, Elviria izstopa zaradi svoje zelene pokrajine in bližine tradicionalnega Marbelle. Benalmádena (npr. Alba Benalmadena) leži bolj vzhodno in je pogosto bolj razvita turistična destinacija z bolj gosto poselitvijo. Cena 595.000 € za to stanovanje v Elvirii je v srednjem do višjem cenovnem razredu za regijo, kar odraža dokončano gradnjo, dobro lokacijo in razpoložljive storitve. V primerjavi z območji, kot je Nueva Andalucía, ki je znana predvsem po golfu in vilah, Elviria ponuja bolj uravnoteženo okolje z boljšim dostopom do plaž in naravnih površin. V primerjavi s cenami v Marbelli, je Elviria pogosto bolj cenovno dostopna, hkrati pa ohranja prestiž in kakovost življenja, ki je značilna za to območje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
