يقع هذا المشروع السكني في قلب منطقة إلفيريا الراقية بمقاطعة مالاغا، وهو عبارة عن شقة أرضية مميزة ضمن مجتمع مسور بالكامل. يوفر المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والقرب من الشريط الساحلي، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح وعصري على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إلفيريا، شرق ماربيا، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية. قربه من الشواطئ والجولف يضيف بعدًا آخر لجاذبيته الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة العملية والرفاهية في آن واحد. المساحة الداخلية الواسعة، إمكانية تعديل المطبخ، والحمامات المجهزة بتدفئة أرضية، بالإضافة إلى التراس الواسع، كلها عناصر تدعم نمط حياة يومي مريح ومتصل بالمساحات الخارجية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، وهو يوفر شقة جاهزة للسكن. تتيح حالة البناء المكتملة الانتقال السريع، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع حديقة خاصة واسعة أو إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، كما أن إمكانية تعديل تصميم المطبخ قد تتطلب تكاليف إضافية. يعتمد المشروع على المرافق المجتمعية بدلاً من المرافق الخاصة الواسعة.
يتناسب هذا المشروع بشكل خاص مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من نمط الحياة الساحلي. يعتبر مناسبًا لمن يفضلون العيش في بيئة آمنة ومجتمعية معتنى بها، حيث تتوفر المسابح والحدائق المشتركة. كما أنه يلبي احتياجات الذين يقدرون الراحة العملية، مثل إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى سهولة التنقل إلى الشواطئ وملاعب الجولف. إن وجود شقق جاهزة للسكن بسعر يبدأ من 595,000 يورو يجعلها خيارًا جيدًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مع الأخذ في الاعتبار المساحة الداخلية الجيدة ووجود تراس خاص.
تتميز الشقة بتصميم داخلي يعكس الاهتمام بالجودة والراحة. تشمل الحمامات تدفئة أرضية، مما يوفر مستوى إضافيًا من الراحة، خاصة خلال الأشهر الباردة. تمتد المساحة المعيشية إلى تراس واسع، مقسم إلى مناطق مفتوحة ومغطاة، مما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق في مختلف الظروف الجوية. تشير لقطات الشاشة إلى تجهيزات حديثة في غرف النوم والحمامات، مع تركيز على الإضاءة الطبيعية. تتوفر إمكانية تعديل المطبخ لتعزيز تدفق المساحة، مما يوفر مرونة للمالكين لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. الأجواء العامة في الصور تشير إلى تشطيبات عصرية وأنيقة.
يُعرض سعر الشقة بسعر يبدأ من 595,000 يورو. تتوفر الشقة في الطابق الأرضي بمساحة 117 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين. يشمل السعر الوصول إلى المرافق المشتركة للمجمع السكني، مثل المسابح والحدائق. نظرًا لأن المشروع جاهز، فإن الشقة متاحة للشراء الفوري، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
تُعد إلفيريا، حيث يقع هذا المشروع، منطقة سكنية نابضة بالحياة تمزج بين الهدوء النسبي والطابع الحضري. يقع المشروع ضمن مجمع سكني مسور يوفر شعوراً بالأمان والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الحيوية التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضم المجمع أربع مسابح مشتركة وحدائق استوائية مصانة جيدًا، مما يوفر أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. هذه البيئة المتكاملة تجعل الحياة اليومية مريحة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الضرورية، بينما توفر المسافة المعقولة إلى الشواطئ والجولف خيارات إضافية للأنشطة الترفيهية.
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة شرق ماربيا معروفة بطابعها السكني المنخفض الكثافة والمغطى بالأشجار المحلية، مثل أشجار الصنوبر والبلوط. توفر المنطقة توازنًا بين الطبيعة والحياة الحضرية، حيث تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم. يتميز محيط المشروع بالحيوية بفضل وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والشواطئ. على الرغم من طابعها الهادئ نسبيًا، فإن إلفيريا توفر بنية تحتية جيدة تشمل المراكز الصحية والمدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمقيمين الدائمين.
تمثل الخريطة موقع المشروع في إلفيريا، شرق ماربيا، على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة قرب المشروع من الساحل، مع تحديد مسافات إلى الشواطئ الرئيسية. كما توضح الخريطة تمركز المشروع ضمن منطقة سكنية مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر وملاعب الجولف.
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا، وتحديدًا في الجزء الشرقي منها. تبعد إلفيريا حوالي 6 كيلومترات عن وسط ماربيا التاريخي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها مدينة ماربيا الأكبر. كما أنها تقع على طريق A-7 السريع، مما يسهل الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وبنالمادينا (Benalmádena) إلى الغرب، ومالاغا (Málaga) إلى الشرق. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات الهامة. يبعد المطار الدولي لمالاغا حوالي 32 كيلومترًا جويًا، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالرحلات الدولية. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام (511 مترًا و 445 مترًا على التوالي)، مما يعزز الراحة اليومية. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة مثل الشواطئ (Playa de Artola على بعد 1.9 كم) وملاعب الجولف (Greenlife Golf Marbella على بعد 805 مترًا) على مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن قربه من المراكز الصحية (3.6 كم) والجامعات الدولية (English International College على بعد 0.9 كم) يزيد من جاذبيته للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات سطوع الشمس سنويًا، حوالي 3,855 ساعة، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع إلى حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف باتجاه الشاطئ (1.3%)، مما يسهل الوصول إليه. الطبيعة المحيطة تتميز بغطاء نباتي وفير، يشمل أشجار الصنوبر والبلوط المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعرف منطقة إلفيريا بقربها من شواطئ شهيرة. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا، الحاصل على العلم الأزرق، على بعد 1.8 كم فقط، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للمشي أو الاسترخاء. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي إليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم)، وكلها توفر فرصًا للاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب بارزة مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم) ومرافق رياضية أخرى، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا، وتحديدًا في الجزء الشرقي منها. تبعد إلفيريا حوالي 6 كيلومترات عن وسط ماربيا التاريخي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها مدينة ماربيا الأكبر. كما أنها تقع على طريق A-7 السريع، مما يسهل الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وبنالمادينا (Benalmádena) إلى الغرب، ومالاغا (Málaga) إلى الشرق. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL046139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في إلفيريا حزمة متكاملة تجمع بين الموقع السكني المتميز والقرب من المرافق. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (595,000 يورو) يعكس موقعها الأكثر رسوخًا وقربها من ماربيا، بالإضافة إلى حالة البناء الجاهزة. مشروع Alba Benalmádena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يقدم نقطة مقارنة سعرية قريبة، ولكن قد تختلف تفاصيل الموقع والمرافق. غالبًا ما ترتبط الأسعار في إلفيريا، كجزء من منطقة ماربيا الشرقية، بقيم أعلى نظرًا لشعبيتها كمنطقة سكنية راقية وقربها من المعالم الهامة مثل بويرتو بانوس (Puerto Banús) وماربيا القديمة. بينما تقدم المشاريع الأخرى في مدن مثل إيستيبونا خيارات أكثر تنوعًا من حيث الأسعار والمراحل الإنشائية، فإن هذا المشروع في إلفيريا يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة ممتازة وقرب من الخدمات والبنية التحتية المتكاملة في منطقة معروفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
