Tento prostorný byt se třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí vzácnou příležitost v Elvirii, v oblasti Marbella East. Byt postavený v roce 1994 a připravený k nastěhování nabízí 176 m² obytné plochy. Nachází se pouhých 100 metrů od pláže a nemovitost se může pochlubit prostornou terasou, mramorovými podlahami a nezávislou regulací teploty. V bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu se dvěma bazény, z nichž jeden je vyhřívaný, tato rezidence poskytuje komfort a pohodlí. Součástí je podzemní parkování a soukromá komora, což z ní činí přesvědčivou volbu pro ty, kdo hledají prostorný domov nebo luxusní rekreační nemovitost v atraktivní přímořské lokalitě.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu a Etherna Homes 2 v Esteponě, které nabízejí nemovitosti od 205 000 € do 269 950 €, je tento byt v Elvirii výrazně výše cenově položen na 995 000 €. Tato prémie odráží jeho značnou velikost (176 m² obytné plochy plus 67 m² terasa), zavedenou polohu ve vyhledávané oblasti Marbelly a blízkost pláže. Zatímco srovnatelné projekty jsou novostavby s nižšími vstupními cenami, tento byt v Elvirii je starší, větší rezidencí ve zralém, žádaném komplexu. Nabízí rozsáhlejší obytný prostor a prvotřídní polohu těsně u první řady u pláže, což jsou charakteristiky ospravedlňující jeho vyšší ocenění na trhu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt v Elvirii těží z blízkosti pobřeží v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti. Jeho poloha v oblasti Marbella East jej řadí blízko pláží, jako jsou Playa de Artola a El Alicate, a zároveň je v krátké jízdě autem od centra Marbelly a letiště Málaga.
Tento byt vyhovuje těm, kdo si přejí dostatek obytného prostoru a pohodlí blízkosti pobřeží. Se třemi velkými ložnicemi a koupelnami, samostatnou technickou místností a 67 m² terasou umožňuje pohodlný rodinný život či ubytování hostů. Společné bazény a nepřetržitá bezpečnostní služba 24 hodin denně pokrývají potřeby odpočinku, rekreace a klidu.
Dokončen v roce 1994 a nyní připravený k nastěhování, tento byt představuje zralou, zaběhnutou rezidenci. Není to novostavba, avšak jeho stav a vybavení odrážejí osvědčenou kvalitu. Areál se pyšní dobře udržovanými společnými prostorami s vybavením jako vyhřívané bazény, což svědčí o průběžné péči a správě typické pro zavedené rezidenční komplexy.
Tato nemovitost je starší nemovitostí z druhé ruky, nikoli novostavbou, což znamená, že nenabízí nejnovější architektonické návrhy ani výhody prodeje z plánu. Nachází se v zastavěné oblasti a přestože je blízko služeb, není v odlehlém venkovském prostředí. Uváděné datum dokončení je 1994, což značí, že jde o zavedenou nemovitost, nikoli zcela nový domov.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné trvalé bydlení nebo luxusní rekreační dům na Costa del Sol. Jeho blízkost pláže a mnoha služeb jej předurčuje pro ty, kdo oceňují přímořský životní styl s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám a volnočasovým aktivitám. Bezpečný uzavřený areál se společnými bazény osloví ty, kdo upřednostňují bezpečí, komfort a rekreační zařízení. Prostorná obytná plocha a terasa se skvěle hodí k hostování či pro rodiny potřebující více prostoru. Pro investory může jeho poloha v atraktivní oblasti Marbelly nabízet dlouhodobou hodnotu. Kupující hledající zavedenou nemovitost již vybavenou například mramorovými podlahami a klimatizací zde najdou ideální volbu.
Byt má v celém prostoru mramorové podlahy, což přispívá k pocitu nadčasového středomořského půvabu. Klimatizace je řízena systémem Airzone, který umožňuje nezávislou regulaci teploty v různých zónách domu a zvyšuje tak komfort. Kuchyně je plně vybavená a samostatná technická místnost poskytuje praktický prostor. Nemovitost z roku 1994 odráží stavební standardy své doby, s důrazem na prostornost a odolné materiály. Přestože nejsou k dispozici podrobnosti ke všem povrchům, zmínka o mramorových podlahách a vybavené kuchyni naznačuje úroveň kvality zaměřenou na pohodlné dlouhodobé bydlení. Celkový dojem je z dobře vybavené rezidence navržené pro potěšení z přímořského podnebí.
Pevná požadovaná cena za tento třípokojový byt v Elvirii činí 995 000 €. U nemovitosti z druhé ruky tato cena odráží její současnou tržní hodnotu, stav a polohu. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy dostupná k okamžitému nákupu a nastěhování. Požadovaná cena platí pro celý byt, který zahrnuje tři ložnice, tři koupelny, 176 m² obytné plochy a 67 m² terasu. Jde o konkrétní cenovou hladinu za významnou nemovitost ve vyhledávané oblasti Marbelly.
Elviria nabízí vyvážený životní styl propojující klid zelené obytné čtvrti s pohodlím městských služeb. Poloha tohoto bytu v uzavřeném rezidenčním areálu poskytuje pocit bezpečí a přístup ke společným zařízením, jako jsou bazény. Celý denní život zde charakterizuje blízkost pláží s možnostmi stravování, nakupování a rekreace na dosah ruky. Přítomnost mnoha restaurací, kaváren a základních služeb, jako jsou lékárny a supermarkety v okolí, podporuje pohodlný, soběstačný život. Přírodní prostředí Elvirie s borovicemi a korkovými duby nabízí příjemné kulisy a její příslušnost k oblasti Marbella East zajišťuje přístup k širším službám a atrakcím Costa del Sol.
Elvirii charakterizuje bujná vegetace, převážně původní borovice a korkové duby, které vytvářejí zelené a relativně klidné prostředí v oblasti Marbella East. Tento byt se nachází v obytné oblasti s nízkou hustotou zástavby, tvořené především vilami a luxusními bytovými komplexy. Nabízí rovnováhu mezi přírodním okolím a městským pohodlím, s mnoha službami v pěší dostupnosti. Oblast je známá svými písčitými plážemi a výběrem restaurací a beach clubů, což přispívá k živé, avšak uvolněné atmosféře. Poloha poskytuje snadný přístup k širším možnostem Marbelly, včetně její proslulé staré části a přístavu pro jachty.
Tato mapa ukazuje Elvirii, obytnou oblast v Marbella East na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu bytu vzhledem k pobřeží, blízkým plážím, golfovým hřištím a základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, a ilustruje tak pohodlí a životní styl, které oblast nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází v oblasti Marbella East, významném okrsku rozsáhlejšího města Marbella. Leží přibližně 6 km od staré části Marbelly a je součástí proslulé Costa del Sol. Tato poloha ji řadí mezi živé město Málaga (41 km vzdušnou čarou) a historický přístav Algeciras (72 km vzdušnou čarou). Samotná Elviria je známá jako zaběhlejší, zelenější oblast, odlišná od výškových novostaveb jinde na pobřeží, a nabízí spojení bydlení a přístupu k pobřeží.
Tento byt se pyšní vynikající dostupností a bohatým zázemím v okolí. V pěší dostupnosti se nachází supermarket (511 m) a lékárna (445 m), v blízkosti je také několik restaurací a kaváren. Klíčová zařízení, jako je nemocnice, jsou vzdálena 3,6 km. Pro volný čas jsou v dosahu golfová hřiště, například Greenlife Golf Marbella. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola, jsou přibližně 1,9 km daleko. Městská hromadná doprava je k dispozici s 39 zastávkami na 3 linkách a usnadňuje místní cestování. Silniční napojení je dobré, letiště Málaga je dosažitelné přibližně 32 km (vzdušnou čarou). Centrum Marbelly je v krátké jízdě autem, přibližně 10 minut, jak je uvedeno v existujícím popisu.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast profituje z hojného slunečního svitu, což umožňuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně pět měsíců, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Byt leží v nadmořské výšce 30 metrů s mírným sklonem směrem k pobřeží. Tato nadmořská výška a blízkost moře ovlivňují místní mikroklima a poskytují mírné zimy a teplá léta. Krajina v okolí s původními borovicemi a korkovými duby umocňuje přirozenou přitažlivost oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha poskytuje přímý přístup k několika plážím. Playa de Artola a El Alicate jsou vzdáleny přibližně 2 km a nabízejí písčité úseky k odpočinku a rekreaci. Playa de Cabopino je o něco dále, 4,4 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportovní zařízení jsou rovněž dostupná, Don Carlos Tennis Club se nachází 1,8 km daleko. Společné bazény v areálu, z nichž jeden je vyhřívaný, nabízejí další rekreační možnosti bez nutnosti cestovat.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL315176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG