Tento priestranný apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka vzácnu príležitosť v Elvirii, Marbella East. Postavený v roku 1994 a pripravený na nasťahovanie ponúka 176 m² obytného priestoru. Nachádza sa len 100 metrov od pláže a nehnuteľnosť sa môže pochváliť veľkorysou terasou, mramorovou podlahou a individuálnou reguláciou klímy. V bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe s dvoma bazénmi, z ktorých jeden je vyhrievaný, táto rezidencia poskytuje komfort a pohodlie. Zahŕňa podzemné parkovanie a súkromnú komoru, vďaka čomu je pôsobivou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný domov alebo luxusnú rekreačnú nehnuteľnosť v žiaducej pobrežnej lokalite.
V porovnaní s developmentmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijase a Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré ponúkajú nehnuteľnosti od 205 000 do 269 950 €, je tento apartmán v Elvirii pozicionovaný na výrazne vyššej cenovej hladine 995 000 €. Táto prémia odráža jeho značnú veľkosť (176 m² obytného priestoru plus 67 m² terasa), etablovanú polohu v žiaducej oblasti Marbelli a blízkosť pláže. Zatiaľ čo porovnateľné projekty sú novostavby s nižšími vstupnými cenami, tento apartmán v Elvirii je existujúca, väčšia rezidencia v zrelom, žiadúcom komplexe. Ponúka rozsiahlejší obytný priestor a polohu v prvej línii pri pláži, charakteristiky, ktoré odôvodňujú jeho vyššie ohodnotenie na trhu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán v Elvirii má výhodu blízkosti pobrežia v mestskom prostredí so službami v pešej dostupnosti. Jeho poloha v Marbella East ho radí blízko pláží ako Playa de Artola a El Alicate, zároveň je len krátku jazdu od centra Marbelli a letiska Málaga.
Tento apartmán vyhovuje tým, ktorí túžia po dostatočnom obytnom priestore a pohodlí blízkosti pobrežia. S tromi veľkými spálňami a kúpeľňami, samostatnou technickou miestnosťou a 67 m² terasou umožňuje pohodlný rodinný život alebo prijímanie hostí. Spoločné bazény a 24-hodinová bezpečnosť riešia potreby oddychu, rekreácie a pokoja.
Dokončený v roku 1994 a teraz pripravený na nasťahovanie, tento apartmán predstavuje zrelejšiu rezidenčnú výstavbu. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav a vybavenie odrážajú overenú kvalitu. Komplex má dobre udržiavané spoločné priestory s vybavením ako vyhrievané bazény, čo naznačuje pretrvávajúcu starostlivosť a správu typickú pre etablované rezidenčné komplexy.
Táto nehnuteľnosť je z druhej ruky, nie novostavba, čo znamená, že neponúka najnovšie architektonické návrhy ani výhody kúpy z projektu. Nachádza sa v zastavanej oblasti a hoci je blízko služieb, nie je v odľahlej vidieckej lokalite. Indikatívny dátum dokončenia je 1994, čo naznačuje, že ide o etablovanú nehnuteľnosť, nie o úplne nový dom.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom na Costa del Sol. Jeho blízkosť pláže a množstvo služieb ho predurčuje pre tých, ktorí si cenia pobrežný životný štýl s pohodlným prístupom k každodenným potrebám a voľnočasovým aktivitám. Bezpečný uzavretý komplex so spoločnými bazénmi osloví tých, ktorí uprednostňujú bezpečie, komfort a rekreačné zariadenia. Rozsiahly obytný priestor a terasa sú ideálne na spoločenské udalosti alebo pre rodiny potrebujúce viac priestoru. Pre investorov môže jeho poloha v žiaducej oblasti Marbelli ponúknuť dlhodobú hodnotu. Kupujúci, ktorí hľadajú etablovanú nehnuteľnosť už vybavenú amenitami ako mramorové podlahy a klimatizácia, ju budú považovať za príťažlivú.
Apartmán má v celom priestore mramorovú podlahu, čo prispieva k pocitu nadčasovej stredomorskej elegancie. Klimatizáciu riadi systém Airzone, ktorý umožňuje nezávislé riadenie teploty v rôznych zónach domu a zvyšuje komfort. Kuchyňa je plne vybavená a samostatná technická miestnosť poskytuje praktický priestor. Nehnuteľnosť, postavená v roku 1994, odráža stavebné normy svojej doby s dôrazom na priestornosť a trvanlivé materiály. Hoci nie sú uvedené podrobnosti o všetkých povrchoch, zmienka o mramorovej podlahe a vybavenej kuchyni naznačuje úroveň kvality zameranú na pohodlné dlhodobé bývanie. Celkový dojem je z dobre vybavenej rezidencie navhnutej na užívanie si pobrežnej klímy.
Pevná požadovaná cena za tento 3-izbový apartmán v Elvirii je 995 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža jeho aktuálnu trhovú hodnotu, stav a polohu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie. Požadovaná cena platí pre celý apartmán, ktorý zahŕňa tri spálne, tri kúpeľne, 176 m² obytnej plochy a 67 m² terasu. To predstavuje špecifickú cenovú hladinu pre rozsiahlu nehnuteľnosť v dobrej oblasti Marbelli.
Elviria ponúka vyvážený životný štýl, ktorý spája pokoj zelenej rezidenčnej štvrte s pohodlím mestských služieb. Poloha apartmánu v uzavretom komplexe poskytuje pocit bezpečia a prístup k spoločným zariadeniam ako bazény. Každodenný život tu charakterizuje blízkosť pláží, s možnosťami stravovania, nákupov a rekreácie na dosah ruky. Prítomnosť mnohých reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekárne a supermarkety v okolí podporuje pohodlný, sebestačný život. Prírodné prostredie Elvirie s borovicami a dubmi korokovými ponúka príjemné kulisy a jeho status súčasti Marbella East zaručuje prístup k širším službám a atrakciám Costa del Sol.
Elviriu charakterizuje bujná vegetácia, prevažne pôvodné borovice a duby korokové, ktoré vytvárajú zelené a pomerne pokojné prostredie v rámci Marbella East. Apartmán sa nachádza v rezidenčnej oblasti s nízkou hustotou, tvorenej prevažne vilami a luxusnými apartmánovými komplexmi. Ponúka rovnováhu medzi prírodným okolím a mestským pohodlím, s mnohými službami v pešej dostupnosti. Oblasť je známa svojimi piesočnatými plážami a výberom reštaurácií a beach clubov, čo prispieva k živému, no uvoľnenému prostrediu. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k širšej ponuke Marbelli, vrátane jej renomovaného Starého mesta a maríny.
Táto mapa zobrazuje Elviriu, rezidenčnú oblasť v Marbella East na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu apartmánu vzhľadom na pobrežie, blízke pláže, golfové ihriská a základné služby ako supermarkety a lekárne, čo ilustruje pohodlie a životný štýl, ktoré oblasť ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza v Marbella East, významnej štvrti širšej obce Marbella. Leží približne 6 km od starého mesta Marbelli a je súčasťou renomovanej Costa del Sol. Táto poloha ju radí medzi živé mesto Málaga (41 km vzdušnou čiarou) a historický prístav Algeciras (72 km vzdušnou čiarou). Samotná Elviria je známa ako zrelejšia, zelená oblasť, odlišná od výškových developmentov inde na pobreží, a ponúka kombináciu rezidenčného komfortu a pobrežnej dostupnosti.
Apartmán sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou a bohatým vybavením v okolí. V pešej dostupnosti je supermarket (511 m) a lekáreň (445 m), v blízkosti je aj viacero reštaurácií a kaviarní. Kľúčové destinácie ako nemocnica sú vzdialené 3,6 km. Na voľný čas je v dosahu 1,1 km viacero golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú približne 1,9 km ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii s 39 zastávkami na 3 linkách, čo uľahčuje miestnu dopravu. Cestné spojenie je dobré, letisko Málaga je vzdialené približne 32 km (vzdušnou čiarou). Centrum Marbelli je krátku jazdu, približne 10 minút, ako sa uvádza v existujúcom popise.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región má dostatok slnka, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne päť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Apartmán sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, s miernym sklonom smerom k pobrežiu. Táto elevácia a blízkosť mora ovplyvňujú miestnu mikroklímu, poskytujúcu mírne zimy a teplé letá. Okrajová krajina s pôvodnými borovicami a dubmi korokovými zvyšuje prírodnú príťažlivosť oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha poskytuje priamy prístup k viacerým plážam. Playa de Artola a El Alicate sú približne 2 km ďaleko a ponúkajú piesočnaté úseky na oddych a rekreáciu. Playa de Cabopino je o niečo ďalej, 4,4 km. Pre golfistov sú viaceré ihriská veľmi blízko, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Prístupné sú aj športové zariadenia, Don Carlos Tennis Club je 1,8 km ďaleko. Spoločné bazény v komplexe, z ktorých jeden je vyhrievaný, ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti bez nutnosti cestovať.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL315176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID