Este apartamento espaçoso de três quartos e três casas de banho representa uma oportunidade rara em Elviria, Marbella Este. Construído em 1994 e pronto a habitar, dispõe de 176 m² de área bruta de construção. Localizado a apenas 100 metros da praia, o imóvel destaca-se por um terraço generoso, pavimento em mármore e controlo de temperatura independente. Integrado num condomínio fechado e seguro com duas piscinas, incluindo uma aquecida, esta residência oferece conforto e conveniência. Inclui estacionamento subterrâneo e arrecadação privativa, tornando-o numa escolha atraente para quem procura uma casa espaçosa ou um imóvel de férias de luxo num cenário costeiro muito procurado.
Comparado com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona, que oferecem imóveis a partir de €205.000 a €269.950, este apartamento em Elviria está posicionado num ponto de preço significativamente mais elevado, de €995.000. Este acréscimo reflete a sua dimensão substancial (176 m² de área bruta de construção mais um terraço de 67 m²), a localização estabelecida numa zona muito procurada de Marbella e a proximidade da praia. Embora os projetos comparáveis sejam de construção nova com preços de entrada mais baixos, este apartamento em Elviria é uma residência existente e maior numa comunidade madura e desejável. Oferece maior espaço de habitação e uma localização privilegiada junto à praia, características que justificam a sua valorização mais alta no mercado da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este apartamento beneficia da proximidade da costa num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. A sua localização em Marbella Este coloca-o perto de praias como a Playa de Artola e El Alicate, estando também a uma curta viagem de carro do centro de Marbella e do Aeroporto de Málaga.
Este apartamento responde a quem deseja amplo espaço de habitação e a conveniência da proximidade da costa. Com três quartos e casas de banho amplas, uma lavandaria separada e um terraço de 67 m², é ideal para uma vida familiar confortável ou para receber hóspedes. A presença de piscinas comuns e segurança 24 horas responde às necessidades de relaxamento, recreio e tranquilidade.
Concluído em 1994 e agora pronto a habitar, este apartamento representa um empreendimento maduro. Embora não seja de construção nova, a sua condição e características refletem qualidade consagrada. O empreendimento beneficia de zonas comuns bem mantidas, com comodidades como piscinas aquecidas, sugerindo os cuidados e a gestão contínuos típicos de complexos residenciais estabelecidos.
Este imóvel é usado e não de construção nova, o que significa que não oferece os desenhos arquitetónicos mais recentes nem as vantagens da compra na planta. Localiza-se numa área já urbanizada e, embora perto de comodidades, não está num cenário rural isolado. A data de conclusão indicativa é 1994, indicando que se trata de um imóvel estabelecido e não de uma casa totalmente nova.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência principal espaçosa ou uma casa de férias de luxo na Costa del Sol. A proximidade da praia e das inúmeras comodidades torna-o ideal para quem valoriza um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a necessidades diárias e atividades de lazer. O condomínio fechado e seguro com piscinas comuns agrada a quem prioriza segurança, conforto e instalações recreativas. A ampla área de habitação e o terraço são ideais para receber ou para famílias que precisem de espaço extra. Para investidores, a localização numa zona prestigiada de Marbella pode oferecer valor a longo prazo. Compradores que procurem um imóvel estabelecido, já equipado com comodidades como pavimento em mármore e ar condicionado, vão considerá-lo atraente.
O apartamento apresenta pavimento em mármore por toda a casa, contribuindo para uma sensação de elegância mediterrânica atemporal. O ar condicionado é gerido por um sistema Airzone, permitindo controlo de temperatura independente nas diferentes zonas da casa, reforçando o conforto. A cozinha está totalmente equipada e uma lavandaria separada oferece espaço prático. O imóvel, construído em 1994, reflete os padrões construtivos da época, com foco na amplitude e em materiais duradouros. Embora não sejam fornecidos detalhes sobre todos os acabamentos, a referência ao pavimento em mármore e à cozinha equipada sugere um nível de qualidade orientado para uma vida confortável e de longo prazo. A impressão geral é de uma residência bem dotada, pensada para desfrutar do clima costeiro.
O preço pedido fixo para este apartamento de três quartos em Elviria é de €995.000. Como habitação existente, este preço reflete o seu valor de mercado atual, condição e localização. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. O preço pedido refere-se ao apartamento na totalidade, que inclui três quartos, três casas de banho, 176 m² de área bruta de construção e um terraço de 67 m². Este representa um ponto de preço específico para um imóvel substancial numa zona muito conceituada de Marbella.
Elviria oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma zona residencial arborizada com a conveniência de comodidades urbanas. A localização deste apartamento num condomínio fechado proporciona sensação de segurança e acesso a instalações partilhadas como piscinas. A vida quotidiana aqui caracteriza-se pela proximidade das praias, com opções de restauração, compras e lazer facilmente acessíveis. A presença de inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e supermercados nas proximidades permite uma existência confortável e autossuficiente. O ambiente natural de Elviria, com pinheiros e sobreiros, oferece um cenário agradável, enquanto a sua condição de parte de Marbella Este garante acesso aos serviços e atrações mais amplos da Costa del Sol.
Elviria caracteriza-se pela sua vegetação exuberante, principalmente pinheiros e sobreiros nativos, criando um ambiente verde e relativamente tranquilo em Marbella Este. Este apartamento situa-se numa zona residencial de baixa densidade, composta sobretudo por moradias e complexos de apartamentos de luxo. Oferece um equilíbrio entre o ambiente natural e a conveniência urbana, com inúmeras comodidades a poucos minutos a pé. A zona é conhecida pelas suas praias arenosas e por uma seleção de restaurantes e beach clubs, contribuindo para uma atmosfera vibrante mas relaxada. A localização proporciona fácil acesso ao que Marbella tem para oferecer, incluindo a renomada Cidade Antiga e a marina.
Este mapa mostra Elviria, uma zona residencial em Marbella Este na Costa del Sol. Destaca a localização do apartamento em relação à linha costeira, praias próximas, campos de golfe e comodidades essenciais como supermercados e farmácias, ilustrando a conveniência e o estilo de vida que a zona oferece.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está posicionada em Marbella Este, um distrito significativo do maior município de Marbella. Fica a aproximadamente 6 km da cidade antiga de Marbella e faz parte da renomada Costa del Sol. Esta localização coloca-a entre a vibrante cidade de Málaga (41 km em linha reta) e o histórico porto de Algeciras (72 km em linha reta). A própria Elviria é conhecida como uma zona mais estabelecida e arborizada, distinta dos empreendimentos de grandes alturas existentes noutros pontos da costa, oferecendo uma combinação de conforto residencial e acessibilidade costeira.
Este apartamento ostenta excelente acessibilidade e uma vasta oferta de comodidades próximas. Localiza-se a poucos minutos a pé de um supermercado (511 m) e de uma farmácia (445 m), com vários restaurantes e cafés também nas imediações. Destinos importantes como o hospital ficam a 3,6 km. Para o lazer, vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, estão a menos de 1,1 km. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, ficam a aproximadamente 1,9 km. O transporte público está disponível com 39 paragens em 3 linhas, facilitando as deslocações locais. A ligação rodoviária é boa, com o Aeroporto de Málaga acessível a cerca de 32 km (distância em linha reta). O centro de Marbella fica a uma curta viagem de carro, aproximadamente 10 minutos, conforme mencionado na descrição existente.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1 °C. A região beneficia de bastante sol, permitindo uma época balnear longa de cerca de cinco meses, com temperaturas da água habitualmente acima de 20 °C. O apartamento situa-se a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, oferecendo um declive suave em direção à costa. Esta altitude e a proximidade do mar influenciam o microclima local, proporcionando invernos amenos e verões quentes. A paisagem envolvente, com pinheiros e sobreiros nativos, realça o apelo natural da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona acesso direto a várias praias. A Playa de Artola e El Alicate ficam a aproximadamente 2 km, oferecendo extensões arenosas para relaxamento e recreio. A Playa de Cabopino fica um pouco mais longe, a 4,4 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão muito próximos, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Instalações desportivas também são acessíveis, com o Don Carlos Tennis Club a 1,8 km. As piscinas comuns dentro do complexo, uma das quais aquecida, oferecem mais oportunidades de lazer sem necessidade de deslocação.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL315176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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