Овај просторан стан са три спаваће собе и три купатила представља ретку прилику у Елвирији, источна Марбела. Изграђен 1994. године и спреман за усељење, нуди 176 м² стамбеног простора. Налази се на свега 100 метара од плаже, а некретнина се може похвалити пространом терасом, мраморним подовима и независном контролом климе. У оквиру безбедног, ограђеног насеља са два базена, од којих је један грејан, ова резиденција пружа комфор и погодност. Обухвата подземну гаражу и приватну оставу, што га чини убедљивим избором за оне који траже простран дом или луксузно одмаралиште на пожељној обали.
У поређењу са насељима попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi, која нуде некретнине од €205,000 до €269,950, овај стан у Елвирији позициониран је на значајно вишој цени од €995,000. Ова премија одражава његову значајну величину (176 м² стамбене површине плус тераса од 67 м²), етаблирану локацију у траженој области Марбеле и близину плажи. Док су упоредиви пројекти новоградње са нижим улазним ценама, овај стан у Елвирији је постојећа, већа резиденција у зрелом, пожељном насељу. Нуди обимнији стамбени простор и локацију у првој линији до мора, карактеристике које оправдавају његову вишу вредност на тржишту Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Елвирији и ужива у близини обале у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености. Његов положај у источној Марбели омогућава близину плажа попут Playa de Artola и El Alicate, док је уједно у краткој вожњи од центра Марбеле и аеродрома у Малаги.
Овај стан је намењен онима који желе простран стамбени простор и погодност близине обале. Са три велике спаваће собе и купатилима, одвојеном помоћном просторијом и терасом од 67 м², подржава удобан породични живот или дочекивање гостију. Постојање заједничких базена и обезбеђења које ради 24 сата одговара потребама за опуштањем, рекреацијом и миром.
Завршен 1994. године и сада спреман за усељење, овај стан се налази у зрелом насељу. Иако није новоградња, његово стање и карактеристике одражавају доказани квалитет. Насеље има добро одржаван заједнички простор са садржајима попут грејаних базена, што наговештава сталну бригу и управљање типично за етаблиране стамбене комплексе.
Ова некретнина је старија некретнина, а не новоградња, што значи да не нуди најновије архитектонске дизајне ни предности куповине некретнине у изградњи. Налази се у изграђеном подручју, и док је близу садржаја, није у изолованом, руралном окружењу. Оријентациони датум завршетка је 1994. година, што указује да је то етаблирана некретнина, а не потпуно нови дом.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространу сталну резиденцију или луксузан дом за одмор на Коста дел Солу. Његова близина плажи и бројним садржајима чини га погодним за оне који цене живот на обали са практичним приступом свакодневним потребама и активностима у слободно време. Безбедно, ограђено насеље са заједничким базенима привлачи оне који дају приоритет сигурности, комфору и рекреативним садржајима. Значајна становна површина и тераса су врло погодни за забаву или за породице којима треба додатни простор. За инвеститоре, локација у пожељном подручју Марбеле може понудити дугорочну вредност. Купци који траже етаблирану некретнину, већ опремљену садржајима попут мраморних подова и клима-уређаја (грејање и хлађење), наћи ће је привлачном.
Стан има мраморне подове у целом простору, што доприноси осећају безвременске медитеранске елеганције. Климатизацијом управља систем Airzone, што омогућава независну контролу температуре у различитим зонама дома и повећава комфор. Кухиња је потпуно опремљена, а одвојена помоћна просторија пружа практичан простор. Некретнина, изграђена 1994. године, одражава грађевинске стандарде свог времена, са фокусом на пространост и издржљиве материјале. Иако детаљи о свим завршним радовима нису наведени, помињање мраморних подова и опремљене кухиње наговештава ниво квалитета намењен удобном, дугорочном животу. Општи утисак је да је ово добро уређена резиденција дизајнирана за уживање у приморској клими.
Фиксна тражена цена за овај стан са три спаваће собе у Елвирији износи €995,000. Као постојећи дом, ова цена одражава његову тренутну тржишну вредност, стање и локацију. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутно усељење и куповину. Тражена цена се односи на цео стан, који обухвата три спаваће собе, три купатила, 176 м² стамбене површине и терасу од 67 м². Ово представља конкретну цену за значајну некретнину у угледном подручју Марбеле.
Елвирија нуди избалансиран начин живота, спајајући мир зеленог стамбеног подручја са погодношћу урбаних садржаја. Положај стана у оквиру ограђеног насеља пружа осећај сигурности и приступ заједничким садржајима попут базена. Свакодневни живот овде одликује близина плажа, са опцијама за исхрану, куповину и рекреацију на дохват руке. Присуство бројних ресторана, кафића и основних услуга попут апотека и супермаркета у близини подржава удобан, самосталан живот. Природна средина Елвирије, са боровима и плутним храстовима, пружа пријатну позадину, док њен статус дела источне Марбеле обезбеђује приступ ширим услугама и атракцијама Коста дел Сола.
Елвирију одликује бујна вегетација, првенствено аутохтони борови и плутни храстови, стварајући зелено и релативно мирно окружење у оквиру источне Марбеле. Овај стан се налази у стамбеном подручју ниске густине, које чине углавном виле и луксузни стамбени комплекси. Нуди равнотежу између природног окружења и урбане погодности, са бројним садржајима у пешачкој удаљености. Подручје је познато по пешчаним плажама и избору ресторана и бич клубова, што доприноси живахној, али опуштеној атмосфери. Локација омогућава лак приступ широј понуди Марбеле, укључујући њен познати стари град и марину.
Ова карта приказује Елвирију, стамбено подручје у оквиру источне Марбеле на Коста дел Солу. Истиче положај стана у односу на обалу, оближње плаже, голф терене и основне садржаје као што су супермаркети и апотеке, илуструјући погодност и стил живота које подручје нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је позиционирана у источној Марбели, значајном делу шире општине Марбела. Налази се око 6 km од старог града Марбеле и део је познатог Коста дел Сола. Ова локација смешта је између живописног града Малаге (41 km ваздушном линијом) и историјске луке Algeciras (72 km ваздушном линијом). Сама Елвирија позната је као зеленија област са нижим грађевинама, другачија од високих грађевина које се налазе у другим деловима обале, нудећи мешавину стамбеног комфора и приступачности обали.
Овај стан се може похвалити одличном приступачношћу и богатством оближњих садржаја. Налази се у пешачкој удаљености од супермаркета (511 м) и апотеке (445 м), а у близини је и неколико ресторана и кафића. Кључне дестинације попут болнице удаљене су 3,6 km. За рекреацију, више голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella, налази се у кругу од 1,1 km. Најближе плаже, као што је Playa de Artola, удаљене су око 1,9 km. Јавни превоз је доступан са 39 стајалишта на 3 линије, што олакшава локално путовање. Путна повезаност је добра, а аеродром у Малаги је удаљен око 32 km (ваздушном линијом). Центар Марбеле је у краткој вожњи, око 10 минута, како је наведено у постојећем опису.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Регион има обиље сунца, што омогућава дугу пливачку сезону од отприлике пет месеци, када температура воде обично прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 30 метара, са благим падом према обали. Ова висина и близина мора утичу на локалну микроклиму, пружајући благе зиме и топла лета. Околни пејзаж, са аутохтоним боровима и плутним храстовима, повећава природну привлачност подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморски положај омогућава директан приступ неколико плажа. Playa de Artola и El Alicate налазе се на око 2 km, нудећи пешчане просторе за одмор и рекреацију. Playa de Cabopino је нешто даље, на 4,4 km. За љубитеље голфа, више терена је врло близу, укључујући Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Спортски објекти су такође доступни, а Don Carlos Tennis Club налази се на 1,8 km. Заједнички базени у оквиру комплекса, од којих је један грејан, пружају додатне могућности за рекреацију без потребе за путовањем.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL315176
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID