Ez a tágas három hálószobás, három fürdőszobás lakás ritka lehetőséget kínál Elvíriában, Kelet-Marbellában. 1994-ben épült és kulcsrakész, 176 m² lakóterületet foglal magában. Csupán 100 méterre a tengerparttól elhelyezkedő ingatlan jelentős terasszal, márványpadlóval és külön klímavezérléssel büszkélkedhet. Egy biztonságos, zárt lakóparkban, két medencével, köztük egy fűtettel, ez az otthon komfortot és kényelmet biztosít. Mélygarázst és saját tárolót is tartalmaz, így meggyőző választás azok számára, akik tágas otthont vagy luxus üdülőingatlant keresnek egy keresett tengerparti helyszínen.
Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek 205 000 €-tól 269 950 €-ig terjedő induló árú ingatlanokat kínálnak, ez az elvíriai lakás jóval magasabb, 995 000 €-s árponton helyezkedik el. Ez a prémium a jelentős méretét (176 m² lakóterület plusz 67 m² terasz), bevett elhelyezkedését Marbella keresett területén és a tengerpart közelségét tükrözi. Míg az összehasonlítható projektek újépítésű ingatlanokat kínálnak alacsonyabb belépő árakon, ez az elvíriai lakás egy meglévő, nagyobb otthon egy érett, keresett közösségben. Kiterjedtebb lakóterületet és elsődleges, tengerpart melletti elhelyezkedést kínál, amely jellemzők igazolják magasabb értékelését a Costa del Sol piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elvíriában elhelyezkedve ez a lakás a tengerpart közelségéből fakadó előnyös városi környezetben részesül, ahol a létesítmények sétatávolságra vannak. Kelet-Marbellai elhelyezkedése közel helyezi a Playa de Artola és El Alicate strandokhoz, ugyanakkor rövid autóútra van Marbella központjától és a málagai repülőtértől.
Ez a lakás azoknak szól, akik tágas életteret és a tengerpart közelségének kényelmét keresik. Három nagy hálószobájával és fürdőszobájával, külön háztartisi helyiségével és 67 m²-es teraszával kényelmes családi élethez vagy vendégek fogadásához ideális. A közös medencék és a 24 órás biztonsági szolgálat kielégíti a kikapcsolódás, a pihenés és a nyugalom iránti igényeket.
1994-ben elkészült és ma már kulcsrakész lakásként ez a lakás egy érett fejlesztést képvisel. Bár nem újépítésű ingatlan, állapota és jellemzői bevált minőséget tükröznek. A fejlesztés jól karbantartott közös területekkel rendelkezik, és olyan létesítményeket kínál, mint a fűtött medencék, ami a bevált lakókomplexumokra jellemző folyamatos gondozásra és kezelésre utal.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a legújabb építészeti terveket vagy a tervrajzról vásárlás előnyeit. Beépített területen található, és bár közel van a létesítményekhez, nem elzárt, vidéki környezetben fekszik. A jelzett elkészülési dátum 1994, ami azt jelzi, hogy ez egy bevált ingatlan, nem pedig vadonatúj otthon.
Ez a lakás alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik tágas elsődleges lakóhelyet vagy luxus üdülőotthont keresnek a Costa del Solon. A tengerpart és számos létesítmény közelsége alkalmassá teszi azok számára, akik a tengerparti életmódot értékelik a mindennapi szükségekhez és szabadidős tevékenységekhez való kényelmes hozzáféréssel. A biztonságos, zárt lakópark közös medencékkel vonzó azok számára, akik a biztonságot, a kényelmet és a pihenési létesítményeket helyezik előtérbe. A jelentős lakóterület és terasz jól alkalmas szórakoztatásra vagy extra helyre szoruló családoknak. Befektetők számára elhelyezkedése Marbella egyik keresett területén hosszú távú értéket kínálhat. A vevők, akik egy bevált ingatlant keresnek, már felszerelve olyan kényelmekkel, mint a márványpadló és a légkondicionálás, vonzónak találják majd.
A lakás teljes területén márványpadló található, ami időtálló mediterrán elegancia érzetét kelti. A légkondicionálást egy Airzone rendszer kezeli, amely lehetővé teszi az otthon különböző zónáinak független hőmérsékletszabályozását, növelve a kényelmet. A konyha teljesen felszerelt, és egy külön háztartisi helyiség gyakorlati teret nyújt. Az 1994-ben épült ingatlan a korabeli építési szabványokat tükrözi, a tágasságra és tartós anyagokra összpontosítva. Bár nem minden befejezés részleteit közlik, a márványpadló és a felszerelt konyha említése olyan minőségi szintet sugall, amely a kényelmes, hosszú távú lakhatásra irányul. Az összbenyomás egy jól felszerelt otthoné, amelyet a tengerparti éghajlat élvezetére terveztek.
A rögzített irányár ennek a három hálószobás elvíriai lakásnak 995 000 €. Mint meglévő otthon, ez az ár a jelenlegi piaci értékét, állapotát és elhelyezkedését tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és beköltözhető. Az irányár a teljes lakásra vonatkozik, amely három hálószobát, három fürdőszobát, 176 m² lakóterületet és 67 m² teraszt tartalmaz. Ez egy konkrét árpontot képvisel egy jelentős ingatlanhoz Marbella egyik jó hírű területén.
Elvíria kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a növényzettel borított lakóövezet nyugalmát a városi kényelemmel. A lakás elhelyezkedése egy zárt lakóparkon belül biztonságérzetet és hozzáférést biztosít közös létesítményekhez, mint például medencék. A mindennapi életet itt a strandok közelsége jellemzi, étkezési, vásárlási és szabadidős lehetőségekkel könnyen elérhető távolságban. A számos étterem, kávézó és alapvető szolgáltatás, például patika és szupermarket, közelsége kényelmes, önellátó életet támogat. Elvíria természeti környezete, fenyőkkel és paratölgyekkel kellemes hátteret nyújt, míg Kelet-Marbella részeként hozzáférést biztosít a Costa del Sol tágabb szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz.
Elvíriát buja növényzete jellemzi, elsősorban őshonos fenyők és paratölgyek, amelyek zöld és viszonylag nyugodt környezetet teremtenek Kelet-Marbellán belül. Ez a lakás egy alacsony sűrűségű lakóövezetben helyezkedik el, amelyet elsősorban villák és luxus lakókomplexumok alkotnak. Kiegyensúlyozottan kínálja a természeti környezet és a városi kényelem közötti kapcsolatot, számos létesítmény sétatávolságra. A terület homokos strandjairól és az éttermek valamint tengerparti klubok választékáról ismert, ami élénk, mégis nyugodt hangulatot teremt. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést nyújt Marbella tágabb kínálatához, beleértve híres Óvárosát és jachtkikötőjét.
Ez a térkép Elvíriát mutatja, egy lakóövezetet Kelet-Marbellán a Costa del Solon. Kiemeli a lakás elhelyezkedését a partvonalhoz, a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és alapvető létesítményekhez, mint szupermarketek és patikák, viszonyítva, illusztrálva a terület kényelmét és életmódbeli kínálatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elvíria Kelet-Marbellán belül helyezkedik el, a nagyobb Marbella közigazgatás jelentős kerülete. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától, és a híres Costa del Sol része. Ez az elhelyezkedés a vibráló Málaga (41 km légvonalban) és az történelmi algecirasi kikötő (72 km légvonalban) közé helyezi. Maga Elvíria mint egy bevettebb, növényzettel borított terület ismert, eltérően a máshol a parton található magasépületektől, lakási kényelem és tengerparti hozzáférés keverékét kínálva.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséggel és számos közeli létesítménnyel büszkélkedhet. Sétatávolságra van egy szupermarkettől (511 m) és egy patikától (445 m), több étterem és kávézó is a közelben. Kulcsfontosságú úti célok, mint a kórház 3,6 km-re találhatók. Szabadidőhöz több golfpálya, beleértve a Greenlife Golf Marbellát, 1,1 km-en belül érhető el. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola, körülbelül 1,9 km-re vannak. A tömegközlekedés 39 megállóval 3 vonalon érhető el, megkönnyítve a helyi utazást. Az úthálózat jó, a málagai repülőtér kb. 32 km-re érhető el (légvonalban). Marbella központja rövid autóútra van, körülbelül 10 perc, ahogy a meglévő leírásban említik.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elvíria mediterrán éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet 19,1 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos fürdőszezont eredményez, amikor a víz hőmérséklete jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A lakás 30 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtést kínálva a tengerpart felé. Ez a magasság és a tenger közelsége befolyásolja a helyi mikroklímát, enyhe teleket és meleg nyarakat nyújtva. A környező táj, őshonos fenyőkkel és paratölgyekkel fokozza a terület természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés közvetlen hozzáférést nyújt több strandhoz. A Playa de Artola és El Alicate körülbelül 2 km-en belül van, homokos partszakaszokat kínálva pihenéshez és szórakozáshoz. A Playa de Cabopino kissé távolabb, 4,4 km-re található. Golfrajongók számára több pálya nagyon közel van, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (805 m) és a Santa María Golf & Country Clubot (1,8 km). Sportlétesítmények is elérhetők, a Don Carlos Tennis Club 1,8 km-re található. A komplexumon belüli közös medencék, amelyek egyike fűtött, további pihenési lehetőségeket kínálnak utazás nélkül.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL315176
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG