Bu geniş üç yatak odalı, üç banyolu daire, Elviria, Marbella Doğu bölgesinde nadir bir fırsat sunuyor. 1994 yılında inşa edilen ve anahtar teslim olan daire, 176 m² yaşam alanına sahip. Plaja yalnızca 100 metre mesafede yer alan gayrimenkul; geniş bir teras, mermer zemin ve bağımsız iklim kontrolü ile öne çıkıyor. Isıtmalı havuz dahil iki yüzme havuzuna sahip güvenlikli bir site içinde yer alan bu konut, konfor ve kullanım kolaylığı sağlıyor. Yeraltı otoparkı ve özel depo alanı içermesi, arzu edilen bir sahil bölgesinde geniş bir ev veya lüks bir tatil gayrimenkulü arayanlar için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi, 205.000 € ile 269.950 € arası başlangıç fiyatlı gayrimenkuller sunan projelerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu daire 995.000 € ile önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanıyor. Bu prim, geniş boyutu (176 m² yaşam alanı ve 67 m² teras), arzu edilen bir Marbella bölgesindeki yerleşik konumu ve plaja yakınlığını yansıtıyor. Karşılaştırılabilir projeler daha düşük giriş fiyatlı sıfır konutlar olsa da, bu Elviria dairesi olgun ve arzu edilen bir sitede mevcut, daha büyük bir konut. Daha geniş yaşam alanı ve denize sıfır birincil konum sunması, Costa del Sol pazarındaki daha yüksek değerlemesini haklı kılan özelliklerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'da yer alan bu daire, yürüme mesafesinde olanaklar sunan kentsel bir çevrede kıyıya yakınlıktan yararlanıyor. Marbella Doğu'daki konumu, Playa de Artola ve El Alicate gibi plajlara yakın olmasını sağlarken, Marbella şehir merkezine ve Málaga Havalimanı'na da kısa bir araçla ulaşım süresi içinde bulunuyor.
Bu daire, geniş yaşam alanı ve kıyıya yakınlık konforu isteyenler için ideal. Üç büyük yatak odası ve banyosu, ayrı bir çamaşır odası ve 67 m²'lik terası ile rahat bir aile yaşamını veya misafir ağırlamayı destekliyor. Ortak havuzlar ve 24 saat güvenlik hizmetinin bulunması, dinlenme, eğlence ve içi rahat etme ihtiyaçlarını karşılıyor.
1994 yılında tamamlanan ve şu anda anahtar teslim olan bu daire, olgun bir projeyi temsil ediyor. Yeni inşaat olmamakla birlikte, durumu ve özellikleri yerleşik kaliteyi yansıtıyor. Site, iyi bakılan ortak alanlara sahip; ısıtmalı havuzlar gibi olanaklar sunması, yerleşik konut komplekslerine özgü süregelen bakım ve yönetim anlayışını gösteriyor.
Bu gayrimenkul ikinci el konut olup sıfır konut değil; bu nedenle en son mimari tasarımları veya projeden satış avantajlarını sunmuyor. Yerleşim içindeki bir bölgede bulunuyor ve olanaklara yakın olsa da, tenha, kırsal bir konumda değil. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi 1994 olup, bu da tümüyle yeni bir evden ziyade yerleşik bir gayrimenkul olduğunu gösteriyor.
Bu daire, Costa del Sol'da geniş bir ana konut veya lüks bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygun. Plaja ve çok sayıda olanağa yakınlığı, günlük ihtiyaçlara ve eğlence etkinliklerine kolay erişimle birlikte sahil yaşamını önemseyenler için ideal. Ortak havuzlu güvenlikli site, güvenlik, konfor ve eğlence tesislerine öncelik verenlere hitap ediyor. Geniş yaşam alanı ve teras, misafir ağırlamak veya ek alana ihtiyaç duyan aileler için son derece uygun. Yatırımcılar için Marbella'nın arzu edilen bir bölgesindeki konumu uzun vadeli değer sunabilir. Mermer zeminler ve klima gibi olanaklarla donatılmış, yerleşik bir gayrimenkul arayan alıcılar bunu çekici bulacaktır.
Dairenin tamamında mermer zeminler bulunuyor ve bu, zamansız bir Akdeniz zarafeti hissi katıyor. İklimlendirme, evin farklı bölgelerinde bağımsız sıcaklık kontrolü sağlayan bir Airzone sistemi ile yönetiliyor ve konforu artırıyor. Mutfak tam donanımlı ve ayrı bir çamaşır odası pratik bir alan sunuyor. 1994 yılında inşa edilen gayrimenkul, dönemin yapım standartlarını yansıtıyor; genişlik ve dayanıklı malzemelere odaklanıyor. Tüm kaplamalara ilişkin ayrıntılar verilmese de, mermer zemin ve donanımlı mutfağın belirtilmesi, rahat ve uzun vadeli yaşamı hedefleyen bir kalite düzeyine işaret ediyor. Genel izlenim, sahil ikliminin keyfini çıkarmak için tasarlanmış, iyi donanımlı bir konut.
Elviria'daki bu üç yatak odalı dairenin sabit istenen fiyatı 995.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini, durumunu ve konumunu yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olup hemen satın alınmaya ve taşınmaya uygun. İstenen fiyat, üç yatak odası, üç banyo, 176 m² yaşam alanı ve 67 m²'lik terası içeren dairenin tamamı içindir. Bu, Marbella'nın saygın bir bölgesinde büyük bir gayrimenkul için belirli bir fiyat noktasını temsil ediyor.
Elviria, yoğun bitki örtüsüne sahip sakin bir konut bölgesinin huzurunu kentsel olanakların rahatlığıyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bu dairenin güvenlikli site içindeki konumu, güvenlik hissi ve yüzme havuzları gibi ortak tesislere erişim sağlıyor. Buradaki günlük yaşam, plajlara yakınlıkla tanımlanıyor; yeme-içme, alışveriş ve eğlence seçenekleri kolay ulaşılabilir mesafede. Çok sayıda restoran, kafe ve eczane ile süpermarket gibi temel hizmetlerin yakınlarda olması, rahat ve kendi kendine yeterli bir yaşamı destekliyor. Çam ağaçları ve mantar meşeleriyle çevrili doğal ortam hoş bir fon oluştururken, Marbella Doğu'nun bir parçası olması, Costa del Sol'un daha geniş hizmetlerine ve cazibe merkezlerine erişim sağlıyor.
Elviria, ağırlıklı olarak yerli çam ve mantar meşesi ağaçlarından oluşan yoğun bitki örtüsüyle tanınır ve Marbella Doğu içinde yeşil, nispeten sakin bir ortam oluşturur. Bu daire, ağırlıklı olarak villalardan ve lüks daire komplekslerinden oluşan düşük yoğunluklu bir konut bölgesinde yer alıyor. Doğal çevre ile kentsel kolaylık arasında bir denge sunuyor; çok sayıda olanak yürüme mesafesinde. Bölge, kumsalları ve restoran ile plaj kulüpleri seçkisiyle bilinir; canlı ama aynı zamanda rahat bir atmosfer yaratıyor. Konumu, ünlü Eski Şehir ve marina dahil Marbella'nın daha geniş olanaklarına kolay erişim sağlıyor.
Bu harita, Costa del Sol üzerinde Marbella Doğu'daki yerleşim bölgesi Elviria'yı gösteriyor. Dairenin kıyı çizgisine, yakın plajlara, golf sahalarına ve süpermarket ile eczane gibi temel olanaklara göre konumunu vurgulayarak bölgenin kullanım kolaylığını ve yaşam tarzı olanaklarını gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, büyük Marbella belediyesinin önemli bir bölgesi olan Marbella Doğu içinde yer alıyor. Marbella'nın eski şehrine yaklaşık 6 km mesafede ve ünlü Costa del Sol'un bir parçası. Bu konum, canlı Málaga şehri (41 km kuş uçuşu) ile tarihi Algeciras limanı (72 km kuş uçuşu) arasında bulunuyor. Elviria'nın kendisi, kıyının diğer yerlerindeki yüksek katlı yapılardan farklı, daha yerleşik ve yeşil bir bölge olarak bilinir; konut konforu ile sahil erişilebilirliğini birleştiriyor.
Bu daire mükemmel erişilebilirliğe ve çok sayıda yakın olanağa sahip. Yürüme mesafesinde bir süpermarket (511 m) ve bir eczane (445 m) bulunuyor; birçok restoran ve kafe de yakın mesafede. Hastane gibi önemli noktalar 3,6 km uzaklıkta. Boş zaman için, Greenlife Golf Marbella dahil birçok golf sahası 1,1 km içinde. Playa de Artola gibi en yakın plajlar yaklaşık 1,9 km uzaklıkta. Toplu taşıma, yerel seyahati kolaylaştıran 3 hatta 39 durakla mevcut. Karayolu bağlantısı iyi; Málaga Havalimanı'na yaklaşık 32 km (kuş uçuşu mesafe) uzaklıkta erişilebiliyor. Marbella şehir merkezine ise mevcut açıklamada belirtildiği gibi araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşılıyor.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1 °C olan Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, bol güneşinden faydalanıyor; bu da su sıcaklığının genellikle 20 °C'yi aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonu sağlıyor. Daire, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alıyor ve kıyıya doğru hafif bir eğim sunuyor. Bu yükseklik ve denize yakınlık, yerel mikro iklimi etkileyerek ılıman kışlar ve sıcak yazlar sağlıyor. Çam ve mantar meşesi ağaçlarıyla çevrili peyzaj, bölgenin doğal çekiciliğini artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil konumu, birkaç plaja doğrudan erişim sağlıyor. Playa de Artola ve El Alicate yaklaşık 2 km içinde olup dinlenme ve eğlence için kumsal alanlar sunuyor. Playa de Cabopino ise 4,4 km ile biraz daha uzakta. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) dahil birçok saha çok yakın. Spor tesisleri de erişilebilir; Don Carlos Tenis Kulübü 1,8 km uzaklıkta. Site içindeki ortak yüzme havuzlarından biri ısıtmalı olup, seyahat etmeden ek eğlence olanakları sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL315176
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID