与Torre del Mar的Aquamar、Mijas的Lantana Residencial以及Estepona的Etherna Homes 2等起价在205,000至269,950欧元之间的开发项目相比，这套Elviria公寓的价位明显更高，为995,000欧元。这一溢价反映了其可观的面积（176平方米建筑面积外加67平方米露台）、位于马贝拉热门区域的成熟地段以及毗邻海滩的位置。虽然对比项目为起价较低的新建项目，但这套Elviria公寓是位于成熟、优质社区中的现房，建筑面积更大。它提供更宽敞的居住空间和近乎一线海景的位置，这些特点足以证明其在太阳海岸市场中的更高估值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Elviria，地处城市环境中，各类生活配套设施步行可达，紧邻海岸。它坐落于马贝拉东部，邻近Playa de Artola和El Alicate等海滩，同时距马贝拉市中心和马拉加机场仅需短途车程。
这套公寓适合追求宽敞居住空间和海岸便利生活的人士。三间大卧室及独立卫生间、独立洗衣区以及67平方米的露台，可满足舒适的家庭生活或招待宾客的需求。小区配有公共泳池和24小时安保，满足休闲、娱乐和安心居住的需要。
公寓于1994年竣工，现为现房拎包入住，属于成熟社区。虽非新建项目，但其状况和设施体现了历久弥坚的品质。社区公共区域维护良好，配备恒温泳池等设施，显示出成熟住宅社区持续的精心管理。
此房产为二手房，非新建项目，因此不提供最新的建筑设计或期房购买的优势。它位于建成区内，虽然邻近各类设施，但并非偏远的乡村环境。竣工年份为1994年，表明这是一套成熟房产而非全新住宅。
这套公寓适合寻求宽敞主要居所或太阳海岸豪华度假住宅的个人或家庭。它邻近海滩和众多设施，适合注重海岸生活方式、并希望便捷满足日常所需和休闲活动的人士。安全的封闭式小区配有公共泳池，吸引重视安全、舒适和休闲设施的人群。宽敞的建筑面积和露台非常适合招待客人或需要更多空间的家庭。对投资者而言，其位于马贝拉优质地段，具备长期价值。寻求成熟房产、且已配备大理石地板和空调等设施的买家会对此感兴趣。
公寓通体铺设大理石地板，营造出永恒的地中海优雅气质。空调采用Airzone系统，可实现住宅不同区域的独立温度控制，提升舒适度。厨房设备齐全，另设独立洗衣区，实用性强。房产建于1994年，体现了当时的建筑标准，注重空间宽敞和材料耐用。虽未提供所有装修细节，但大理石地板和整体厨房的配置表明其品质定位于舒适的长期居住。整体印象是一套精心打造的住宅，专为享受海岸气候而设计。
这套Elviria三居室公寓的固定挂牌价为995,000欧元。作为现房，此价格反映了其当前市场价值、状况和地段。房产为现房拎包入住，可立即购买并入住。挂牌价涵盖整套公寓，包括三间卧室、三间卫生间、176平方米建筑面积和67平方米露台。这一价格点体现了马贝拉优质地段大面积房产的价值。
Elviria提供平衡的生活方式，将绿意盎然的住宅区的宁静与城市配套的便利融为一体。公寓所在的封闭式小区带来安全感，并可共享泳池等设施。这里的日常生活以邻近海滩为特色，餐饮、购物和休闲娱乐选择近在咫尺。周边众多餐厅、咖啡馆以及药房、超市等基本生活服务，支撑起舒适自足的生活。Elviria的自然环境以松树和栓皮栎为特色，景致宜人；作为马贝拉东部的一部分，还可畅享太阳海岸更广泛的服务和景点。
Elviria以茂密的植被著称，主要为本地松树和栓皮栎，在马贝拉东部营造出绿色而相对宁静的环境。公寓位于低密度住宅区，周边主要为别墅和豪华公寓社区。这里在自然环境与城市便利之间取得平衡，众多设施步行可达。该区域以沙滩和众多餐厅及海滩俱乐部闻名，营造出活力而轻松的氛围。从这里可轻松前往马贝拉更丰富的资源，包括著名的老城区和游艇码头。
此地图展示了Elviria，太阳海岸马贝拉东部的一个住宅区。地图标示了公寓相对海岸线、附近海滩、高尔夫球场以及超市和药房等基本配套的位置，展现了该区域的便利性和生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Elviria位于马贝拉东部，是马贝拉市辖下的重要区域。距马贝拉老城约6公里，属于著名的太阳海岸一部分。该位置介于充满活力的马拉加市（直线距离41公里）和历史悠久的Algeciras港（直线距离72公里）之间。Elviria本身以成熟、绿化良好著称，有别于海岸其他地方的高层开发项目，兼具居住舒适性和海岸可达性。
这套公寓拥有极佳的可达性和丰富的周边配套。超市（511米）和药房（445米）步行可达，多家餐厅和咖啡馆也在附近。医院等关键目的地距离3.6公里。休闲方面，多座高尔夫球场近在咫尺，包括1.1公里内的Greenlife Golf Marbella。最近的海滩如Playa de Artola约1.9公里。公共交通便利，共有3条线路39个站点，方便本地出行。公路连接良好，马拉加机场直线距离约32公里。马贝拉市中心仅需短途车程，如描述所述约10分钟。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria属地中海气候，年平均气温为19.1°C。该地区阳光充足，泳季长约五个月，期间水温通常超过20°C。公寓位于海拔30米处，向海岸呈平缓坡度。这一海拔和临海位置影响了当地小气候，冬季温和，夏季温暖。周边以本地松树和栓皮栎为主的自然景观更增添了该地区的自然魅力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸位置可直达多个海滩。Playa de Artola和El Alicate在约2公里内，提供休闲放松的绵长沙滩。Playa de Cabopino稍远，为4.4公里。对于高尔夫爱好者，多座球场近在咫尺，包括Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。运动设施也很便利，Don Carlos网球俱乐部距离1.8公里。小区内的公共泳池（其中一座为恒温泳池）无需出行即可提供更多休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 62 mm |
| 二月 | 13.7°C | 38 mm |
| 三月 | 14.8°C | 129 mm |
| 四月 | 16.6°C | 57 mm |
| 五月 | 19.8°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 0 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 70 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 75 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL315176
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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