Šis erdvus trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių butas siūlo retą galimybę Elvirijoje, Rytų Marbeloje. Pastatytas 1994 m. ir paruoštas gyventi, jis apima 176 m² gyvenamojo ploto. Įsikūręs vos 100 metrų nuo paplūdimio, nekilnojamasis turtas didžiuojasi didele terasa, marmurinėmis grindimis ir nepriklausoma klimato kontrole. Saugioje, uždaroje gyvenvietėje su dviem baseinais, iš kurių vienas šildomas, ši gyvenamoji vieta suteikia komfortą ir patogumą. Įskaitant požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir privatų sandėliuką, tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško erdvaus namo ar prabangaus poilsio nekilnojamojo turto pageidaujamoje pakrantės vietoje.
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie siūlo nekilnojamąjį turtą nuo 205 000 iki 269 950 €, šis butas Elvirijoje yra žymiai aukštesnėje kainų riboje, 995 000 €. Ši premija atspindi jo didelį dydį (176 m² gyvenamojo ploto plius 67 m² terasa), įsitvirtinusią vietą pageidaujamoje Marbelos vietoje ir artumą prie paplūdimio. Nors palyginami projektai yra naujos statybos būstas su žemesnėmis pradinėmis kainomis, šis Elvirijos butas yra esamas, didesnė gyvenamoji vieta subrendusioje, pageidaujamoje bendrijoje. Jis siūlo platesnį gyvenamąjį plotą ir pirminę vietą šalia paplūdimio, charakteristikas, kurios pateisina jo aukštesnį įvertinimą Kosta del Solio rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Elvirijoje, šis butas džiaugiasi artumu prie pakrantės miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jo vieta Rytų Marbeloje yra arti tokių paplūdimių kaip Playa de Artola ir El Alicate, taip pat netoli važiuojant yra Marbelos centras ir Malagos oro uostas.
Šis butas skirtas tiems, kurie pageidauja daug gyvenamojo ploto ir pakrantės artumo patogumo. Su trimis dideliais miegamaisiais ir vonios kambariais, atskira ūkine patalpa ir 67 m² terasa, jis atitinka patogų šeimos gyvenimą ar svečių priėmimą. Bendri baseinai ir terasos priežiūros sistema bei 24 valandų apsauga atitinka poilsio, pramogų ir ramybės poreikius.
Baigtas statyti 1994 m. ir dabar paruoštas gyventi, šis butas atspindi subrendusį projektą. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo būklė ir savybės atspindi patikrintą kokybę. Projektas naudojasi gerai prižiūrima bendra teritorija, siūlydamas tokias patogumo galimybes kaip šildomi baseinai, kas rodo nuolatinę priežiūrą ir valdymą, būdingą patikrintiems gyvenamiesiems kompleksams.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, tai reiškia, kad jis nesiūlo naujausio architektūros dizaino ar statomo objekto pirkimo pranašumų. Jis yra urbanizuotoje teritorijoje, ir nors arti patogumų, jis nėra atokioje, kaimo vietovėje. Numatoma baigimo data yra 1994 m., rodanti, kad tai patikrintas nekilnojamasis turtas, o ne visiškai naujas namas.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangaus poilsio namo Kosta del Solio pakrantėje. Jo artumas prie paplūdimio ir daugybės patogumų daro jį tinkamą tiems, kurie vertina pakrantės gyvenimo būdą su patogia prieiga prie kasdienių būtiniausių dalykų ir laisvalaikio veiklų. Saugi, uždara gyvenvietė su bendrais baseinais patiks tiems, kurie pirmenybę teikia saugumui, komfortui ir poilsio įrenginiams. Didelis gyvenamasis plotas ir terasa puikiai tinka svečių priėmimui ar šeimoms, kurioms reikia daugiau erdvės. Investuotojams jo vieta pageidaujamoje Marbelos vietoje gali pasiūlyti ilgalaikę vertę. Pirkėjai, ieškantys patikrinto nekilnojamojo turto, jau įrengto su tokiais patogumais kaip marmurinės grindys ir oro kondicionierius, ras jį patrauklų.
Butas visame plote turi marmurines grindis, kurios suteikia laiko patikrintos Viduržemio jūros elegancijos jausmą. Oro kondicionavimu valdo Airzone sistema, leidžianti nepriklausomai reguliuoti temperatūrą skirtingose namo zonose, didinant komfortą. Virtuvė yra pilnai įrengta, o atskira ūkinė patalpa suteikia praktišką erdvę. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1994 m., atspindi to meto statybos standartus, kuriuose akcentuojamas erdvumas ir ilgaamžės medžiagos. Nors konkrečių apdailos detalių nepateikiama, marmurinių grindų ir įrengtos virtuvės paminėjimas rodo kokybės lygį, skirtą patogiam, ilgalaikiam gyvenimui. Bendras įspūdis, gerai įrengta gyvenamoji vieta, sukurta mėgautis pakrantės klimatu.
Fiksuota prašoma kaina už šį trijų miegamųjų butą Elvirijoje yra 995 000 €. Kaip esamą namą, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę, būklę ir vietą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Prašoma kaina yra už visą butą, kuriame yra trys miegamieji, trys vonios kambariai, 176 m² gyvenamojo ploto ir 67 m² terasa. Tai atspindi konkrečią kainos ribą už didelį nekilnojamąjį turtą gerbiamame Marbelos rajone.
Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama suželdintos gyvenamosios zonų ramybę su miesto patogumais. Šio buto vieta uždaroje gyvenvietėje suteikia saugumo jausmą ir prieigą prie bendrų įrenginių, tokių kaip baseinai. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi artumu prie paplūdimių, o maitinimo, apsipirkimo ir poilsio galimybės lengvai pasiekiamos. Daugybės restoranų, kavinių ir būtinų paslaugų, tokių kaip vaistinės ir supermarketai, buvimas netoliese palaiko patogų, savarankišką gyvenimą. Elvirijos natūrali aplinka su pušimis ir kamštiniais ąžuolais suteikia malonų foną, o jos statusas kaip Rytų Marbelos dalis užtikrina prieigą prie platesnių Kosta del Solio paslaugų ir lankytinų vietų.
Elvirijai būdinga vešli augmenija, daugiausia vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai, kuriantys žalią ir santykinai ramią aplinką Rytų Marbeloje. Šis butas yra mažo tankumo gyvenamojoje zonoje, kurią daugiausia sudaro vilos ir prabangūs butų kompleksai. Jis siūlo balansą tarp natūralios aplinkos ir miesto patogumo, o daugybė patogumų pasiekiama pėsčiomis. Rajonas žinomas dėl smėlio paplūdimių ir restoranų bei pakrantės klubų pasirinkimo, kuriantys gyvą, bet atsipalaiduojančią atmosferą. Jo vieta suteikia lengvą prieigą prie platesnių Marbelos pasiūlymų, įskaitant garsųjį Senamiestį ir jachtų prieplauką.
Šis žemėlapis rodo Elviriją, gyvenamąją zoną Rytų Marbeloje Kosta del Solio pakrantėje. Jis pabrėžia buto vietą santykyje su pakrante, netoliese esančiais paplūdimiais, golfo laukais ir būtinais patogumais, tokiais kaip supermarketai ir vaistinės, iliustruodamas rajono patogumą ir gyvenimo būdo pasiūlymus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Rytų Marbeloje, reikšmingame didesnės Marbelos savivaldybės rajone. Ji yra maždaug 6 km nuo Marbelos senamiesčio ir yra garsiojo Kosta del Solio dalis. Ši vieta stato ją tarp gyvos Malagos (41 km tiesia linija) ir istorinio Alchesireso uosto (72 km tiesia linija). Pati Elvirija žinoma kaip labiau įsitvirtinusi, suželdinta vietovė, besiskirianti nuo daugiaaukštės statybos, paplitusios kitur pakrantėje, siūlydama gyvenamojo komforto ir pakrantės prieinamumo derinį.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu ir gausybe netoliese esančių patogumų. Pėsčiomis pasiekiamas supermarketas (511 m) ir vaistinė (445 m), taip pat netoliese yra keli restoranai ir kavinės. Pagrindiniai objektai, tokie kaip ligoninė, yra 3,6 km atstumu. Pramogoms, keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella, yra per 1,1 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra maždaug 1,9 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas su 39 stotelėmis 3 maršrutuose, palengvinančiais vietines keliones. Kelių jungiamumas geras, Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 32 km (tiesia linija). Marbelos centras yra netoli važiuojant, maždaug 10 minučių, kaip minima esamame aprašyme.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Regionas naudojasi gausiu saulėtumu, prisidedančiu prie maždaug penkių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Butas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas švelnų gradientą link pakrantės. Šis aukštis ir artumas prie jūros veikia vietinį mikroklimatą, suteikdami švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Aplinkinis kraštovaizdis su vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais didina natūralų rajono patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie kelių paplūdimių. Playa de Artola ir El Alicate yra maždaug per 2 km, siūlydami smėlio ruožus poilsiui ir pramogoms. Playa de Cabopino yra šiek tiek toliau, 4,4 km. Golfo entuziastams keli laukai yra labai arti, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporto įrenginiai taip pat prieinami, Don Carlos Tennis Club yra 1,8 km atstumu. Bendri baseinai komplekse, iš kurių vienas šildomas, siūlo papildomas pramogų galimybes nereikiant keliauti.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL315176
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG