Този апартамент се намира в Елвирия, Източна Марбея, район, известен със своята живописна природна среда и близост до удобства. Проектът предлага модерни жилищни решения, интегрирани в спокойна градска среда. С акцент върху качеството на живот, той е разположен в близост до голф игрища и крайбрежието, което го прави привлекателна опция за търсещи както релаксация, така и достъп до оживен начин на живот. Разстоянието до летище Малага осигурява добра свързаност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, този имот предлага близост до магазини, ресторанти и плажове, като същевременно се намира в рамките на оживен, но спокоен район. Близостта до голф игрища и зелени площи допълва неговата привлекателност за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и природна среда. Лесният достъп до основни пътни артерии улеснява придвижването.
Имотът е подходящ за лица и семейства, търсещи балансиран начин на живот, съчетаващ комфорта на добре поддържан жилищен комплекс с лесен достъп до крайбрежни дейности и градски удобства. Три спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за живеене и гостоприемство. Наличието на градина и тераса предлага допълнителни зони за отдих.
Проектът представлява завършена жилищна сграда, която вече е готова за обитаване. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, имотът се отличава със своето съвременно състояние и качество на строителство, което отговаря на стандартите за комфорт и естетика. Не се очакват предстоящи строителни фази.
Имотът не предлага пряк достъп до плажа, нито собствен голф игрище. Докато има комунален басейн, частни водни съоръжения не са включени. В района може да има повече туристическа активност през пиковите сезони, което да повлияе на нивото на шум. Също така, той не е разположен в уединена селска местност.
Ref: VL327797
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи добре позициониран дом в оживен район на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които се нуждаят от три спални и близост до училища, както и за двойки или индивидуални купувачи, които ценят пространството и удобствата. Инвеститори могат да го разглеждат като атрактивна опция поради потенциала за отдаване под наем, предвид популярността на района и близостта до туристически атракции и голф игрища. Също така е подходящ за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до плажове, ресторанти и спортни съоръжения. Завършеното строителство означава, че може да се нанесе незабавно, което е предимство за купувачи, които искат да избегнат периода на строителство.
Апартаментът предлага добро състояние и завършеност, съобразена с модерните стандарти. Ориентацията на юг/изток осигурява добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Включени са удобства като климатизация (топла и студена), подово отопление в баните и вградени гардероби, които повишават комфорта. Покритата и частната тераса предлагат допълнителни външни пространства за отдих. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа. Въпреки че не са посочени специфични материали, общото състояние и характеристики предполагат качествено изпълнение, насочено към дългосрочно ползване и естетическа привлекателност.
Цената на този апартамент е €735,000. Имотът разполага с три спални и три бани, което го позиционира в сегмента на по-просторните жилища. Площта от 142 кв.м. предлага комфорт за обитаване. Като завършен имот, той е готов за незабавно настаняване. Цената отразява местоположението в търсен район на Коста дел Сол, близостта до голф игрища и морето, както и качеството на предлаганите удобства. Предвид пазарните условия и характеристиките на имота, тази цена представлява предложение в горния среден сегмент за района.
Елвирия, разположена в източната част на Марбея, предлага характерна атмосфера на „селска урбанизация“ с ниска плътност на застрояване, съчетаваща спокойствието на жилищните райони с удобствата на града. Имотът се намира в близост до оживени търговски зони, множество ресторанти и барове, както и до известни плажове. Зеленината, предимно местни борове и коркови дъбове, създава приятна природна среда. Въпреки че е предимно район с вили, наличието на луксозни жилищни комплекси като този предлага съвременни удобства. Ежедневието тук може да включва сутрешно кафе в градината, разходка до близкия супермаркет или посещение на някое от местните голф игрища. Близостта до международни училища и здравни заведения допълва практичността на локацията. Районът е известен със своите добре поддържани градини и зелени площи, създаващи спокойна атмосфера.
Елвирия, като част от Източна Марбея, предлага динамична градска среда с много удобства на пешеходно разстояние. Разстоянието до супермаркет е само 511 метра, а до аптека, 445 метра. Близостта до здравни заведения (3.6 км) осигурява спокойствие. Районът е добре обслужван от 39 спирки на обществения транспорт, покриващи 3 основни линии, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието на EV зарядна станция на 1.1 км показва и грижа за модерния транспорт. Многобройните ресторанти (27), кафенета (9) и магазини в радиус от 2 км предлагат разнообразие за ежедневието и свободното време.
Имотът се намира в Елвирия, район от Източна Марбея, който съчетава близост до крайбрежието с лесен достъп до голф игрища и градски удобства. Тази локация предлага баланс между спокоен живот и възможности за развлечения и спорт, като същевременно осигурява добра свързаност с Марбея и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е част от т.нар. „Източна Марбея“, позиционирана стратегически между оживения град Марбея (9 км) и по-малки населени места. Това местоположение осигурява достъп до услугите и културния живот на Марбея, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Близостта до международното летище Малага (32 км) е ключов фактор за свързаност. Разположението в близост до крайбрежието и голф игрищата я прави привлекателна точка за различни групи купувачи.
Имотът се намира на 32 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), осигурявайки добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa de Artola, са на 1.9 км, а El Alicate, на 2.1 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club, на 1.8 км. Центърът на Марбея е на 9 км, предлагайки достъп до допълнителни услуги и културни забележителности. Близостта до магазини и аптеки на пешеходно разстояние допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.3°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Регионът се радва на приблизително 3,855 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Надморската височина от 41 метра и лекият наклон към плажа (1.3%) допринасят за приятната микроклиматична среда. Зеленината, предимно местни борове и коркови дъбове, е характерна за района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко известни плажа, включително Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), които често се отличават с качеството си. Близостта до голф игрища е значително предимство, като Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра. За спорт и отдих, Don Carlos Tennis Club е на 1.7 км. Въпреки че няма информация за собствени спортни съоръжения в комплекса, обширните зелени площи и комуналният басейн предлагат възможности за релаксация и физическа активност. Наличието на множество хотели и туристическа инфраструктура допълва възможностите за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е част от т.нар. „Източна Марбея“, позиционирана стратегически между оживения град Марбея (9 км) и по-малки населени места. Това местоположение осигурява достъп до услугите и културния живот на Марбея, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Близостта до международното летище Малага (32 км) е ключов фактор за свързаност. Разположението в близост до крайбрежието и голф игрищата я прави привлекателна точка за различни групи купувачи.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Елвирия е с по-висока начална цена от €735,000. Това позиционира имота в по-премиум сегмента, което е оправдано от неговото местоположение в търсен район на Марбея, близостта до първокласни голф игрища и известни плажове, както и характеристики като три спални и три бани. Alba Benalmadena (от €598,000) също е в по-достъпен ценови диапазон, но Елвирия предлага специфична комбинация от спокойствие и близост до ексклузивни зони. Проектът в Елвирия се откроява с това, че е завършен и готов за обитаване, което може да бъде ключов фактор за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Докато проектите в Естепона и Беналмадена предлагат различни ценови точки и локации, този апартамент в Марбея акцентира върху лукса и удобствата в една от най-престижните зони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
