Овај изузетан стан се налази у Елвирији, једној од најтраженијих области источно од Марбеље, у близини терена за голф. Пројекат нуди хармонију са природом, приватност и висок стандард живота, смештен у оквиру урбанизованог подручја са многим садржајима на пешачкој удаљености. Станови су завршени и спремни за усељење, пружајући одмах могућност уживања у медитеранском стилу живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Елвирији, источно од Марбеље, обезбеђује близину обали и урбаним садржајима. Статус 'Frontline Golf' истиче директну везу са тереном за голф, док је истовремено обезбеђена добра повезаност са другим деловима Коста дел Сол-а.
Овај стан задовољава потребе за пространим животним простором, приватним баштама и директним приступом комуналним садржајима попут базена. Три спаваће собе и три купатила чине га погодним за породице, као и за оне који траже некретнину за изнајмљивање.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. То значи да су све фазе изградње при крају, а инфраструктура око комплекса је успостављена, омогућавајући будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому без чекања на завршетак радова.
Иако се налази близу голф терена, овај стан не нуди директан поглед на море са свих позиција. Такође, иако је у близини урбаних садржаја, приступ неким од њих може захтевати кратку вожњу, а ниво буке може варирати у зависности од близине одређених садржаја.
Ref: VL327797
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже сталан или привремени дом у близини обале и голф терена. За оне који цене близину урбаних садржаја попут продавница, ресторана и међународних школа, а истовремено желе приватност и директан приступ зеленилу, ово је одговарајући избор. Такође, инвеститори који траже имовину за издавање на популарној локацији попут Коста дел Сол-а требало би да размотре овај стан, с обзиром на број спаваћих соба и реномирану локацију. Опција са приватном баштом може бити привлачна за власнике кућних љубимаца или оне који уживају у активностима на отвореном.
Стан поседује добре завршне обраде, са клима уређајем (топлим и хладним ваздухом) и подним грејањем у купатилима. Истиче се присуство уграђених ормара, што доприноси организованости простора. Општи услови су добри, а елементи попут покривене и приватне терасе додају на функционалности и удобности. У оквиру стамбеног комплекса, одржавани баште и заједнички базен пружају додатне погодности. Постоји и паркинг место у подземној гаражи и остава, што повећава вредност имовине.
Тренутна цена за овај стан почиње од 735.000 €. Са три спаваће собе и 142 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру се креће око 5.176 €. Иако се у подацима не наводе варијације цена у зависности од спрата или оријентације, завршена градња значи да је некретнина одмах доступна за куповину. Број доступних јединица није прецизиран, али је ово једна од опција у оквиру овог пројекта.
Елвирија представља живописно, ниско-густо стамбено подручје у Марбељи Исток, познато по вегетацији, укључујући борове и храстове плуте. Овај стан, смештен у комплексу луксузних станова између вила, нуди мирно окружење са директним приступом приватној башти. Простор је функционално распоређен, са пространим дневним боравком као центром дома. Одвојена кухиња са сопственом терасом повећава практичност. Са три спаваће собе и три купатила, стан је погодан за различите животне стилове, од породичног живота до издавања.
Живот у Елвирији нуди комбинацију урбаног комфора и природног окружења. Са садржајима попут продавница, ресторана и школа на пешачкој удаљености (511 м до супермаркета, 445 м до апотеке, 0.9 км до међународних школа), дневне потребе се лако задовољавају. Окружење је такође богато вегетацијом, са парковима и зеленим површинама. За рекреацију, близина голф терена (Greenlife Golf Marbella 0.8 км) и тениских клубова (Don Carlos Tennis Club 1.7 км) је значајна. Бројни хотели и туристички капацитети указују на динамичност подручја.
Карта приказује локацију Елвирије у оквиру источне Марбеље, на Коста дел Сол. Истиче се близина обале, голф терена и главних саобраћајница. Окружење је означено као стамбено подручје са зеленим површинама, што указује на квалитет живота и рекреативне могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је стратешки позиционирана у источним деловима Марбеље, око 6 км од старог градског језгра. Ова локација пружа лак приступ већим градовима попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км). Близина аутопута А-7 омогућава брзу комуникацију са другим градовима на обали. За разлику од гушће урбанизованих делова, Елвирија задржава више зеленила и нижу густину изградње, нудећи баланс између приступачности и спокоја.
Стан је добро повезан са околином. Налази се на око 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажни појас, Плаиа де Артола, удаљен је 1.8 км, а друге популарне плаже као што су Ел Алицате (2.1 км) и Плаиа де Кабопино (4.4 км) су такође лако доступне. За голфере, неколико терена за голф се налази у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Градски превоз је подржан са 39 аутобуских стајалишта у близини.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Коста дел Сол се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Стан се налази на надморској висини од 41 метра, са благим нагибом према мору (1.3%), што доприноси угодном окружењу. Окружење је такође познато по боровим шумама и храстовима плуте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Елвирије нуди приступ неколико атрактивних плажа. Плаиа де Артола, која је најближа (1.8 км), позната је по свом природном окружењу. Ел Алицате (2.1 км) и Плаиа де Кабопино (4.4 км) такође пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, непосредна близина терена као што су Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) представља значајну предност. У близини се налазе и спортски центри, укључујући тениске клубове.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Елвирији има вишу почетну цену од 735.000 €. Пројекат Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) такође је у сличном ценовном рангу. Међутим, локација Елвирије, позната по својим луксузним вилама и становима, често нуди виши ниво завршне обраде и ексклузивности. Док пројекти у Естепони могу бити приступачнији, Елвирија се истиче близином Марбеље и њеним препознатљивим садржајима, попут међународних школа и престижних голф терена. Квалитет градње и материјала, као и општа атмосфера подручја, оправдавају разлику у цени, посебно када се у обзир узму комплетирани садржаји попут приватних башта и добро одржаваних заједничких простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID