Этот современный апартамент расположен в Эльвирии, одном из наиболее востребованных районов восточной части Марбельи, недалеко от побережья и полей для гольфа. Объект представляет собой завершенный проект, предлагающий комфортное проживание в урбанизированной среде с удобствами в шаговой доступности. Район известен своей пышной растительностью и спокойной атмосферой, сочетающей близость к природе с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в урбанизированной зоне Эльвирии, примерно в 6 км от старого города Марбельи. Близость к побережью и основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ ко всем удобствам и достопримечательностям Коста-дель-Соль, при этом сохраняя спокойствие жилой среды.
Данный объект подойдет тем, кто ценит сочетание природной гармонии, уединения и высокого уровня жизни. Просторные жилые помещения, наличие собственного сада и близость к инфраструктуре делают его привлекательным для семейного проживания или в качестве места для отдыха.
Проект завершен, апартаменты готовы к заселению. Объекты соответствуют современным стандартам строительства и отделки. Отсутствие этапа строительства означает возможность немедленного использования или сдачи в аренду без ожидания.
Проект не предлагает прямой выход на пляж или вид на море с каждого окна. Инфраструктура района, хотя и развита, может испытывать сезонные колебания в загруженности. Наличие собственного сада не предполагает приватной зоны для бассейна.
Ref: VL327797
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент будет соответствовать ожиданиям тех, кто ищет постоянное место жительства или второе жилье в Испании, ценя при этом баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры. Он идеально подходит для семей с детьми благодаря близости школ и безопасности района, а также для пар, стремящихся к спокойному отдыху с возможностью активного времяпрепровождения. Любители гольфа оценят расположение рядом с несколькими полями, а те, кто предпочитает пляжный отдых, найдут близко расположенные пляжи. Завершенный статус объекта делает его привлекательным для покупателей, желающих избежать длительного ожидания и начать наслаждаться средиземноморским образом жизни немедленно, будь то для личного использования или для сдачи в аренду.
Апартамент отличается хорошим состоянием и качественной отделкой, что характерно для жилья в данном районе Коста-дель-Соль. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение. В комплексе предусмотрены системы кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), а в ванных комнатах есть подогрев пола для дополнительного комфорта. К особенностям также относятся полы с подогревом в ванных комнатах. Встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения. Жилые помещения имеют выход на крытую террасу, а из окон открываются виды на сад, бассейн и, в некоторой степени, на море и горы, что создает приятную атмосферу.
Стоимость данного апартамента с тремя спальнями и тремя ванными комнатами составляет от 735 000 евро. Общая жилая площадь составляет 142 м². Предлагается фиксированная цена, отражающая качество отделки, расположение в востребованном районе и готовность объекта к немедленному заселению. Данный ценовой сегмент характерен для жилья высокого класса в престижных районах Коста-дель-Соль, где сочетаются комфорт, приватность и близость к основным достопримечательностям.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой живописный район, гармонично сочетающий природную красоту с городской инфраструктурой. Здесь преобладают виллы и малоэтажные жилые комплексы, утопающие в зелени сосновых лесов и пробкового дуба. Район характеризуется спокойной атмосферой, но при этом предлагает широкий спектр удобств: магазины, рестораны, международные школы и спортивные объекты находятся в пределах легкой досягаемости. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola, и гольф-полям, включая Greenlife Golf Marbella, делает Эльвирию привлекательной для любителей активного отдыха и тех, кто ценит средиземноморский образ жизни. Ежегодное количество солнечных дней и приятный климат способствуют комфортному проживанию круглый год.
Жизнь в Эльвирии предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступа к развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км от апартамента находятся 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 1 банк, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Расстояние до ближайшей супермаркета составляет всего 511 метров, а до больницы, 3.6 км. Благодаря развитой системе общественного транспорта, включающей 3 маршрута и 39 остановок, передвижение по району и за его пределами становится более доступным. Эльвирия находится всего в 32 км от аэропорта Малаги, что облегчает путешествия.
Данная карта иллюстрирует расположение апартамента в Эльвирии, восточной части Марбельи. Она демонстрирует близость к побережью, основным гольф-полям и ключевым городским объектам, таким как супермаркеты и школы, а также к главным транспортным магистралям, связывающим район с Марбельей и аэропортом Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия занимает стратегическое положение в восточной части Марбельи, являясь частью более крупного муниципального образования. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами как спокойной пригородной жизни, так и близости к оживленным городским центрам. Марбелья с ее историческим центром и развитой инфраструктурой находится всего в 9 км, а крупный портовый город Малага с международным аэропортом, в 41 км. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью к культурным, коммерческим и транспортным узлам региона.
Расположение в Эльвирии обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 32 км по прямой линии, что делает поездки удобными. Близость к основным дорогам обеспечивает быстрый доступ к Марбелье (9 км) и другим городам Коста-дель-Соль. В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км). Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Супермаркеты, аптеки и другие необходимые услуги расположены в пределах пешей досягаемости.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется средиземноморскими условиями с среднегодовой температурой около 18.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,855, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de Artola, 1.8 км) составляет всего 1.3%, что означает почти плоскую местность. Этот регион известен своей обильной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создает приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирии предлагает легкий доступ к нескольким популярным пляжам Коста-дель-Соль. Ближайшие из них, Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), известные своим золотистым песком и чистой водой. Пляж Playa de Cabopino находится на расстоянии 4.4 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько полей: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в районе есть спортивные центры, например, Don Carlos Tennis Club (1.7 км), и бассейны, такие как Playa Real (2.4 км).
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия занимает стратегическое положение в восточной части Марбельи, являясь частью более крупного муниципального образования. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами как спокойной пригородной жизни, так и близости к оживленным городским центрам. Марбелья с ее историческим центром и развитой инфраструктурой находится всего в 9 км, а крупный портовый город Малага с международным аэропортом, в 41 км. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью к культурным, коммерческим и транспортным узлам региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
В сравнении с проектами Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, где стартовые цены начинаются от €418,800 и €320,000 соответственно, данный апартамент в Эльвирии позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €735,000. Это отражает престижность расположения в восточной части Марбельи, близость к известным гольф-клубам и развитую инфраструктуру с большим количеством ресторанов и услуг в шаговой доступности. Проект Alba Benalmadena в Бенальмадене, стартующий от €598,000, также находится в другом ценовом диапазоне, но Эльвирия выделяется своим сочетанием уединенности, обильной зелени и статуса престижного района Марбельи. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более доступные варианты, Эльвирия привлекает покупателей, ищущих сложившуюся репутацию района, высокое качество жизни и удобство доступа к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль, включая международные школы и пляжные клубы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
