Dieses Apartment in Elviria, einem begehrten Ortsteil von Marbella, verbindet die Nähe zur Küste mit urbanem Komfort. Es bietet einen direkten Zugang zu einer grünen Umgebung und liegt strategisch günstig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche von 142 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist aufgeteilt für Funktionalität und Komfort, ideal für ein anspruchsvolles Klientel, das sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzt. Das Projekt ist bereit für den Bezug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet östlich von Marbella. Es ist nur eine kurze Fahrt vom Zentrum Marbellas entfernt und profitiert von der Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Wohnanlage selbst eine ruhige Atmosphäre inmitten von Vegetation und Grünflächen schafft.
Für Käufer, die Wert auf eine Verbindung von Natur und städtischem Leben legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Es spricht jene an, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichen möchten, aber gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre eines Wohnkomplexes mit Gärten und Pool schätzen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet Flexibilität für Familien oder Gäste.
Der Bau des Apartmentkomplexes ist abgeschlossen, und die Einheit ist sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, sondern direkt in ihr neues Zuhause auf der Costa del Sol einziehen können. Die Wohnanlage repräsentiert eine fertiggestellte Entwicklung, die auf den Markt gebracht wird.
Das Projekt bietet keine direkte Frontline-Lage zum Meer, obwohl Strände in Reichweite sind. Es handelt sich um eine Apartmentanlage und keine freistehende Villa, was bedeutet, dass Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten von mehreren Anwohnern genutzt werden. Die dargestellten Ansichten aus den Bildern sind nicht garantiert für jede Einheit des Projekts.
Ref: VL327797
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es passt zu Personen oder Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten legen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Auch als Feriendomizil oder als Zweitwohnsitz, der wenig Aufwand erfordert, ist es eine Option. Die abgeschlossene Bauphase ermöglicht eine schnelle Nutzung ohne lange Wartezeiten, was besonders für Käufer attraktiv ist, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Innenausstattung und die Bauqualität dieses Apartments entsprechen einem gehobenen Standard, der für die Region typisch ist. Die Beschreibung erwähnt eine separate, funktionale Küche mit eigener Terrasse, was auf praktische Überlegungen bei der Gestaltung hinweist. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. Merkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse erhöhen die Funktionalität. Die Annehmlichkeiten des Wohnkomplexes, wie ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, tragen zum Gesamteindruck bei. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind vorhanden, und einige Bäder verfügen über Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort erhöht.
Das angebotene Apartment wird ab einem Preis von €735.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 142 m² Wohnfläche. Die Region Elviria ist bekannt für ihre gehobenen Immobilien, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist und keine weitere Neubauphase geplant ist.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch ruhige Wohngegend, die sich durch eine dichte, natürliche Vegetation auszeichnet. Die dörfliche Struktur mit niedriger Bebauung, bestehend aus Villen und kleineren Apartmentanlagen, schafft eine angenehme Atmosphäre abseits des Trubels größerer Stadtzentren. Geschäfte, Restaurants und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die Attraktivität für Familien. Die Kombination aus mediterranem Klima, gepflegten Grünflächen und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden prägt das tägliche Leben.
Elviria ist als Teil von Marbella Ost geprägt von einer Mischung aus Villen und niedrigen Apartmentkomplexen, eingebettet in viel Grün. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu internationalen Schulen macht die Gegend attraktiv für Familien. Die Promenade und die Strände sind nicht weit entfernt, und die Anbindung an Marbella und Málaga ist gut. Die Gegend bietet eine mediterrane Lebensweise mit vielen Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage in Elviria, östlich von Marbella, platziert dieses Apartment in eine Region, die für ihre Kombination aus Natur, Küstenlage und moderner Infrastruktur bekannt ist. Die Karte illustriert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella, während sie gleichzeitig die ruhige, aber gut angebundene Natur der Wohngegend hervorhebt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria ist strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella gelegen, nur etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum Marbellas entfernt. Es fungiert als Tor zu Marbella Ost und bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Provinz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist rund 41 km entfernt. Algeciras liegt weiter westlich, etwa 72 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot größerer Städte als auch das Genießen der spezifischen Ruhe von Elviria.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Elviria ist gut durchdacht. Der Flughafen Málaga ist etwa 32 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Strände wie Playa de Artola sind in weniger als 2 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella, sind ebenfalls im Umkreis von einem Kilometer zu finden. Die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit 39 Haltestellen und 3 Linien in der Nähe ebenfalls gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,3°C und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer ist mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was lange Perioden im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,3%) sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain in Strandnähe. Die Umgebung ist geprägt von heimischen Pinien und Korkeichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe des Apartments befinden sich mehrere attraktive Strände. Der Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt und hat die Blaue Flagge erhalten, was für hohe Wasserqualität und Service steht. El Alicate ist ebenfalls nah gelegen. Für Golfenthusiasten sind die Plätze von Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) leicht erreichbar. Wassersportmöglichkeiten und Strandclubs wie der Nikki Beach Club sind ebenfalls Teil des Freizeitangebots in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria ist strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella gelegen, nur etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum Marbellas entfernt. Es fungiert als Tor zu Marbella Ost und bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Provinz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist rund 41 km entfernt. Algeciras liegt weiter westlich, etwa 72 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot größerer Städte als auch das Genießen der spezifischen Ruhe von Elviria.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im höheren Segment, was durch die Lage und die Ausstattungsmerkmale begründet sein kann. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich dazwischen. Elviria selbst gilt als gehobene Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine dichte Vegetation auszeichnet, im Gegensatz zu manchen dichter bebauten Küstenabschnitten. Die Nähe zu Marbella und die Fokussierung auf Golf und Strand, wie sie auch von anderen Orten an der Costa del Sol geboten wird, sind charakteristisch. Die hier angebotene Kombination aus direkter Gartennutzung und Gemeinschaftsanlagen ist ein spezifisches Merkmal, das bei der Auswahl verschiedener Wohnformen an der Küste berücksichtigt werden sollte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
