Cet appartement, situé à Elviria, Málaga, offre une expérience de vie méditerranéenne dans un cadre recherché de la Costa del Sol. Proche des commodités et de la côte, il combine confort moderne et accessibilité. Son emplacement dans une urbanisation bien établie, réputée pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de qualité, en fait une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie paisible sans être isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, à l'est de Marbella, cet appartement bénéficie d'une position stratégique. Il se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles, telles que des commerces et des services, rendant la vie quotidienne pratique. La proximité de la côte et des parcours de golf renforce son attractivité pour divers styles de vie.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un domicile principal ou secondaire alliant confort et fonctionnalité. Avec ses trois chambres et trois salles de bains, il répond aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient l'espace. La présence d'une terrasse privée et d'un jardin le rend propice à la détente et aux activités extérieures.
Le projet est achevé, offrant la possibilité d'un emménagement immédiat. Cette phase de réalisation garantit que la propriété est prête à être occupée, éliminant les délais d'attente et les incertitudes liées aux constructions en cours. Le marché immobilier local suggère une disponibilité stable pour ce type de biens.
Bien que situé dans un environnement résidentiel, ce projet ne propose pas de services hôteliers ou de gestion locative intégrée. L'accès direct à la plage n'est pas une caractéristique, nécessitant un court trajet. De même, le projet ne dispose pas d'installations sportives privées autres que ce qui est généralement inclus dans les urbanisations.
Ref: VL327797
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone établie de la Costa del Sol, appréciant la combinaison d'un cadre naturel préservé et de la proximité des commodités urbaines. Les familles trouveront un environnement propice avec des écoles à courte distance et des espaces verts. Les amateurs de golf et de plage seront également séduits par la localisation, avec plusieurs parcours et des étendues de sable à quelques kilomètres. La facilité d'accès à Marbella et à l'aéroport de Malaga le rend idéal pour ceux qui voyagent fréquemment ou souhaitent explorer la région. Enfin, il peut intéresser un investisseur cherchant un bien dans une zone résidentielle prisée, avec un potentiel locatif lié à l'attractivité touristique de la Costa del Sol.
Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation (air conditionné chaud/froid), le chauffage par le sol dans les salles de bains et les volets roulants intégrés, témoignent d'un certain niveau de confort et de finition. Les vues sur mer, montagne et jardin suggèrent une intégration soignée dans son environnement. La présence d'une terrasse couverte et privée, ainsi que d'un ascenseur dans la résidence, ajoute à la praticité et à la qualité d'usage. Bien que le détail des matériaux spécifiques ne soit pas fourni, le label 'Good' pour l'état général et les mentions de 'luxury apartment complexes' dans la description du quartier indiquent un standard de construction et de finition supérieur, visant à offrir un confort durable et une esthétique agréable, typique des développements résidentiels de standing de la Costa del Sol.
Le prix de cet appartement est fixé à 735 000 €. Cette tarification se positionne dans la fourchette supérieure du marché pour des biens de cette typologie à Elviria, reflétant sa localisation, sa taille et son état. La disponibilité immédiate, le projet étant achevé, offre une flexibilité pour les acheteurs potentiels. Le marché immobilier local, avec 4 743 transactions enregistrées, indique une activité soutenue. Les biens similaires dans la région, comme ceux d'Estepona et Benalmadena, présentent des prix variables, allant de 320 000 € à 598 000 €, mais avec des caractéristiques et localisations différentes.
Elviria, à l'est de Marbella, se caractérise par une densité résidentielle modérée, mêlant villas et complexes d'appartements de luxe, le tout niché dans une végétation luxuriante de pins et de chênes-lièges. La vie y est rythmée par la proximité des commodités : des restaurants, des pharmacies et des banques sont accessibles à pied. Ce quartier est un centre d'activités pour Marbella Est, offrant des boutiques et des lieux de restauration. Le logement se trouve dans une urbanisation qui assure un environnement calme et sécurisé, avec des jardins bien entretenus et une piscine commune. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité immédiate, comme Greenlife Golf Marbella, et des plages telles que Playa de Artola, contribue à un style de vie actif et orienté vers la nature et les loisirs.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement résidentiel privilégié, caractérisé par une végétation abondante et une faible densité de construction, typique des zones villas agrémentées de complexes d'appartements de luxe. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, restaurants et pharmacies à proximité immédiate, souvent accessibles à pied. Le quartier est dépeint comme animé, avec des infrastructures commerciales et de restauration qui le positionnent comme un centre pour Marbella Est. L'environnement est marqué par la présence de nombreux parcours de golf et des plages réputées, offrant de multiples possibilités de loisirs en plein air. Le logement est situé dans une urbanisation calme, dotée de jardins et d'une piscine, favorisant la détente. La combinaison d'un cadre naturel et de commodités urbaines rend Elviria particulièrement attractive pour un style de vie équilibré.
Cette carte situe Elviria dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position entre les grandes villes de Marbella et Málaga. Elle illustre la densité des infrastructures de loisirs, telles que les golfs et les plages, ainsi que la proximité des axes routiers majeurs facilitant les déplacements dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est stratégiquement positionnée dans la partie orientale de Marbella, à environ 6 km du centre historique. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de Marbella, une ville reconnue pour son offre de loisirs, ses restaurants et ses boutiques de luxe, tout en résidant dans un environnement plus calme et verdoyant. Par rapport à Málaga, la principale métropole de la région, Elviria est située à environ 41 km, offrant un accès aisé à son aéroport international et à ses infrastructures culturelles et commerciales. La proximité d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena, accessibles via les infrastructures routières, permet de découvrir la diversité de la Costa del Sol.
L'appartement se trouve à 511 mètres d'un supermarché et à 445 mètres d'une pharmacie, rendant les courses quotidiennes aisées. Les plages, telles que Playa de Artola, sont situées à environ 1,9 km, accessibles en un court trajet. Plusieurs golfs, dont Greenlife Golf Marbella, sont à moins d'un kilomètre. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est distant d'environ 32 km par la route, offrant une connexion internationale pratique. La présence de 3 lignes de transport public et 39 arrêts dans un rayon de 2 km suggère une mobilité facilitée, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer plus largement la région. Les centres de santé sont à 3,6 km, et des écoles internationales sont à moins d'un kilomètre, renforçant l'attractivité pour les familles.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C, variant entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 855 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 4 mois. L'altitude du logement, à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une légère pente de 1,3% vers la plage, indiquent un environnement côtier relativement plat et accessible. Le paysage est marqué par une végétation naturelle, principalement des pins et des chênes-lièges, offrant un cadre verdoyant et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur d'Elviria. Playa de Artola, réputée pour son sable fin et ses dunes, se trouve à 1,8 km. El Alicate et Playa de Cabopino sont également accessibles, respectivement à 2,1 km et 4,4 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, Greenlife Golf Marbella est à moins d'un kilomètre, avec d'autres parcours renommés à proximité comme Santa María Golf & Country Club. Le complexe résidentiel lui-même propose une piscine commune, et des infrastructures sportives telles que le Don Carlos Tennis Club sont à 1,7 km. Les marinas, comme Puerto Cabopino, sont également à une courte distance, ouvrant la voie aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement positionnée dans la partie orientale de Marbella, à environ 6 km du centre historique. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de Marbella, une ville reconnue pour son offre de loisirs, ses restaurants et ses boutiques de luxe, tout en résidant dans un environnement plus calme et verdoyant. Par rapport à Málaga, la principale métropole de la région, Elviria est située à environ 41 km, offrant un accès aisé à son aéroport international et à ses infrastructures culturelles et commerciales. La proximité d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena, accessibles via les infrastructures routières, permet de découvrir la diversité de la Costa del Sol.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Elviria se distingue par son équilibre entre un environnement résidentiel verdoyant et la proximité immédiate de commodités urbaines, un trait moins marqué dans des zones plus denses comme le centre de Marbella. Comparé à Estepona, où des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper offrent des appartements à des prix plus abordables (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), Elviria propose une localisation plus établie et mature, souvent associée à une clientèle recherchant un standing supérieur et une intégration dans un paysage naturel préservé. Le projet Alba Benalmádena, à un prix de départ de 598 000 €, se situe dans une autre zone dynamique de la Costa del Sol, mais Elviria bénéficie de sa proximité immédiate avec Marbella. La densité de golfs et la qualité des plages dans le rayon de 2 km sont particulièrement notables à Elviria, offrant une concentration d'activités de loisirs qui peut être supérieure à celle d'autres localités côtières moins développées pour ces sports.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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