Este apartamento se encuentra en Elviria, una zona consolidada dentro de Marbella Este, conocida por su entorno natural y proximidad a servicios. La propiedad ofrece un estilo de vida mediterráneo con acceso directo a comodidades urbanas y recreativas. Su ubicación combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la conveniencia de tener servicios a poca distancia, ideal para quienes buscan un equilibrio entre vida natural y accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, este apartamento se beneficia de estar dentro de una urbanización establecida, a poca distancia de la costa. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con la accesibilidad a campos de golf y playas, definen su entorno funcional. La conexión con Marbella y el aeropuerto facilita la movilidad tanto para residentes como para visitantes.
Diseñado para satisfacer las necesidades de comodidad y funcionalidad, este apartamento responde a la demanda de espacios habitables bien distribuidos y acabados de calidad. La disposición interior, con múltiples dormitorios y baños, se adapta a familias o a aquellos que buscan espacio adicional para invitados o uso como oficina. La terraza y el jardín privado ofrecen áreas exteriores para el disfrute diario.
La propiedad se encuentra en estado de finalización ('Gereed'), lo que indica que está lista para su ocupación. Al tratarse de una edificación terminada, no hay fases de construcción pendientes ni plazos de entrega futuros. Esto permite una adquisición y mudanza inmediatas, eliminando la incertidumbre asociada a proyectos en construcción.
Este proyecto no incluye características de primera línea de playa, aunque se encuentra cerca de la costa. Tampoco ofrece vistas directas e ininterrumpidas al mar desde todas las estancias, si bien algunas vistas son posibles. No se trata de una promoción de obra nueva con las últimas innovaciones constructivas, sino de una unidad terminada en una urbanización existente.
Ref: VL327797
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Aquellos que valoran la conveniencia de tener servicios a poca distancia, como supermercados, farmacias y restaurantes, encontrarán este lugar práctico. Las familias pueden beneficiarse de la proximidad a colegios internacionales y la disponibilidad de múltiples dormitorios y baños. Los aficionados al golf apreciarán la cercanía a varios campos de golf. Además, la posibilidad de disfrutar de las playas cercanas y las actividades recreativas, como deportes acuáticos o paseos marítimos, se alinea con un estilo de vida activo y orientado al ocio. Su estado de finalización permite una mudanza inmediata, ideal para quienes desean evitar los plazos de construcción.
La vivienda presenta acabados que reflejan un estándar de calidad acorde con su ubicación en Marbella Este. Dispone de aire acondicionado con bomba de calor para climatización, asegurando confort durante todo el año. Los baños incluyen calefacción por suelo radiante, aportando un extra de confort. Las características mencionadas, como armarios empotrados y terraza privada, sugieren una distribución funcional y un aprovechamiento del espacio. El diseño interior, con una sala de estar luminosa y una cocina independiente con terraza propia, prioriza la practicidad y la comodidad en el uso diario. La orientación sur-este favorece la entrada de luz natural y calidez.
El precio de salida para este apartamento es de 735.000 €. La oferta se centra en unidades de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie habitable de 142 m². Dada la naturaleza de propiedad terminada, la disponibilidad se refiere a las unidades existentes. El mercado inmobiliario en esta zona de Marbella Este presenta una gama de precios que varía según la ubicación exacta, tamaño y acabados. Las propiedades en Elviria, especialmente las que combinan acceso a servicios, proximidad a la costa y entornos ajardinados, suelen mantener una demanda estable.
Elviria se presenta como una zona residencial de baja densidad en Marbella Este, caracterizada por su vegetación nativa de pinos y alcornoques. La vida aquí transcurre a un ritmo relajado, combinando la serenidad de un entorno natural con la funcionalidad de una urbanización urbana. El acceso a servicios a pie, como tiendas y farmacias, facilita las rutinas diarias. La cercanía a campos de golf y playas, como Playa de Artola a menos de 2 km, ofrece opciones recreativas. El complejo residencial cuenta con jardines comunitarios y piscina, promoviendo un ambiente tranquilo. La presencia de colegios internacionales y centros de salud en las proximidades amplía las comodidades para los residentes, creando un ecosistema autosuficiente para el día a día.
Elviria se sitúa en Marbella Este, ofreciendo un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y el acceso a la vibrante vida de Marbella. A 6 km del centro de Marbella, la zona permite disfrutar de la cercanía a tiendas, restaurantes y la oferta cultural de la ciudad, sin estar en el núcleo urbano. La vida cotidiana se beneficia de la presencia de comercios a 511 metros y farmacias a 445 metros, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos. El entorno está salpicado de vegetación, predominantemente pinos y alcornoques, que contribuyen a una atmósfera natural. La comunidad de Elviria se caracteriza por ser una zona de villas con complejos de apartamentos de lujo de baja altura, lo que mantiene una escala humana y evita la masificación.
Esta vista satelital muestra la ubicación de Elviria dentro de Marbella Este. Se aprecia la proximidad a la costa mediterránea y la presencia de importantes campos de golf. La densidad de edificaciones residenciales de baja y media altura, intercaladas con áreas verdes, caracteriza la planificación urbana de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona como un enclave residencial dentro de la extensa área de Marbella, situada al este del núcleo principal. A 6 km del centro de Marbella, ofrece un acceso relativamente rápido a la urbe, permitiendo disfrutar de sus servicios y ambiente sin estar inmerso en su bullicio. La distancia a Málaga, capital de provincia, es de 41 km, facilitando la conexión con el aeropuerto internacional y la oferta cultural y comercial de una ciudad más grande. Algeciras, a 72 km, representa otro punto de referencia en la región, aunque menos relevante para el día a día residencial.
La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es eficiente, situándose a aproximadamente 32 km en línea recta. La red de transporte público cuenta con 3 líneas y 39 paradas en la zona, facilitando la movilidad. En un radio de 2 km se encuentran 27 restaurantes, 3 escuelas, 3 farmacias, 1 banco y 9 cafeterías, cubriendo las necesidades básicas y de ocio. Para la atención sanitaria, hay 5 centros de salud en un radio de 5 km, y el hospital más cercano se ubica a 3.6 km. La proximidad a centros educativos internacionales, como el English International College a 0.9 km, es un factor relevante para familias expatriadas.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y un rango habitual entre 12°C y 26°C. Los 3,855 horas de sol anuales histórico proporcionan un ambiente luminoso durante gran parte del año, alargando la temporada de disfrute al aire libre. El índice de 41 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota moderada, contribuyendo a un clima agradable. La corta distancia y la ligera pendiente (1.3%) hacia las playas cercanas facilitan el acceso a la costa y al mar Mediterráneo, cuyo periodo de disfrute se extiende aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Elviria es variada. Las playas más cercanas incluyen Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km), ambas conocidas por su calidad. Para los aficionados al golf, la ubicación es estratégica, con Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. El complejo residencial cuenta con una piscina comunitaria, y hay instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km. La cercanía a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) amplía las opciones de ocio náutico y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como un enclave residencial dentro de la extensa área de Marbella, situada al este del núcleo principal. A 6 km del centro de Marbella, ofrece un acceso relativamente rápido a la urbe, permitiendo disfrutar de sus servicios y ambiente sin estar inmerso en su bullicio. La distancia a Málaga, capital de provincia, es de 41 km, facilitando la conexión con el aeropuerto internacional y la oferta cultural y comercial de una ciudad más grande. Algeciras, a 72 km, representa otro punto de referencia en la región, aunque menos relevante para el día a día residencial.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Elviria presenta un rango de precios superior, reflejando la demanda y el valor de mercado en la zona de Marbella Este. Alba Benalmadena, con un precio desde 598.000 €, se sitúa en una escala intermedia. El precio de 735.000 € para este apartamento de 3 dormitorios y 142 m² en Elviria se alinea con propiedades de características similares en desarrollos establecidos de Marbella, que a menudo priorizan la ubicación consolidada, la calidad de vida y la proximidad a servicios y ocio de alto nivel, como campos de golf de prestigio y playas reconocidas. Si bien las opciones en Estepona pueden ofrecer precios de entrada más bajos, Elviria se beneficia de su proximidad a Marbella ciudad y un entorno más maduro y exclusivo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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