يقع هذا الشقة الاستثنائية في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا، على مقربة من ملعب جولف. تمثل هذه الوحدة السكنية خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الانسجام مع الطبيعة والخصوصية ومستوى معيشة مرتفع. يوفر موقعها على الساحل إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية منخفضة، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يضمن القرب من الساحل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية، بينما تتيح المساحات الخضراء المحيطة أجواءً طبيعية.
توفر هذه الشقة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة ومريحة للعائلات أو كاستثمار للإيجار. يكمل المطبخ المنفصل والشرفة الخاصة الراحة اليومية، بينما توفر الحديقة الخاصة امتدادًا للمساحة المعيشية الخارجية.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. تركز المنطقة على مجمعات سكنية فاخرة منخفضة الارتفاع بين الفلل، مما يشير إلى بيئة حضرية منظمة بعناية.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى البحر، ولكنه يقع على بعد 1.8 كم من أقرب شاطئ. كما أنه ليس في موقع أمامي مباشر لملعب جولف، ولكنه قريب جدًا منه (805 متر).
Ref: VL327797
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي يجمع بين القرب من المرافق والهدوء. تلبي احتياجات العائلات التي ترغب في الاستقرار في منطقة آمنة ومجهزة جيدًا، وكذلك للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد إيجاري محتمل في منطقة سياحية مرموقة. تتيح سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والخدمات الصحية والمرافق الترفيهية، مثل ملاعب الجولف والشواطئ، تحقيق التوازن بين الحياة العملية والترفيهية.
تتميز الشقة بتصميم داخلي واسع ومشرق، مع غرفة معيشة تشكل قلب المنزل. المطبخ منفصل وعملي، ويستفيد من شرفة خاصة به، مما يضيف إلى الراحة اليومية. توفر الشقة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يلبي احتياجات السكان. يتميز المجمع السكني بحدائقه المعتنى بها جيدًا ومناطق خضراء واسعة، مما يخلق جوًا هادئًا. تشمل وسائل الراحة مسبحًا مشتركًا. توفر بعض الوحدات تدفئة أرضية في الحمامات وتكييف هواء مع تدفئة، بالإضافة إلى إطلالات على البحر والجبل والحديقة والمسبح.
يبلغ سعر الشقة المعروضة 735,000 يورو، وهي متاحة للسكن الفوري. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة معيشة تبلغ 142 مترًا مربعًا. تقع هذه الشقة ضمن مشروع سكني يضم حدائق مصانة جيدًا ومناطق خضراء واسعة، بالإضافة إلى مسبح مشترك. تتوفر مواقف للسيارات في مرآب تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية.
تُعد إلفيريا، الواقعة على بعد 6 كيلومترات من مدينة ماربيا القديمة، منطقة ريفية تتميز بكثافتها السكانية المنخفضة ووفرة الأشجار الصنوبرية والبلوط الفليني. توفر المنطقة مرافق تسوق ومطاعم وحانات، مما يجعلها مركزًا حيويًا في شرق ماربيا. تكتمل البيئة الطبيعية بوجود ملاعب جولف وشواطئ قريبة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الريفي.
تتميز إلفيريا بكونها منطقة سكنية منخفضة الكثافة، غنية بالنباتات الطبيعية، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. تقع على بعد 6 كم من وسط ماربيا، وتوفر مرافق تسوق ومطاعم وحانات. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم)، الاستمتاع بالحياة الساحلية. تتوفر أيضًا مدارس دولية، مثل الكلية الدولية الإنجليزية (0.9 كم)، ومراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم)، مما يجعلها منطقة متكاملة للعيش.
يقع هذا المشروع في إلفيريا، وهي منطقة سكنية راقية شرق ماربيا. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ الرملية وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يجعلها موقعًا جذابًا للحياة المستقرة أو الإجازات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا (9 كم) النابضة بالحياة، والتي تضم 147,958 نسمة. تقع أيضًا على مسافة معقولة من مدينة مالاغا (41 كم)، وهي مركز اقتصادي وثقافي هام يضم 579,076 نسمة. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي بالاستمتاع بمرافق المدن الكبرى مع الحفاظ على الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
تبعد الشقة حوالي 32 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في نطاق 2 كم، بما في ذلك 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات و 9 مقاهي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 445 مترًا. تتوفر أيضًا 39 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة مثل ماربيا (9 كم) ومالاغا (41 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,855 ساعة، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وينحدر بنسبة 1.3% فقط نحو أقرب شاطئ، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) الحائزة على شهادة العلم الأزرق، وإل أليكاتي (2.1 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط، مما يوفر خيارات ممتازة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم)، ومرافق ترفيهية مثل بورتو كابوبينو (4.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا (9 كم) النابضة بالحياة، والتي تضم 147,958 نسمة. تقع أيضًا على مسافة معقولة من مدينة مالاغا (41 كم)، وهي مركز اقتصادي وثقافي هام يضم 579,076 نسمة. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي بالاستمتاع بمرافق المدن الكبرى مع الحفاظ على الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في إلفيريا سعرًا أعلى ولكنه يعكس قربها من المرافق المتميزة وارتفاع مستوى التشطيبات المحتمل في هذه المنطقة المرموقة. يقع مشروع Alba Benalmadena في بنالمادينا بسعر يبدأ من 598,000 يورو، وهو أقل نسبيًا ولكنه قد يقع في منطقة ذات كثافة سكانية أعلى أو معايير مختلفة. تقع إلفيريا في موقع استراتيجي بين المراكز الحضرية مثل ماربيا ومالاغا، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات. بينما تقدم إيستيبونا وبنالمادينا خيارات بأسعار مختلفة، تتميز إلفيريا ببيئتها الطبيعية المحفوظة، مع كثافة أقل للمباني السكنية الجديدة مقارنة ببعض المناطق الأخرى على طول الساحل، مما يجعلها جذابة لمن يبحثون عن جودة حياة عالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
