Tento apartmán se nachází v Elvirii, žádané lokalitě v rámci východní části Marbelly, v blízkosti golfových hřišť. Jedná se o přízemní jednotku s přímým vstupem do soukromé zahrady, která rozšiřuje obytný prostor. Objekt nabízí kombinaci soukromí a vysokého životního standardu v urbanizaci s udržovanými zahradami a bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Elvirii, klidné rezidenční oblasti v blízkosti pobřeží Marbelly. Poloha v rámci urbanizace zajišťuje přístup k zázemím, zatímco blízkost golfových hřišť a přírody nabízí rekreační možnosti. Dosahování městských center a letiště je zajištěno prostřednictvím dálniční sítě.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající komfortní bydlení s přístupem k venkovnímu prostoru. Možnost využití soukromé zahrady a blízkost golfových hřišť a pláží uspokojí zájemce o aktivní životní styl a relaxaci. Dobrá dostupnost služeb podporuje každodenní pohodlí.
Jedná se o již dokončenou stavbu. Apartmán je k nastěhování, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti čekání na výstavbu. Projekt je součástí zavedené urbanizace, která je již plně funkční a obydlená.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ačkoliv je v blízkosti pobřeží. Poloha v rámci urbanizace znamená, že není v naprosté izolaci, ale sdílí společné prostory jako bazén a zahrady. Vzhledem k tomu, že se jedná o přízemní jednotku, chybí mu panoramatické výhledy z vyšších pater.
Ref: VL327797
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování v etablované rezidenční oblasti s dobrou dostupností k vybavení a rekreačním zařízením. Ideální je pro rodiny nebo páry, kteří si cení soukromí a přímého přístupu do zahrady, která slouží jako rozšíření obytného prostoru pro venkovní posezení či relaxaci. Zájemci o golf ocení blízkost několika hřišť, stejně jako ti, kteří preferují pobyt u moře, vzhledem k dostupné vzdálenosti pláží. Nemovitost může sloužit jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační objekt, nebo jako investice s potenciálem pronájmu díky své atraktivní lokalitě a počtu ložnic. Možnost parkování v podzemní garáži a skladovací prostor zvyšují praktičnost pro každodenní život.
Apartmán disponuje kvalitními materiály a provedením odpovídajícím standardům moderního bydlení. Je vybaven klimatizací pro regulaci teploty, zahrnující jak chlazení, tak vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok. Podlahové vytápění v koupelnách dodává další úroveň luxusu a pohodlí. Orientace na jihovýchod slibuje dostatek přirozeného světla. K dalším prvkům patří vestavěné skříně pro efektivní úložné prostory a krytá i soukromá terasa, které rozšiřují obytnou plochu ven. Součástí vybavení je také výtah, což zvyšuje pohodlí při přístupu do bytu a společných prostor.
Cena tohoto apartmánu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami je stanovena na 735 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu a ceny v rámci projektu, která je již dokončena a k dispozici k okamžitému prodeji. Vzhledem k tomu, že projekt je již postaven, nejsou zde žádné dodatečné náklady spojené s fází výstavby. Trh s nemovitostmi v této oblasti je aktivní, což může ovlivnit budoucí dostupnost podobných nemovitostí. Nabídka je zaměřena na kupující hledající nemovitost k okamžitému užívání ve vyhledávané lokalitě.
Elviria, situovaná ve východní části Marbelly, představuje rezidenční oblast s nižší hustotou zástavby, která je obklopena středomořskou vegetací, včetně borových lesů a korkových dubů. Tato oblast je známá jako centrum Marbelly East a poskytuje snadný přístup k nákupním zařízením, restauracím a barům. Projekt je navržen tak, aby poskytoval klidné bydlení s vysokým standardem, což se odráží v kvalitně udržovaných společných zahradách a prostorném bazénu. Život zde umožňuje kombinaci relaxace v soukromí zahrady a aktivního využití okolních golfových hřišť a pláží. Městské centrum Marbelly je vzdálené jen několik kilometrů, což zajišťuje dostupnost širší nabídky služeb a kulturních akcí, zatímco klidnější charakter Elvirie nabízí únik od městského ruchu.
Elviria, jako součást Marbelly East, nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou infrastrukturou. V okruhu dvou kilometrů se nachází 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a 1 banka, což zajišťuje dostupnost základních služeb. Blízkost mezinárodních škol, jako je English International College (0,9 km), je výhodou pro rodiny s dětmi. Oblast je obklopena zelení a golfovými hřišti, což podporuje aktivní životní styl. Vzdálenost do centra Marbelly (9 km) poskytuje přístup k širší škále obchodů, restaurací a kulturních zařízení, zatímco mezinárodní letiště v Málaze je vzdálené přibližně 32 km, což usnadňuje cestování.
Tato mapa ukazuje polohu apartmánu v Elvirii, východní části Marbelly. Zobrazuje blízkost golfových hřišť, pláží, obchodů a hlavních dopravních tras, což poskytuje vizuální kontext k okolním zařízením a rekreačním možnostem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je součástí východní části Marbelly, což ji umisťuje do strategické polohy na pobřeží Costa del Sol. Je vzdálená přibližně 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich rozsáhlejšími obchodními, kulturními a dopravními službami. Zároveň si Elviria zachovává klidnější rezidenční charakter ve srovnání s rušnějšími centry. Vzdálenost k Algeciras (72 km) dále rozšiřuje možnosti pro průzkum regionu.
Nemovitost se nachází v lokalitě Elviria, která nabízí dobrou dostupnost k pobřeží a dalším zařízením. Pláže jako Playa de Artola jsou vzdálené přibližně 1,8 km. Golfová hřiště, včetně Greenlife Golf Marbella, jsou v pěší vzdálenosti (cca 800 m). Nákupní možnosti jsou rovněž na dosah, s supermarketem vzdáleným 511 m a lékárnou 445 m. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné přibližně za 32 km v přímé linii, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 3 linkami s 39 zastávkami v okolí, což umožňuje alternativní mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,3 °C a minimem slunečních hodin 3 855 za rok. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast je charakterizována mírnou nadmořskou výškou 41 metrů nad mořem a mírným sklonem terénu směrem k moři (1,3 %), což přispívá k příjemnému klimatu a usnadňuje přístup k pobřeží. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Okolní zeleň, převážně borové a dubové lesy, dodává krajině přírodní charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria nabízí přístup k několika plážím, z nichž nejbližší je Playa de Artola vzdálená 1,8 km. Dalšími plážemi v okolí jsou El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportovní zařízení zahrnují tenisové kluby, jako je Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Blízkost k přístavům jako Puerto Cabopino (4,6 km) nabízí další možnosti pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je součástí východní části Marbelly, což ji umisťuje do strategické polohy na pobřeží Costa del Sol. Je vzdálená přibližně 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich rozsáhlejšími obchodními, kulturními a dopravními službami. Zároveň si Elviria zachovává klidnější rezidenční charakter ve srovnání s rušnějšími centry. Vzdálenost k Algeciras (72 km) dále rozšiřuje možnosti pro průzkum regionu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V rámci regionu Costa del Sol, konkrétně ve východní části Marbelly, se Elviria profiluje jako klidnější rezidenční zóna s větším podílem zeleně a nižší hustotou zástavby ve srovnání s některými jinými lokalitami. Ceny nemovitostí v této oblasti se obvykle pohybují na vyšší úrovni, což odráží prestiž lokality a její blízkost k prémiovým golfovým hřištím a plážím. Projekt Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízejí nižší cenové hladiny, ale Estepona je odlišná lokalita s jiným charakterem. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) je cenově bližší, ale nachází se v jiné části pobřeží s odlišnou atmosférou a dostupností. Prezentovaný apartmán v Elvirii za 735 000 EUR spadá do vyššího cenového segmentu, což je typické pro nemovitosti s přímým přístupem do zahrady, v žádané lokalitě s výbornou dostupností k rekreačním zařízením a zároveň s dobrou dopravní návazností na Marbellu a letiště.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
