Този проект представлява двуетажен пентхаус, разположен в Елвирия, Малага, в близост до голф игрища и крайбрежието. Имотът предлага панорамни гледки към голф игрището и Средиземно море, съчетавайки спокойствието на зелените площи с удобствата на градската среда. Разположен в сигурна затворена общност, той осигурява достъп до общи басейни и добре поддържани зони, което го прави привлекателен избор за търсещи комфорт и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в района на Санта Мария Голф, Елвирия, имотът е позициониран така, че да предлага лесен достъп до голф игрища и крайбрежието. Близостта до зелените зони и морето създава среда, подходяща за отдих, като същевременно се запазва връзка с градската инфраструктура.
Този пентхаус отговаря на нуждите на хора, търсещи жилище с просторни външни пространства, като тераси с изглед към голф игрището и морето. Наличието на две спални с прилежащи бани и отделна кухня подкрепя желанието за комфорт и функционалност в ежедневието.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Това означава, че няма предстоящи строителни дейности или фази на изграждане, които биха могли да повлияят на бъдещите собственици. Имотът е наличен за незабавно настаняване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа от имота, нито частен плаж. Също така, липсват данни за наличието на специфични удобства като частен басейн или градина, пряко свързани само с този пентхаус. Възможностите за паркиране са ограничени до общ гараж.
Ref: VL424711
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят жилище с добра връзка към природата и спортните активности, особено голфа, като същевременно ценят близостта до градски удобства и плажове. Той може да бъде втори дом за почивка, място за постоянно пребиваване, предлагащо комфорт и лесен достъп до услуги, или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, предвид популярността на района. Наличието на две спални с бани го прави подходящ за двойки или малки семейства. Завършеният строителен статус означава, че имотът е идеален за хора, които желаят да се нанесат бързо, без да чакат завършване на строителството.
Предвид факта, че проектът е завършен, може да се предположи, че качеството на довършителните работи отговаря на стандартите за луксозни имоти в района на Коста дел Сол. Обикновено това включва използването на висококачествени материали за подове, бани и кухни, модерно оборудване и обзавеждане. Дизайнът на имота, както е описано, набляга на просторни дневни зони, свързани с външни тераси, и добре обособени спални. Всяка спалня е с прилежаща баня, което предполага висок стандарт на комфорт. Материалите и технологиите, използвани в имота, вероятно са насочени към осигуряване на енергийна ефективност и дълготрайност, което е стандартно за новите строителства в този ценови сегмент. Предвид местоположението в голф общност, се очаква внимание към детайла и естетиката.
Цената на този двуетажен пентхаус е 498 000 евро. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 105 кв.м. Ценовата точка отразява позицията в район като Санта Мария Голф, който е известен с голф игрищата си и близостта до крайбрежието. Сравнението с други проекти показва, че цената е в средния до висок диапазон за района, отразявайки характеристиките на имота и локацията.
Елвирия, като част от Марбея Изток, предлага динамична, но ниско-гъсто населена жилищна среда, осеяна с местни борови и коркови дъбови гори. Предложеният пентхаус се намира в непосредствена близост до голф игрища, което е ключов фактор за любителите на голфа. Градските удобства като магазини, ресторанти и барове са на пешеходно разстояние, а плажовете наблизо допълват атрактивността на локацията. Животът тук се характеризира със смесица от спокойствие, предлагано от зелените площи, и оживеност, произтичаща от близостта до културни и развлекателни обекти. Близостта до международни училища и здравни центрове също допринася за привлекателността на района за семейства и професионалисти.
Животът в Елвирия предлага баланс между спокойствие и достъпност. Районът е известен със своята зеленина, включително местни борови дървета и коркови дъбове, създавайки приятна естествена среда. Въпреки че е предимно жилищен район с ниска плътност, той разполага с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти, кафенета и аптеки. Наличието на 27 ресторанта в радиус от 2 км и 3 аптеки показва добра инфраструктура за ежедневието. Близостта до международни училища като English International College (0.9 км) и голф клубове като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) допълнително обогатява възможностите за жителите. Въпреки че се намира на 6 км от стария град на Марбея, районът предлага своя собствена оживена атмосфера, характерна за центъра на Марбея Изток.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на Елвирия в рамките на Коста дел Сол. То показва близостта до ключови точки като Марбея, голф игрища и плажове, както и до основни транспортни артерии, което е от съществено значение за бъдещите собственици.
Елвирия е стратегически разположена като част от Марбея Изток, на около 6 км от историческия център на Марбея. Това осигурява достъп до всички културни и търговски атракции на града, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Разстоянието до летище Малага (32 км) улеснява пътуванията. Позицията на Елвирия между крайбрежието и вътрешността позволява лесно достигане както до плажовете, така и до природни зони. Близостта до други популярни градове по Коста дел Сол, като Естепона и Беналмадена, е сравнително добра, което позволява лесни еднодневни екскурзии.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км, което осигурява лесни връзки за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1.8 км, а други плажове като El Alicate са на 2.1 км. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е на 0.8 км, а Santa María Golf & Country Club е на 1.8 км. В рамките на 2 км са налични 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 1 банка, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Общественият транспорт също е добре представен с 3 линии и 39 спирки в близост.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Елвирия се радва на средиземноморски климат с много слънчеви дни. Средната годишна температура е 18.3°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С над 3855 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на височина от 41 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (1.3%), което предполага лесен достъп. Природата около Елвирия е представена от местни гори, които допринасят за качеството на въздуха и естетическата привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Елвирия предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км и е известен със своите дюни и чисти води. В близост се намират и El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Районът е особено привлекателен за голф ентусиасти, с няколко игрища в радиус от 2 км, включително Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортните съоръжения също са на разположение, като Don Carlos Tennis Club на 1.7 км. Плажните ресторанти и барове добавят към възможностите за забавление и релакс край морето.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена като част от Марбея Изток, на около 6 км от историческия център на Марбея. Това осигурява достъп до всички културни и търговски атракции на града, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Разстоянието до летище Малага (32 км) улеснява пътуванията. Позицията на Елвирия между крайбрежието и вътрешността позволява лесно достигане както до плажовете, така и до природни зони. Близостта до други популярни градове по Коста дел Сол, като Естепона и Беналмадена, е сравнително добра, което позволява лесни еднодневни екскурзии.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този пентхаус в Елвирия е позициониран на по-висока ценова точка, което вероятно се дължи на специфичното му местоположение в престижен голф район и предлаганите гледки. Цената от €498,000 за 105 м² жилищна площ е съизмерима с имоти от подобен клас в района на Марбея. Проектът Alba Benalmadena в Беналмадена, с начална цена от €598,000, е в по-високия ценови сегмент, което предполага, че предложеният пентхаус в Елвирия предлага добра стойност за района си. Пазарът на Коста дел Сол показва разнообразие в цените, като Естепона често предлага по-достъпни опции, докато Марбея и околните голф общности обикновено държат по-високи цени поради ексклузивността и търсенето. Завършеният строителен статус също е фактор, който може да повлияе на ценообразуването в сравнение с проекти в начален етап на строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
