Acest penthouse duplex, situat în Elviria, Málaga, oferă o perspectivă asupra stilului de viață mediteranean, combinând proximitatea față de facilitățile urbane cu accesul la zone verzi. Cu o suprafață interioară de 105 m² și finisat, proprietatea este poziționată într-o zonă rezidențială activă, la mică distanță de centrele comerciale și de agrement, dar și de plajele locale. Locația beneficiază de un climat favorabil și de o infrastructură bine dezvoltată, potrivită pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, o zonă administrată de Marbella, acest penthouse se află la mică distanță de centrul urban. Proximitatea față de facilitățile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, se combină cu accesul facil la terenuri de golf și plaje, conturând o locație echilibrată între comoditatea urbană și recreere în aer liber.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit luminos, cu multiple zone exterioare pentru relaxare și priveliști. Configurația cu două dormitoare și două băi, ambele cu baie proprie, alături de o bucătărie separată și spații de zi generoase, răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, fie pentru locuire permanentă, fie ca reședință secundară.
Proiectul este deja finalizat, oferind posibilitatea de a achiziționa o proprietate gata de locuit. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite o evaluare directă a finisajelor și a calității construcției, facilitând tranziția către noul domiciliu.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată sau de acces direct la plajă. Deși oferă terase generoase, acestea nu sunt acoperite integral, limitând utilizarea pe parcursul întregului an în condiții de vreme nefavorabilă. De asemenea, numărul de dormitoare (două) poate fi insuficient pentru familiile mai mari sau pentru cei care necesită spații de lucru dedicate.
Ref: VL424711
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată, la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane și de coastă. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici care apreciază spațiile exterioare, cum ar fi terasele, pentru relaxare. Persoanele care caută o reședință secundară, ușor accesibilă de la aeroportul din Malaga (32 km distanță), vor găsi în Elviria un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii. De asemenea, se adresează pasionaților de golf, având mai multe terenuri în proximitate (sub 2 km).
Deși detaliile specifice privind materialele și tehnicile de construcție nu sunt furnizate exhaustiv, mențiunea unui penthouse duplex într-o comunitate securizată, cu acces la piscine, sugerează un nivel de calitate cel puțin mediu-superior. Finisajele interioare, precum pardoselile, instalațiile sanitare și cele electrice, sunt de așteptat să respecte standardele actuale pentru proprietăți de acest tip. Prezența unor terase extinse și a unei bucătării separate indică o planificare atentă a spațiului funcțional. Izolarea termică și fonică, precum și eficiența energetică, sunt factori ce ar trebui verificați în faza de inspecție detaliată a proprietății.
Prețul pentru acest penthouse duplex este de 498.000 €, plasându-l într-un segment mediu-superior al pieței imobiliare din Elviria. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Acest preț reflectă locația, suprafața utilă de 105 m², numărul de dormitoare și băi, precum și dotările comunitare, cum ar fi piscinele. Variațiile de preț în zone similare din apropiere, cum ar fi Estepona, pot fi inferioare, în timp ce proiecte comparabile în zone mai centrale ale Marbellei ar putea depăși acest nivel.
Elviria, situată în estul Marbellei, se caracterizează printr-o densitate redusă a construcțiilor, predominant vile și apartamente de lux de joasă înălțime, integrate într-un peisaj natural bogat, cu pini mediteraneeni și stejar de plută. Zona oferă un ritm de viață relaxat, dar cu acces rapid la facilitățile urbane. La mică distanță se găsesc supermarketuri, restaurante și farmacii, în timp ce plajele și terenurile de golf sunt la câțiva kilometri distanță. Pentru cei care lucrează la distanță sau caută o reședință permanentă, Elviria oferă o combinație de liniște și conectivitate, fiind la aproximativ 30-45 de minute de aeroportul din Malaga.
Viața în Elviria se desfășoară într-un cadru natural protejat, cu vegetație specifică regiunii. Zona oferă un echilibru între liniștea unei reședințe de tip vilă și accesibilitatea la servicii. La o distanță de mers pe jos sau cu bicicleta se află supermarketuri (511 m), farmacii (445 m) și diverse restaurante și cafenele (27 restaurante, 9 cafenele în raza de 2 km). Pentru nevoi medicale, un spital se află la 3.6 km, iar centrele de sănătate sunt accesibile. Proximitatea față de școli internaționale (English International College, 0.9 km) este un avantaj pentru familiile cu copii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Elviria, un district din estul Marbellei. Se evidențiază proximitatea față de terenuri de golf, plaje și facilități esențiale, precum și legătura cu aeroportul din Malaga, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață și a accesibilității zonei.
Elviria este situată în partea de est a Marbellei, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului. Această poziționare oferă avantajul proximității față de facilitățile urbane ale Marbellei, inclusiv porturile de agrement (Marina Marbella la 7.7 km, Marina la Bajadilla la 7.9 km), dar menține o atmosferă mai rezidențială și mai puțin aglomerată decât zonele centrale. Se poate considera o legătură între facilitățile extinse ale Marbellei și zonele mai puțin dezvoltate de-a lungul coastei, cum ar fi Estepona.
Acest penthouse beneficiază de o poziționare strategică. Plajele precum Playa de Artola sunt accesibile la 1.8 km, iar Playa de El Alicate la 2.1 km, prin urcursuri predominant plate (1.3% pantă spre plajă). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 32 km distanță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la mai puțin de 2 km, inclusiv Greenlife Golf Marbella. Supermarketurile și farmaciile sunt la sub 1 km, facilitând accesul la bunuri de primă necesitate. Rețeaua de transport public include 3 linii cu 39 de opriri în apropiere, oferind opțiuni de mobilitate alternativă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol, unde se încadrează Elviria, este cunoscută pentru climatul său subtropical mediteranean. Media anuală a temperaturii este de 18.3°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3,855, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41m deasupra nivelului mării și panta redusă spre plajă (1.3%) contribuie la un mediu confortabil și accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria oferă acces facil la plaje cu nisip fin. Playa de Artola, la 1.8 km, și Playa de El Alicate, la 2.1 km, sunt opțiuni populare, cunoscute pentru calitatea lor. Zona este, de asemenea, un centru pentru activități sportive, în special golf, cu terenuri precum Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km) în imediata apropiere. Pentru relaxare, există centre de tenis precum Don Carlos Tennis Club la 1.7 km distanță, iar multiple piscine comunitare sunt disponibile în complexul rezidențial.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în partea de est a Marbellei, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului. Această poziționare oferă avantajul proximității față de facilitățile urbane ale Marbellei, inclusiv porturile de agrement (Marina Marbella la 7.7 km, Marina la Bajadilla la 7.9 km), dar menține o atmosferă mai rezidențială și mai puțin aglomerată decât zonele centrale. Se poate considera o legătură între facilitățile extinse ale Marbellei și zonele mai puțin dezvoltate de-a lungul coastei, cum ar fi Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest penthouse din Elviria se distinge prin combinația sa de locație semi-rurală, dar bine conectată. Proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (cu prețuri de pornire de la 418.800 € și respectiv 320.000 €) oferă, în general, apartamente în complexuri rezidențiale orientate spre facilități de tip resort, adesea mai aproape de promenada de pe malul mării. Alba Benalmadena, situat la un preț de pornire de 598.000 €, se află într-o zonă cu o infrastructură turistică și de transport bine dezvoltată, incluzând stații de tren. Acest penthouse din Elviria se poziționează ca o opțiune intermediară, oferind acces la un mediu mai select, dominat de terenuri de golf și vegetație, la o distanță convenabilă de centrul Marbellei și de aeroport. În timp ce proiectele din Estepona pot fi mai accesibile ca preț, iar cele din Benalmádena pot oferi o conectivitate sporită, Elviria se adresează unui cumpărător care prioritizează liniștea, priveliștile panoramice și proximitatea față de terenurile de golf, într-un cadru natural de calitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
