关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃尔维里亚，距离老城区仅6公里，地处马贝拉东部，是该地区住宅和商业活动的中心。它坐落在一个拥有大量本土松树和软木橡树的区域，提供了宁静的自然环境。该位置靠近海岸线，为居民提供了便捷的海滩通道和周边设施。
此项目适合寻求海滨生活方式、便利设施以及高尔夫运动机会的购房者。它能够满足那些希望在靠近马贝拉等主要城镇但又偏好更宁静生活环境的人士。该房产特别适合那些重视户外空间、充足日照和靠近自然景观的购房者。
该项目已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待开发周期。作为一处已建成的房产，它代表着项目开发周期的完成，为买家提供了一个确定的购买选择，规避了新建项目可能存在的延期风险。
该项目不提供永久地平线海景，因为其地理位置介于海岸线和内部区域之间，可能受到部分植被或建筑物的遮挡。它也不是一个完全与世隔绝的私人社区，而是位于一个提供便利设施的区域，这意味着可能存在一定的公共交通噪音和人流。
Ref: VL424711
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求在西班牙南部拥有度假屋或永久居所的国际买家。那些重视便利性和靠近高尔夫球场及海滩的人会发现这里非常理想。它也适合那些喜欢在充满活力的社区居住，但又偏好宁静和绿化环境的人士。对于希望在成熟社区购房，而非新建项目等待期的人来说，该已完工的顶层公寓是一个实际的选择。此外，距离马拉加机场（Málaga Airport）的便利交通（约32公里）使其成为经常往返的商务人士或希望轻松前往其他欧洲目的地的旅行者的理想选择。
该顶层公寓拥有高品质的装修和现代化的设计，旨在提供舒适和实用的居住体验。室内空间宽敞明亮，客厅和餐厅区域采光充足，并可通往朝南的露台。独立的厨房设计考虑到了日常烹饪和招待的需求。两间卧室均配有连接浴室，其中楼上的卧室还连接着两个私人露台，提供了充足的户外休闲空间。虽然具体材料的细节未在此处详细说明，但作为一处已完工的房产，其标准配置通常符合该地区的高端住宅市场标准，注重耐用性和美观性。
该顶层公寓的起售价为498,000欧元，反映了其在埃尔维里亚黄金地段的优越位置和品质。该地区以高端住宅而闻名，因此这个价格点与该区域的市场价值相符。鉴于其已完工的状态，该房产可供立即购买。其两间卧室和两间浴室的配置，加上105平方米的居住空间，使其成为寻求舒适起居空间和额外户外活动区域的个人或小型家庭的理想选择。价格的透明度使得潜在买家能够基于明确的财务预期进行评估。
埃尔维里亚（Elviria）提供了一种独特的融合了自然美景和城市便利的生活方式。该区域以其低密度住宅和茂密的植被而闻名，特别是本土的松树和软木橡树，为居民提供了一个宁静的绿色环境。这里的生活节奏相对悠闲，但又充满活力，因为它是马贝拉东部的一个重要中心，拥有购物设施、餐馆和酒吧。居民步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，这使得日常出行变得便捷。该地区距离马贝拉镇中心仅几分钟车程，使其能够轻松享受更广泛的城市生活，同时又保留了其独特的社区氛围。对于那些寻求靠近海岸、享受阳光和自然景观，又不想远离城市生活便利性的人来说，埃尔维里亚提供了一个平衡的生活环境。
埃尔维里亚（Elviria）的生活环境以其低密度、绿意盎然的特点而闻名，该地区拥有本土的松树和软木橡树，营造出一种宁静的自然氛围。作为一个成熟的住宅区，它提供了完善的社区设施，包括超市、药店、银行和咖啡馆，这些设施大多在步行距离之内。此外，该地区拥有大量的餐馆和酒吧，满足了居民的社交和餐饮需求。对于家庭而言，附近有多家学校，包括国际学校，教育资源丰富。医疗保健服务也很充足，设有多个健康中心。该区域的旅游业也相当活跃，拥有众多酒店和床位，这表明了其作为度假目的地的吸引力，同时也意味着全年都有一定的活力。
此地图展示了该项目在埃尔维里亚（Elviria）的战略位置，一个位于马贝拉东部、以其绿化和低密度住宅而闻名的区域。它突显了该项目靠近主要海滩、高尔夫球场、商业中心以及便捷的交通网络，包括与马拉加机场的距离。
该项目位于马贝拉东部（Marbella East）的埃尔维里亚（Elviria），距离马贝拉老城区约6公里。这一地理位置使其既能享受埃尔维里亚的宁静绿化环境，又能便捷地前往马贝拉的城市中心，后者以其高端购物、餐饮和娱乐场所而闻名。同时，埃尔维里亚作为马贝拉东部的中心，其自身也拥有完善的购物和餐饮设施。该区域距离马拉加机场仅32公里，便于国际交通往来，也使得前往太阳海岸的其他城镇如丰希罗拉（Fuengirola）或马尔贝拉（Marbella）更加便捷。
该项目在交通和周边设施方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约32公里，便于国际旅行。在本地，超市（511米）和药店（445米）的距离非常近，日常购物和健康需求可以轻松满足。该地区还拥有27家餐厅和9家咖啡馆，餐饮选择丰富。对于高尔夫爱好者来说，该项目距离多个高尔夫球场仅几分钟路程，包括Greenlife Golf Marbella（805米）。海滩如Playa de Artola（1.9公里）和El Alicate（2.1公里）也近在咫尺，方便享受海滨活动。此外，该地区有3条公共交通线路和39个公交站点，为没有私家车的居民提供了便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区享有地中海气候，全年平均气温为18.3°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数为3,855小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这里的年平均温度在12°C至26°C之间，为户外活动提供了理想条件。尽管具体到该顶层公寓，其海拔为41米，相对平缓的地形（到海滩的坡度为1.3%）意味着不会有极端的海拔影响。此外，该地区有长达4个月的适宜游泳的季节（水温≥20°C），而植被覆盖，尤其是松树和软木橡树，则为该地区增添了自然美感，并可能提供一定的遮荫和清新的空气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目为海滩爱好者提供了便利的途径，距离Playa de Artola（1.8公里）和El Alicate（2.1公里）等受欢迎的海滩仅有很短的车程。这些海滩以其细软的沙子而闻名，是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。除了海滩，该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离Greenlife Golf Marbella（0.8公里）、Santa María Golf & Country Club（1.8公里）等多个著名高尔夫球场仅几步之遥。此外，该区域拥有丰富的运动和休闲设施，例如Don Carlos网球俱乐部（1.7公里），提供多样化的体育活动选择，满足不同爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉东部（Marbella East）的埃尔维里亚（Elviria），距离马贝拉老城区约6公里。这一地理位置使其既能享受埃尔维里亚的宁静绿化环境，又能便捷地前往马贝拉的城市中心，后者以其高端购物、餐饮和娱乐场所而闻名。同时，埃尔维里亚作为马贝拉东部的中心，其自身也拥有完善的购物和餐饮设施。该区域距离马拉加机场仅32公里，便于国际交通往来，也使得前往太阳海岸的其他城镇如丰希罗拉（Fuengirola）或马尔贝拉（Marbella）更加便捷。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与太阳海岸的其他区域相比，埃尔维里亚（Elviria）提供了独特的生活方式。例如，与马贝拉（Marbella）市中心相比，埃尔维里亚更侧重于低密度住宅和自然景观，而马贝拉市中心则更具城市活力和高端购物氛围。与更东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）或更西部的埃斯特波纳（Estepona）相比，埃尔维里亚的地理位置更加集中，无论是前往马拉加机场还是马贝拉市中心，都更为便捷。例如，Acqua Gardens位于埃斯特波纳（起价€418,800），以其海滨公寓而闻名，而Aby Upper（起价€320,000）则可能提供更具成本效益的选择。Alba Benalmadena（起价€598,000）则位于贝纳尔马德纳，可能提供不同的海滨或高尔夫景观。该项目，特别是其顶层公寓的定位，介于这些区域之间，以其已完工的状态、优越的地理位置和相对明确的价格点（€498,000）吸引着那些寻求成熟社区、便利设施和靠近高尔夫及海滩的购房者。
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