Este proyecto se ubica en Elviria, Málaga, una zona residencial consolidada dentro de Marbella Este. Se trata de un ático dúplex construido con acabados de calidad, listo para su entrega. La propiedad ofrece vistas despejadas y se encuentra en una comunidad cerrada con acceso a piscinas. Su proximidad a servicios y campos de golf define su carácter residencial y de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, el ático ofrece una conexión directa con el entorno de Marbella Este. Su ubicación permite el acceso a pie a comercios y restaurantes, mientras mantiene la cercanía a importantes infraestructuras de transporte como el aeropuerto de Málaga, a unos 32 km.
La distribución del ático, con dos dormitorios en suite y amplias terrazas, se ajusta a las necesidades de quienes buscan confort y espacios exteriores privados. La cocina independiente y las zonas comunes de la urbanización complementan una funcionalidad orientada al bienestar diario.
El inmueble se encuentra en fase de construcción finalizada, listo para ser habitado. Esta condición asegura que los acabados y las instalaciones corresponden a estándares recientes, permitiendo una ocupación inmediata sin esperas adicionales.
Este ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, centrándose más en vistas panorámicas y al campo de golf. Tampoco se especifican servicios médicos o educativos dentro del complejo, requiriendo desplazamientos a las áreas circundantes.
Ref: VL424711
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que valoran la proximidad a servicios y ocio, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Es una opción para quienes buscan una residencia lista para habitar, con espacios exteriores definidos por amplias terrazas orientadas al sur, ideales para disfrutar del clima. La cercanía a campos de golf y playas es un factor determinante para aficionados a estos deportes. Asimismo, la estructura de dos dormitorios en suite responde a la necesidad de confort y privacidad, tanto para parejas como para pequeñas familias. La vida en Elviria, con su ambiente relajado pero con acceso a la dinámica de Marbella, resulta atractiva para aquellos que desean una combinación de estilo de vida mediterráneo y conveniencia urbana.
La construcción de este ático dúplex se distingue por el uso de materiales y técnicas que buscan un estándar de calidad elevado. Los interiores están diseñados para maximizar la luz natural y la amplitud espacial, con acabados que se reflejan en la cocina independiente y los dos baños en suite. La carpintería exterior e interior, junto con los revestimientos, contribuyen a la durabilidad y estética del conjunto. La orientación de las terrazas, una descubierta y dos privadas, sugiere una atención al diseño exterior y a la integración con el entorno. La urbanización, al ser cerrada y contar con zonas comunes ajardinadas y piscinas, refuerza la percepción de un proyecto bien ejecutado y mantenido.
El precio de este ático dúplex se sitúa en 498.000 €. La propiedad está lista para su entrega inmediata, lo que implica que no existen plazos de espera asociados a la construcción. Dada la tipología y ubicación, esta oferta se posiciona en el segmento medio-alto del mercado de Elviria. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, y las variaciones de precio dependerán de futuras promociones o unidades similares en el área.
Elviria se presenta como un núcleo residencial integrado en la geografía de Marbella Este, caracterizado por una densidad de edificación moderada y abundante vegetación autóctona. El día a día se articula en torno a la conveniencia de tener comercios, farmacias y restaurantes a una distancia caminable, facilitando la rutina. La presencia de múltiples campos de golf en las proximidades, como Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km, y la cercanía a playas como la de Artola, a menos de 2 km, definen el ritmo de vida. La urbanización cerrada con piscinas añade un componente de exclusividad y ocio para sus residentes, ofreciendo un entorno seguro y cuidado para el esparcimiento.
Elviria se configura como un área residencial de baja densidad, caracterizada por su vegetación y proximidad a la costa. La vida aquí se beneficia de la accesibilidad a servicios esenciales como supermercados (a 511 m) y farmacias (a 445 m), situados a poca distancia a pie. El centro de Marbella se encuentra a unos 6 km, ofreciendo una mayor oferta comercial y de ocio. La presencia de centros educativos internacionales, como el English International College a menos de 1 km, y la infraestructura sanitaria con centros de salud en un radio de 3.6 km, cubren las necesidades familiares. La movilidad se ve facilitada por la red de transporte público local y la cercanía a las principales vías de comunicación.
El mapa ilustra la ubicación de Elviria dentro de Marbella Este, destacando su proximidad a la costa, campos de golf y la ciudad de Marbella. Se aprecia la distribución de servicios y vías de comunicación que facilitan la vida diaria y el acceso a otras localidades de la Costa del Sol.
Elviria se posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol, a unos 6 km del centro histórico de Marbella y a 45 km de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite acceder a la oferta cultural y de servicios de ambas ciudades, al tiempo que conserva un carácter residencial más tranquilo. Su cercanía a la costa y a importantes campos de golf la integra en el corredor turístico y residencial de Marbella Este, diferenciándola de áreas más urbanizadas o puramente costeras.
La ubicación en Elviria proporciona una excelente conectividad. Las playas de Artola y El Alicate se encuentran a aproximadamente 2 km, mientras que Puerto Cabopino está a 4.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 32 km hemelsbreed, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los golfistas, Greenlife Golf Marbella se halla a 805 metros, y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.1 km y farmacias a 445 metros subrayan la conveniencia del entorno inmediato.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C y un promedio histórico de 3,855 horas de sol. Esto permite disfrutar de un amplio periodo para actividades al aire libre. El entorno natural se caracteriza por la vegetación de pinos piñoneros y alcornoques. La altitud del proyecto, 41 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la playa (1.3%), contribuyen a un entorno agradable y a la facilidad de acceso a la costa. El periodo de baño en el mar, con temperaturas superiores a 20°C, se estima en unos 4 meses, extendiendo las posibilidades de disfrute de las actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con playas como Playa de Artola y El Alicate a menos de 2.5 km, ambas reconocidas por su calidad (Bandera Azul). El Puerto Deportivo de Cabopino, a 4.6 km, ofrece servicios náuticos y de restauración. Para los amantes del golf, la zona es privilegiada, con Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. El complejo residencial incluye piscinas comunitarias. Otros centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km) amplían las opciones de recreación activa.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol, a unos 6 km del centro histórico de Marbella y a 45 km de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite acceder a la oferta cultural y de servicios de ambas ciudades, al tiempo que conserva un carácter residencial más tranquilo. Su cercanía a la costa y a importantes campos de golf la integra en el corredor turístico y residencial de Marbella Este, diferenciándola de áreas más urbanizadas o puramente costeras.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este ático en Elviria destaca por su localización específica dentro de Marbella Este, una zona conocida por su equilibrio entre servicios urbanos y un entorno natural con vegetación. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (€418,800) o Aby Upper en Estepona (€320,000) ofrecen precios de entrada inferiores, pero generalmente se sitúan en áreas con una densidad urbana distinta o diferente enfoque de ocio. Alba Benalmadena (€598,000) representa un segmento de precio superior, indicando una posible mayor exclusividad o características distintas. La oferta de Elviria se sitúa en un rango de precio coherente con su proximidad a campos de golf de renombre y playas de calidad, ofreciendo acabados modernos y una estructura de ático dúplex que es demandada por compradores internacionales que buscan una residencia vacacional o permanente en una ubicación consolidada y bien comunicada, a diferencia de zonas en desarrollo más periférico.
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