Этот современный пентхаус с двумя спальнями расположен в Эльвирии, динамичном районе к востоку от Марбельи. Проект предлагает сочетание удобства городской жизни и близости к природным красотам побережья. С площадью 105 м² и двумя ванными комнатами, эта готовая резиденция ориентирована на комфортное проживание и доступ к основным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в непосредственной близости от поля для гольфа Santa María Golf, что обеспечивает живописные виды и доступ к гольф-инфраструктуре. Близость к побережью и основным транспортным артериям делает его удобным местом для жизни.
Это предложение ориентировано на тех, кто ищет современное жилье с достаточным пространством для отдыха и развлечений. Наличие двух спален с ванными комнатами и просторных террас отвечает потребностям как пар, так и небольших семей, ценящих комфорт и функциональность.
Объект находится в стадии готовности, что означает возможность немедленного заселения. Этот аспект исключает длительное ожидание строительства и позволяет будущим владельцам сразу приступить к обустройству своего нового дома.
Данный проект не предлагает прямых видов на море с каждой террасы, а также не включает в себя частный бассейн. Дополнительные удобства, такие как гараж и кладовая, находятся в общем доступе или предоставляются по отдельной договоренности.
Ref: VL424711
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус подойдет для тех, кто ценит сочетание близости к природе и городской доступности. Он может стать идеальным выбором для пары или небольшой семьи, ищущей комфортное жилье для постоянного проживания или в качестве второго дома. Любители гольфа оценят непосредственную близость к нескольким полям. Также этот вариант может заинтересовать тех, кто ищет жилье, готовое к немедленному заселению, без необходимости ждать завершения строительства. Расположение в Эльвирии, с его развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, делает его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни с доступом к развлечениям и удобствам.
Хотя конкретные детали отделки не указаны, современные пентхаусы в этом районе часто характеризуются высоким качеством материалов и внимания к деталям. Можно ожидать использование керамической плитки или ламината высокого класса для напольных покрытий, современных кухонных гарнитуров с бытовой техникой, а также качественной сантехники в ванных комнатах. Большое внимание, как правило, уделяется освещению и вентиляции. Наличие просторных террас указывает на ориентацию на комфортное проживание на свежем воздухе. В таких проектах часто применяются энергосберегающие технологии, соответствующие современным стандартам строительства.
Цена данного пентхауса составляет €498,000. Предложение включает две спальни и две ванные комнаты на площади 105 м². Учитывая готовность объекта, возможна немедленная покупка. Стоимость отражает расположение в востребованном районе Эльвирия, близость к гольф-полям и инфраструктуре, а также наличие общих зон отдыха. Вариации в ценообразовании для аналогичных объектов могут зависеть от их площади, вида, этажности и дополнительных удобств.
Эльвирия, как часть Марбельи, предлагает спокойную, но в то же время оживленную атмосферу. Эта местность известна своими зелеными зонами, включая сосновые леса и пробковые дубы, что создает ощущение уединенности, несмотря на близость к городской инфраструктуре. Жители могут наслаждаться сочетанием спокойствия загородной жизни и доступа к удобствам, таким как рестораны, магазины и пляжи. Поблизости расположены поля для гольфа, что делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Сообщество, в котором находится пентхаус, обладает собственными бассейнами и ухоженными территориями, способствуя комфортному образу жизни.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, предлагает развитую инфраструктуру в сочетании с природной красотой. Жители имеют легкий доступ к магазинам, ресторанам, барам и супермаркетам, многие из которых находятся в пешей доступности. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola, позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Для любителей активного образа жизни имеются гольф-поля, теннисные клубы и спортивные центры. Образовательные учреждения, включая международные школы, находятся в непосредственной близости, что делает район удобным для семей. Медицинские учреждения и аптеки также легко доступны, обеспечивая безопасность и комфорт проживания.
Данный пентхаус расположен в Эльвирии, одном из престижных районов восточной части Марбельи. Карта демонстрирует его близость к полям для гольфа, побережью Средиземного моря и основным транспортным путям, что подчеркивает удобство расположения для любителей гольфа и пляжного отдыха.
Эльвирия является частью восточной части Марбельи, расположенной примерно в 6 км от исторического центра города. Эта локация обеспечивает удобный доступ к оживленной городской жизни Марбельи, известной своими магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями, при этом сохраняя более спокойный и зеленый характер. Расстояние до Малаги составляет около 32 км, что облегчает поездки в аэропорт и другие города провинции. Близость к побережью и основным транспортным магистралям делает Эльвирию стратегически выгодной точкой на Коста-дель-Соль.
Пентхаус расположен примерно в 32 км от аэропорта Малаги (AGP), до которого можно добраться примерно за 30 минут на автомобиле, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии около 1.9 км, что делает их доступными для ежедневных прогулок или отдыха. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 1 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Несколько престижных гольф-полей, включая Greenlife Golf Marbella, находятся менее чем в 1 км, а также недалеко расположены яхтенные порты, такие как Puerto Cabopino (4.6 км).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим средиземноморским климатом с более чем 3,800 солнечными часами в год и средней годовой температурой около 18.3°C. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает комфортные условия для жизни круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Эльвирия, расположенная на высоте около 41 метра над уровнем моря, характеризуется пологим рельефом, что подтверждается небольшим уклоном к пляжу (1.3%). Окружение с сосновыми деревьями и пробковыми дубами способствует приятной атмосфере.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Эльвирии расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км). Пляж Playa de Cabopino находится на расстоянии 4.4 км. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). В радиусе 2.5 км находятся общественные бассейны, а также спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club. Разнообразие яхтенных портов, включая Puerto Cabopino, предлагает возможности для морских прогулок и активностей.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточной части Марбельи, расположенной примерно в 6 км от исторического центра города. Эта локация обеспечивает удобный доступ к оживленной городской жизни Марбельи, известной своими магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями, при этом сохраняя более спокойный и зеленый характер. Расстояние до Малаги составляет около 32 км, что облегчает поездки в аэропорт и другие города провинции. Близость к побережью и основным транспортным магистралям делает Эльвирию стратегически выгодной точкой на Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Эльвирия, где расположен данный пентхаус, предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности, отличающееся от более урбанизированных районов, таких как центр Марбельи, или от более удаленных прибрежных городов, таких как Эстепона. Пентхаус в Эльвирии, с ценой от €498,000, позиционируется выше, чем некоторые предложения в Эстепоне, например, Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), которые могут быть расположены дальше от основных гольф-курортов или иметь иную ориентацию. В то же время, он находится в более доступном ценовом сегменте по сравнению с некоторыми объектами в Бенальмадене, такими как Alba Benalmadena (от €598,000), которые могут предлагать иные преимущества или находиться в более престижных локациях. Эльвирия выделяется своей близостью к крупным гольф-полям и зеленым зонам, что делает ее привлекательной для определенного сегмента покупателей, ищущих баланс между спортом, природой и близостью к городской инфраструктуре Марбельи.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
