يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا، ويقدم مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا العقار، الذي يقع ضمن مجتمع مسور، تجربة معيشية متكاملة مع التركيز على المساحات الخارجية وإطلالات بانورامية على ملاعب الجولف والمناطق المحيطة بها. تم الانتهاء من البناء، مما يسمح بالإقامة الفورية أو الاستخدام كعقار استثماري في سوق عقاري ديناميكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلفيريا، على بعد مسافة قصيرة من وسط مدينة ماربيا، ويستفيد من بيئة حضرية راقية. يضمن القرب من المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط ومرافق الجولف الشهيرة، مما يجعله خيارًا جذابًا لنمط الحياة الساحلي.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين الراحة والوصول إلى المرافق الترفيهية. توفر الشرفات الواسعة والمناطق المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة، مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه. يشير التصميم المكون من غرفتي نوم وحمامات داخلية إلى تفضيل الخصوصية والراحة، مما يجعله مناسبًا للمعيشة الدائمة أو الإقامة الموسمية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترة بناء طويلة، وهو أمر مفيد للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو بدء استخدام العقار لأغراض الاستثمار دون تأخير. يضمن وضع اكتمال البناء أن العقار يلبي معايير البناء الحالية.
لا يوفر هذا العقار بالضرورة مرافق سكنية متكاملة مثل المدارس الدولية داخل المجمع السكني نفسه، على الرغم من قربه منها. كما أنه لا يقدم إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، مع التركيز بشكل أساسي على مناظر ملاعب الجولف والمناطق المحيطة. لا يهدف هذا العقار إلى توفير بيئة ريفية معزولة، بل يقع ضمن منطقة حضرية بها العديد من المرافق المجاورة.
Ref: VL424711
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا البنتهاوس مناسبًا للمشترين الذين يقدرون نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة والشواطئ. سيكون خيارًا جيدًا للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس، أو لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى كوستا ديل سول بشكل دائم. يضمن اكتمال البناء أن العقار جاهز للانتقال الفوري، وهو ما يناسب المشترين الذين يرغبون في تجنب فترات البناء الطويلة. يعد القرب من ملاعب الجولف وشواطئ البحر الأبيض المتوسط جذابًا لعشاق الرياضة والباحثين عن الاسترخاء. كما أن توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. الموقع داخل مجتمع مسور يوفر شعورًا بالأمان والخصوصية، بينما تتيح المناطق المشتركة مثل حمامات السباحة فرصًا للتواصل الاجتماعي والاستجمام.
تم تصميم هذا البنتهاوس المزدوج مع التركيز على الجودة والمساحة. يشمل العقار مساحة معيشة واسعة مع منطقة منفصلة لتناول الطعام، مما يوفر مساحة وظيفية للأنشطة اليومية والترفيه. توفر الغرف الرئيسية حمامات داخلية، مما يعزز الخصوصية والراحة. تتميز الشرفات الكبيرة، وخاصة الشرفة المواجهة للجنوب، بإطلالات بانورامية، مما يشير إلى استخدام مواد متينة ومقاومة للعوامل الجوية لضمان الاستمتاع بها على مدار العام. تم الانتهاء من المطبخ بشكل منفصل، مما يشير إلى أنه مصمم ليكون عمليًا وجماليًا. يضمن وجود مرآب خاص وغرفة تخزين حلول تخزين وعملية مريحة. كونه جزءًا من مجتمع مسور يضمن مستوى إضافيًا من الأمان والصيانة للمناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة والمناطق المحيطة بها، والتي من المرجح أن يتم الاعتناء بها جيدًا.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين للبيع بسعر يبدأ من 498,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة Santa María Golf بإلفيريا، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها الراقية وملاعب الجولف. باعتباره بنتهاوس مزدوج، فإنه يوفر مساحة معيشة إضافية مقارنة بالشقق القياسية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن هذا السعر يمثل تكلفة العقار الذي يمكن الاستحواذ عليه على الفور. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن هذا السعر هو نقطة البداية، وقد تختلف الأسعار بناءً على أي تعديلات أو تفضيلات شخصية. تعكس توفر العقار في سوق نشط، مع العديد من المعاملات العقارية في المنطقة، الطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة المرغوبة.
تتميز إلفيريا، حيث يقع هذا البنتهاوس، بأنها منطقة سكنية حضرية منخفضة الكثافة. يوفر هذا المزيج توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمساحات المفتوحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. المنطقة غنية بالمساحات الخضراء، مع أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية ممتعة. يوفر القرب من مراكز التسوق والمطاعم والبارات خيارات ترفيهية متنوعة. كما أن قربها من ماربيا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع. يعتبر نمط الحياة هنا مناسبًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة هادئة نسبيًا.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة تمزج بين سحر العيش بجوار البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع العقار ضمن مجتمع مسور، مما يوفر بيئة آمنة وهادئة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد عدد كبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد أقل من 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. كما أن المنطقة غنية بالمساحات الخضراء، مع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella على بعد حوالي 800 متر. هذه البيئة تجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، سواء كانت رياضية أو استرخاء على الشاطئ.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة تقع على طول الساحل الشرقي لماربيا. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا. كما يسلط الضوء على موقعها بالقرب من ملاعب الجولف، مثل Santa María Golf & Country Club، ومجموعة متنوعة من المرافق الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية.
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة تقع ضمن بلدية ماربيا الأوسع في مقاطعة مالاغا. تقع إلفيريا على بعد حوالي 6 كيلومترات شرق وسط مدينة ماربيا القديمة، مما يوفر توازنًا بين العيش في بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في المدينة. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها، وملاعب الجولف، وأسلوب الحياة الفاخر. يضع هذا الموقع العقار في منطقة حيوية تتميز بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا، مع وفرة من المساحات الخضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية جذابة. يوفر القرب من المرافق الرئيسية، مثل مراكز التسوق والمطاعم، بالإضافة إلى المعالم السياحية مثل بورتو كابوبينو، للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي فيما يتعلق بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والنقل. يقع على بعد 32 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو مطار دولي رئيسي، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تشير المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وبلايا دي أليكاتي (2.1 كم) إلى سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 511 مترًا والصيدليات على بعد 445 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella (805 م) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم) يعد ميزة كبيرة. كما أن وجود 39 محطة نقل عام و 3 خطوط مواصلات عامة توفر خيارات للتنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,855 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى صيف دافئ وممتع. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل ضحل بنسبة 1.3٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه ومناظر طبيعية مريحة. المنطقة محاطة بالغطاء النباتي، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يساهم في بيئة طبيعية جميلة. تشير درجات الحرارة التي تتراوح عادة بين 12-26 درجة مئوية إلى مناخ مريح لمعظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع الشاطئ المعتمد بالعلم الأزرق، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم فقط، مما يجعله وجهة سهلة للأنشطة الساحلية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي أليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم)، وكلها توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. لعشاق الجولف، المنطقة غنية بملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم)، مما يوفر خيارات لا حصر لها للاعبين من جميع المستويات. تشمل المرافق الرياضية القريبة نادي Don Carlos للتنس (1.7 كم). كما أن وجود 27 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام بعد يوم حافل بالأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة تقع ضمن بلدية ماربيا الأوسع في مقاطعة مالاغا. تقع إلفيريا على بعد حوالي 6 كيلومترات شرق وسط مدينة ماربيا القديمة، مما يوفر توازنًا بين العيش في بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في المدينة. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها، وملاعب الجولف، وأسلوب الحياة الفاخر. يضع هذا الموقع العقار في منطقة حيوية تتميز بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا، مع وفرة من المساحات الخضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية جذابة. يوفر القرب من المرافق الرئيسية، مثل مراكز التسوق والمطاعم، بالإضافة إلى المعالم السياحية مثل بورتو كابوبينو، للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المناطق المجاورة مثل إستي بونا، يقدم هذا العقار في إلفيريا مزيجًا فريدًا من القرب من المرافق الحضرية والبيئة الخضراء. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن موقع إلفيريا يوفر سهولة وصول مباشرة إلى وسط ماربيا والمرافق المتميزة. يعد البنتهاوس في Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 598,000 يورو) أغلى ثمناً، مما يشير إلى أن هذا العقار في إلفيريا يقدم قيمة تنافسية لموقعه وميزاته. تتميز إلفيريا بتركيزها على المساحات الخضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من ملاعب الجولف، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة. يوفر القرب من مطار مالاغا ميزة كبيرة مقارنة بالمواقع البعيدة في إستي بونا. كما أن توفر وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة، مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت، يعزز جاذبيتها كوجهة معيشية متكاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
