Dupleks penthouse smješten u urbanizaciji Santa María Golf u Elviriji, na 41 metar nadmorske visine. Objekt ima 105 kvadratnih metara stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada je dovršena 2005. godine. Pogled je usmjeren prema golfskom terenu i Sredozemnom moru. Lokacija se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, na oko 9 kilometara od centra grada. Udaljenost od zračne luke Malaga iznosi 32 kilometra u zračnoj liniji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse se nalazi unutar zatvorene urbanizacije uz Santa María Golf teren. Okolina karakterizira niska gustina naseljenosti s vegetacijom autohtonih borova i plavog hrasta. Supermarket je na 511 metara, a apoteka na 445 metara. Playa de Artola, najbliža plaža, udaljena je 1,9 kilometara. Greenlife Golf Marbella nalazi se na 805 metara.
Raspored na dvije razine odvaja dnevni prostor od spavaćeg dijela, što stvari dvije zasebne zone. Glavna etaža ima dnevni boravak, kuhinju i jednu spavaću sobu s kupaonicom. Gornja etaža sadrži drugu spavaću sobu s kupaonicom i pristup dvjema terasama. Ukupno su dostupne tri vanjske terase. Priloženi su garažno mjesto i spremište.
Projekt nije u fazi izgradnje. Zgrada je dovršena 2005. godine, što znači da se radi o postojećem objektu s preko 15 godina starosti. Sve karakteristike, uključujući stanje instalacija i zajedničkih površina, odnose se na trenutno stanje bez najave renovacija ili budućih faza gradnje.
Objekt ne nudi bazen unutar same jedinice. Nema privatnog vrta ni zemljišta. Visina od 41 metar ne osigurava izravan pogled na more sa svih točaka. Udaljenost od plaže zahtijeva prijevoz vozilom ili biciklom. Zgrada nema dizalo do penthousea na gornju etažu. Nema energetskog certifikata navedenog u podacima.
Ref: VL424711
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj se objekt može razmatrati kada se traži stambeni prostor s pogledom na golf teren u okruženju s dostupnim sadržajima. Dvije spavaće sobe odgovaraju parovima ili malim obiteljima. Raspored na dvije etaže funkcionalan je za korisnike koji žele odvojiti privatni i društveni prostor. Blizina međunarodne škole English International College na 900 metara čini lokaciju relevantnom za obitelji s djecom. Kupci s interesom za golf imaju tri terena u radijusu od dva kilometra. Stanovnici koji žive ovdje tijekom cijele godine imaju pristup zdravstvenoj skrbi, trgovinama i restoranima bez dugih putovanja. Za one koji traže objekt na prvoj liniji plaže, ova udaljenost od 1,9 kilometara može biti ograničavajući faktor.
Kao objekt iz 2005. godine, penthouse prati standarde izgradnje tog razdoblja na Costa del Sol. Dnevni prostor ima odvojenku kuhinju, što je u to vrijeme bio standard za više kategorije stanova. Podovi, sanitarna oprema i keramičke pločice odgovaraju vremenu izgradnje. Južno orijentirana terasa na glavnoj etaži nije pokrivena, što znači izloženost vremenskim uvjetima. Krovna struktura i hidroizolacija predstavljaju elemente koji zahtijevaju provjeru kod objekata ove starosti. Zajedničke površine uključuju nekoliko bazena i održavane vrtove, što ukazuje na organizirano održavanje urbanizacije. Garažno mjesto i spremište dodaju praktičnu komponentu koja nije uobičajena kod svih penthousea ove veličine.
Cijena iznosi od 498.000 eura za 105 kvadratnih metara, što rezultira cijenom od otprilike 4.743 eura po kvadratnom metru. U usporedbi s usporedivim objektima u regiji, Acqua Gardens u Esteponi kreće se od 418.800 eura, a Alba Benalmadena od 598.000 eura. Cijena uključuje garažno mjesto i spremište, što utječe na ukupnu vrijednost. Nema podataka o dodatnim troškovima poput zajedničkih rashoda.
Elviria funkcionira kao samostalno središte istočne Marbelle s vlastitim sadržajima. U radijusu od dva kilometra nalazi se 27 restorana, 9 kafića i tri ljekarne. To znači da se osnovne svakodnevne aktivnosti mogu obaviti pješice. Jutarnja kupovina u supermarketu na 500 metara je praktična rutina. U području je registrirano 39 autobusnih stanica s tri linije, što daje opcije javnog prijevoza, iako većina stanovnika ovdje koristi automobil za dulje relacije. Okolina je zelenija od obalnih urbanih jezgra zahvaljujući borovim šumama i golf terenima koji okružuju urbanizaciju. Vanjski prostori penthousea, uključujući južno orijentiranu terasu, primaju sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana. Godišnje ima 3.855 sunčanih sati. Sredozemni način života ovdje se odvija u ritmu između golfa, plaže i lokalnih sadržaja, bez ovisnosti o centru Marbelle za svakodnevne potrebe.
Elviria je pozicionirana kao administrativno i komercijalno središte istočne obale Marbelle. U radijusu od dva kilometra dostupna su tri škole, jedna banka i tri ljekarne. Restorani i kafići su koncentrirani uz glavne prometnice. Obalna promenada povezuje susjedne plaže i nudi kontinuiranu pješačku stazu. Zračna luka Malaga je na 32 kilometra, što znači oko 30 minuta vožnje. Vlakom iz Fuengirole, udaljene nekoliko kilometara, moguće je doći do Malage i drugih obalnih naselja. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa sadržajima i otočnog karaktera urbanizacije.
Karta prikazuje poziciju urbanizacije Santa María Golf u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je udaljenost do plaže Artola i golfskih terena u neposrednoj blizini. Markeri označavaju ključne sadržaje kao što su škole, zdravstveni centri i trgovine u radijusu od dva kilometra.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se nalazi 6 kilometara istočno od starog dijela Marbelle i 41 kilometar od Malage. Pozicionirana je između obalnog pojasa i brda, s pristupom i obali i unutrašnjosti. Susjedna naselja uključuju Cabopino na istoku i Las Chapas na zapadu. U usporedbi sa središnjim dijelom Marbelle, Elviria ima manju gustoću naseljenosti i više zelenih površina. Algeciras je na 72 kilometra, a Gibraltar na 64 kilometra zračne linije.
Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1,9 kilometara. Playa de Cabopino je na 4,4 kilometra. Centar Marbelle je na 9 kilometara, što je oko 10 minuta vožnje. Zračna luka Malaga je na 32 kilometra zračne linije. Greenlife Golf Marbella je na 805 metara, Santa María Golf na 1,8 kilometara. Najbliža marina, Puerto Cabopino, nalazi se na 4,6 kilometara. Zdravstveni centar je na 3,6 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemna klimaat s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,3 stupnja. Ljetne temperature dosežu do 26 stupnjeva u prosjeku, zimske ne padaju ispod 12 stupnjeva. Godišnje se bilježi 3.855 sunčanih sati. Razdoblje za kupanje u moru, kada je temperatura vode 20 stupnjeva ili više, traje četiri mjeseca. Visina od 41 metar i nagib od 1,3 posto prema moru čine teren gotovo ravnim. Vegetacija se sastoji pretežno od borova i plavog hrasta, što utječe na mikroklimu s više vlage i hladnijim noćima u odnosu na obalni pojas.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Artola, na 1,9 kilometara, je pješčana plaža uz zaštićeno područje dunskog sustava. Playa de Cabopino na 4,4 kilometra nudi manju marinsku marinu. Greenlife Golf Marbella, na 805 metara, ima 9 rupa, dok Santa María Golf na 1,8 kilometara ima 18 rupa. Don Carlos Tennis Club, na 1,7 kilometara, nudi teniske terene. U području je 52 hotela s ukupno 12.781 krevetima, što indicira razvijeni turistički infrastrukturni sloj.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi 6 kilometara istočno od starog dijela Marbelle i 41 kilometar od Malage. Pozicionirana je između obalnog pojasa i brda, s pristupom i obali i unutrašnjosti. Susjedna naselja uključuju Cabopino na istoku i Las Chapas na zapadu. U usporedbi sa središnjim dijelom Marbelle, Elviria ima manju gustoću naseljenosti i više zelenih površina. Algeciras je na 72 kilometra, a Gibraltar na 64 kilometra zračne linije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi, koji počinje od 418.800 eura, ovaj penthouse u Elviriji je positioned u višem cjenovnom segmentu s obzirom na kvadratnu cijenu. Acqua Gardens predstavlja noviju izgradnju, što nosi drugačiji energetski standard i moderaniji koncept. Aby Upper u Esteponi, s početnom cijenom od 320.000 eura, cilja niži segment tržišta i vjerojatno nudi manji stambeni prostor. Alba Benalmadena, s početnom cijenom od 598.000 eura, ulazi u viši cjenovni rang, iako Benalmadena ima drugačiji urbani karakter s većom gustoćom naseljenosti. Elviria se razlikuje od ovih lokacija po nižoj gustoći naseljenosti i prisutnosti golfskih terena u neposrednoj blizini. Benalmadena je bliže zračnoj luci i centru Malage, dok Estepona nudi veću udaljenost od Marbelle. Izbor između ovih lokacija ovisi o prioritetima između blizine gradskom središtu, površine stambenog prostora i godine izgradnje objekta. Andaluzijska obala nudi raznolikost profila, a Elviria zauzima poziciju između urbane praktičnosti i rezidencijalne tišine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
