Представяме дуплекс апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в Елвирия, Малага. С площ от 165 кв.м., този скорошно реновиран имот предлага модерно обзавеждане и достъп до общи басейни. Жилището се намира на втори етаж в добре поддържана сграда без асансьор. Сградата разполага със собствени паркоместа и складови помещения. Намира се на стратегическо място с лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства.
В сравнение с други имоти в района на Елвирия и Източна Марбея, този дуплекс апартамент предлага атрактивна комбинация от цена и качество, предвид скорошния ремонт. Цената от €450,000 се позиционира в средния сегмент за жилища с три спални в добре поддържани комплекси, особено след основно обновяване. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) предлагат по-ниски стартови цени, но може да се различават по отношение на състоянието или локацията. Alba Benalmadena (от €598,000) е в по-висок ценови клас, което предполага по-големи площи или ексклузивни характеристики. Наличието на общи басейни и близостта до голф игрища и плажове са общи характеристики за много проекти по Коста дел Сол, но конкретното съчетание на тези елементи с извършения ремонт прави този имот конкурентен. Трябва да се отбележи, че цените могат да варират значително в зависимост от точната локация, гледка, размер и качество на завършеност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Елвирия, район на Източна Марбея, известен със своята ниска плътност на застрояване и изобилие от зеленина. Разположен в близост до крайбрежието, той осигурява лесен достъп до плажове и голф игрища, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Близостта до Марбея осигурява достъп до по-широк набор от услуги и културни дейности.
Този дуплекс апартамент е подходящ за семейства или двойки, търсещи комфортен дом близо до морето и голф игрища. Наличието на три спални предоставя гъвкавост за настаняване на гости или обособяване на домашен офис. Общите басейни и близостта до плажове и магазини отговарят на нуждите от релакс и удобство, характерни за средиземноморския начин на живот.
Жилището е завършено и готово за обитаване. Скорошният ремонт включва подмяна на електрическата и водопроводната инсталация, както и инсталиране на нови климатични системи и алуминиеви прозорци. Тези подобрения гарантират модерен комфорт и енергийна ефективност, като същевременно запазват естетиката на имота.
Имотът се намира на втори етаж и няма асансьор, което може да бъде неудобство за хора с ограничена подвижност. Въпреки че е близо до плажове и голф, за достъп до някои от тези удобства е необходим транспорт. Отоплителната система е само климатична (горещ/студен въздух), без допълнителни отоплителни тела.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят основно или второ жилище на Коста дел Сол, ценят близостта до плажа и голф игрища, както и до добри ресторанти и магазини. Той е също така опция за инвеститори, търсещи имот в развит район с потенциал за отдаване под наем. Скорошният ремонт и модерно оборудване го правят привлекателен за купувачи, които желаят да се нанесат веднага без нужда от допълнителни инвестиции. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца или за хора, които често посрещат гости.
Апартаментът е наскоро основно реновиран, което гарантира високо качество на завършеност. Изцяло подменените електрическа и водопроводна инсталации осигуряват надеждност и ефективност. Монтирани са нови климатични системи за отопление и охлаждане, както и модерна дограма от алуминий, която подобрява топлоизолацията и звукоизолацията. Кухнята е модерна, функционална и оборудвана с нови уреди, с включена удобна зона за закуска. Баните са с модерно и стилно обзавеждане. Общите части на сградата са поддържани, а достъпът до тях е обезопасен. Паркирането е частно и обезопасено, а отделно складово помещение добавя допълнително удобство.
Настоящият дуплекс апартамент е на цена от €450,000. Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване. Цената отразява качеството на скорошния ремонт, включващ нови инсталации и модерни покрития, както и локацията в търсения район на Елвирия. Районът е активен на пазара на имоти, като търсенето е свързано с близостта до морето, голф игрища и качествената градска инфраструктура.
Елвирия предлага хармонично съчетание между спокойствието на средиземноморски курорт и удобствата на градски живот. Зелените площи, предимно борови дървета и коркови дъбове, създават приятна атмосфера. Като център на Източна Марбея, районът разполага с изобилие от магазини, ресторанти и барове, достъпни пеша или с кратко пътуване. Този дуплекс апартамент се вписва в ниско-етажния, луксозен жилищен характер на Елвирия, като предлага комфорт и достъпност. Животът тук се характеризира със спокойни сутрини, възможности за спорт и релакс близо до природата и лесен достъп до културните и гастрономически предложения на близкия град Марбея.
Елвирия, разположена на 6 км от центъра на Марбея, предлага спокойна жилищна атмосфера, съчетана с лесен достъп до градски удобства. В радиус от 2 км има 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 9 кафенета, което предполага оживен ежедневен живот. Близостта до супермаркети (Lidl и Mercadona на кратко разстояние) и здравни центрове (3.6 км) осигурява всички необходими удобства. Наличието на 39 автобусни спирки и 3 автобусни линии улеснява придвижването в района и до близките населени места. Зелените площи и близостта до морето допълват усещането за комфортен и активен начин на живот.
Картата показва локацията на апартамента в Елвирия, Източна Марбея. Червеният маркер отбелязва имота, а сините икони обозначават ключови точки като плажове, голф игрища, магазини и летище Малага. Това визуално представяне помага за бърза оценка на достъпността и близостта до основни удобства и зони за отдих.
Елвирия се намира в източната част на Марбея, на около 6 км от нейния стар град. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на самостоятелен район и близостта до големите градски центрове и техните услуги. Лесният достъп до магистралата A-7 свързва Елвирия с други важни градове по крайбрежието като Фуенхирола (на запад) и Малага (на изток), улеснявайки пътуванията в региона.
Имотът се намира на 32 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международния въздушен трафик. Плажове като Playa de Artola са само на 1.9 км, а El Alicate на 2.1 км, което ги прави леснодостъпни. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. В рамките на 1 км са налични EV зареждащи станции. Супермаркет е на 511 метра, а аптека на 445 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Елвирия е средиземноморски, с приблизителна средна годишна температура от 18.3°C и средно 3,855 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Местността се характеризира с ниска надморска височина (41 м) и лек наклон към морето (1.3%), което допринася за приятна температура и липса на екстремни климатични условия. Зелените площи с борови дървета и дъбове допълват природния облик.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км и е носител на отличието 'Син флаг'. Други плажове като El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) са също леснодостъпни. За голф ентусиасти, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. В близост има и тенис клуб (Don Carlos Tennis Club на 1.7 км). Общите басейни в комплекса предлагат допълнителна опция за релакс и плуване.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира в източната част на Марбея, на около 6 км от нейния стар град. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на самостоятелен район и близостта до големите градски центрове и техните услуги. Лесният достъп до магистралата A-7 свързва Елвирия с други важни градове по крайбрежието като Фуенхирола (на запад) и Малага (на изток), улеснявайки пътуванията в региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL160498
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
