يقع هذا العقار في قلب إلفيريا، ملقا، وهو بنتهاوس دوبلكس جاهز للسكن يوفر 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 165 مترًا مربعًا. يجمع العقار بين الراحة الحديثة والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا للعيش الدائم أو كوجهة لقضاء العطلات. تضمن حالة العقار الممتازة، بما في ذلك التجديدات الأخيرة، تجربة معيشية سلسة.
في سوق العقارات المتنوع في كوستا ديل سول، تقدم إلفيريا، حيث يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس، مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. بالمقارنة مع إستيبونا، التي غالبًا ما تتميز بمشاريع جديدة أكبر وبأسعار تبدأ من 418,800 يورو (Acqua Gardens) و 320,000 يورو (Aby Upper)، يقدم هذا العقار في إلفيريا سعرًا أعلى (450,000 يورو)، مما قد يعكس موقعه الأكثر رسوخًا وقربه من وسائل الراحة. تقدم بنالمادينا، كما يتضح من Alba Benalmadena بسعر 598,000 يورو، غالبًا عقارات فاخرة للغاية مع ميزات متميزة. ومع ذلك، يتميز هذا البنتهاوس في إلفيريا بتجديده الأخير وجودة التشطيبات، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه في موقع رئيسي. في حين أن العقارات في إستيبونا قد تقدم قيمة أفضل من حيث المساحة لكل يورو، فإن جاذبية إلفيريا تكمن في قربها من وسط ماربيا، والشواطئ المرموقة، والمؤسسات التعليمية الدولية، مما يوفر تجربة أسلوب حياة متميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلفيريا، على مقربة من المرافق الحضرية ووسائل الراحة على مسافة قريبة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية، مع بقاء المطار على بعد 32 كم. يوفر محيطه الحضري وصولاً مريحًا إلى الحياة اليومية.
تلبي هذه الشقة الدوبلكس احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مسكن واسع ومُجهز بالكامل. مع 3 غرف نوم وحمامات حديثة، توفر مساحة كافية للراحة والخصوصية. تضمن وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والمطابخ المجهزة تجهيزًا جيدًا إقامة مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو شقة دوبلكس جاهزة للانتقال إليها. تضمن حالة البناء الممتازة، بما في ذلك التركيبات الكهربائية والسباكة الجديدة، طول العمر والتشغيل الفعال. يشير تجديد العقار إلى الاهتمام بالتفاصيل والجودة.
لا تتوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من هذا العقار. لا يوجد مصعد للوصول إلى الشقة في الطابق الثاني. لا يشتمل سعر العقار على رسوم الصيانة الشهرية للمجمع أو تكاليف المرافق الفردية.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في مناخ مشمس. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. ينجذب إليه المشترون الذين يفضلون عقارًا تم تجديده بالكامل وجاهزًا للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يجعلها مناسبة للحياة اليومية. إن موقعها في منطقة حضرية نابضة بالحياة ولكنه هادئ يناسب أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والوصول إلى وسائل الراحة.
تم تجديد هذا البنتهاوس الدوبلكس بالكامل، وهو يتميز بتركيبات كهربائية وسباكة جديدة، مما يضمن السلامة والموثوقية. تم تركيب نظام تكييف هواء حديث (بارد وساخن) ونوافذ ألومنيوم جديدة لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. يركز تصميم المطبخ المعاصر على الوظائف والأناقة، مع تجهيزات حديثة وخزانة إفطار. تم الانتهاء من تشطيبات الحمام بتشطيبات معاصرة، مما يعكس جودة التجديد. تساهم المساحة المعيشية المفتوحة في الشعور بالرحابة واتصال المساحات الداخلية. تضمن الأبواب والنوافذ الألومنيوم المتينة والمتينة العزل الصوتي والحراري.
يُعرض بنتهاوس الدوبلكس هذا بسعر 450,000 يورو. نظرًا لحالته الجاهزة للسكن وتجديده الأخير، يمثل هذا السعر قيمة في سوق العقارات في إلفيريا. يتيح العدد المحدود من غرف النوم والحمامات (3 و 2 على التوالي) استهداف شرائح سوقية محددة. يمثل العقار فرصة استثمارية محتملة نظرًا لارتفاع الطلب على العقارات في هذه المنطقة المرغوبة.
تقع إلفيريا، المنطقة الواقعة في الجزء الشرقي من ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية والمرافق الأساسية. يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة في الضواحي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تتميز المنطقة بكثافة سكانية منخفضة ومساحات خضراء، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. إن قربها من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي يعزز جاذبيتها للعيش اليومي، بينما تضمن المرافق الصحية والتعليمية القريبة راحة البال للمقيمين. توفر المجتمعات السكنية المسورة مع حمامات السباحة المشتركة شعوراً بالأمان والراحة.
تقع إلفيريا في منطقة ماربيا الشرقية، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الهدوء والراحة. على بعد 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم، توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدينة مع الحفاظ على طابعها الخاص. تعتبر إلفيريا موطنًا للكثافة المنخفضة من المساكن، والتي غالبًا ما تكون محاطة بالأشجار الصنوبرية المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية. تتوفر العديد من المرافق، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والحانات، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا والعديد من ملاعب الجولف للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تساهم البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك توفر وسائل النقل العام، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا العقار في إلفيريا، وهي منطقة مرموقة في ماربيا الشرقية، كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يتيح لك هذا الموقع الوصول إلى وسائل الراحة مع الاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك المساحات الخضراء القريبة.
يقع هذا العقار في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا الشرقية. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا، على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا القديم، مما يتيح الوصول السهل إلى وسائل الراحة والترفيه في المدينة. تقع المنطقة بالقرب من مناطق شهيرة أخرى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمراسيها الفاخرة ومحلاتها الراقية، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 15 دقيقة بالسيارة. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من قرى ساحلية أصيلة ومناطق طبيعية، مما يوفر مزيجًا من الحياة العصرية والتقاليد المحلية. تضمن الطبيعة الساحلية للمنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمساحات الترفيهية.
يقع العقار على بعد 32 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (805 م) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم)، على مقربة. تتوفر متاجر البقالة مثل Lidl و Mercadona على بعد 511 مترًا، والصيدليات على بعد 445 مترًا، والمراكز الصحية على بعد 3.6 كم، مما يضمن الوصول السهل إلى الضروريات. تساهم محطات الشحن للمركبات الكهربائية (1.1 كم) وخيارات النقل العام المتعددة (3 خطوط) في سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل 3,855 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع العقار 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 1.3% فقط نحو أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (1.8 كم)، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومناسبة للمشي. يضيف الغطاء النباتي الطبيعي، الذي يتكون من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، إلى الجاذبية البيئية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم)، وكلاهما معروف برماله الذهبية ومياهه الصافية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم) على مقربة. تتوفر مرافق رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم). تشمل مناطق الجذب الترفيهية القريبة مارينا بويرتو كابوبينو (4.6 كم)، مما يوفر فرصًا لركوب القوارب والرياضات المائية. تضمن حمامات السباحة المجتمعية داخل المجمع السكني إمكانية الوصول بسهولة إلى الاسترخاء والانتعاش.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا الشرقية. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا، على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا القديم، مما يتيح الوصول السهل إلى وسائل الراحة والترفيه في المدينة. تقع المنطقة بالقرب من مناطق شهيرة أخرى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمراسيها الفاخرة ومحلاتها الراقية، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 15 دقيقة بالسيارة. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من قرى ساحلية أصيلة ومناطق طبيعية، مما يوفر مزيجًا من الحياة العصرية والتقاليد المحلية. تضمن الطبيعة الساحلية للمنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمساحات الترفيهية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL160498
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
