Stan na Elviriji u blizini Marbelje, ovaj nedavno renovirani duplex penthouse nudi moderan životni prostor sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Smešten u urbanizovanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, projekat pruža udoban dom blizu obale. Zgrada, iako bez lifta, nudi komfor i praktičnost u dobro održavanom kompleksu sa zajedničkim bazenima. Ovaj stan je pozicioniran da ponudi uravnotežen mediteranski način života.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) i Aby Upper u Esteponi (od €320,000), ovaj penthouse u Elviriji je pozicioniran u višem cenovnom rangu, sa €450,000, što odražava prestižniju lokaciju i nedavno renoviranje. Alba Benalmadena (od €598,000) je u višem cenovnom segmentu, sugerišući da ovaj projekat nudi konkurentnu vrednost za svoju lokaciju i kvalitet. Elvirija, kao deo Marbelje, generalno ima više cene u poređenju sa pojedinim delovima Estepone ili Benalmadene, zbog svoje etablirane reputacije i blizine luksuznim sadržajima. Svi ovi projekti nude sličan mediteranski način života, ali se razlikuju po specifičnim lokacijama, udaljenostima do plaža i golf terena, kao i po vrsti i kvalitetu izgrađenosti. Ovaj duplex penthouse se ističe svojom obnovljenom prirodom i direktnom blizinom ključnih usluga u okviru samog naselja Elviria.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u Elviriji, istočnom delu Marbelje, poznatom po zelenim površinama i blizini obale. Omogućava lak pristup plažama, golf terenima i lokalnim prodavnicama, što ga čini pogodnim za one koji traže mirnu, ali povezanu lokaciju. Okruženje je pretežno stambeno, sa naglaskom na vile i apartmane niže spratnosti.
Duplex penthouse sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila je pogodan za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju. Nedavno renoviranje sa novim instalacijama i modernim završnim obradama odgovara kupcima koji traže dom spreman za useljenje. Zajednički bazeni i blizina sadržaja dodaju udobnost za svakodnevni život.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nedavno je u potpunosti renoviran, uključujući električne i vodovodne instalacije, kao i novu stolariju. Ovo obezbeđuje da nekretnina nudi savremene standarde udobnosti i efikasnosti.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, niti poseduje sopstveni lift. Nalazi se u urbanom okruženju, što podrazumeva određeni nivo gradske buke. Takođe, nije pozicioniran direktno na plaži, već na određenoj udaljenosti od obale.
Ovaj duplex penthouse odgovara kupcima koji traže kvalitetnu nekretninu blizu mora sa dobrom infrastrukturom. Idealan je za one koji planiraju da ga koriste kao stalni dom, zahvaljujući blizini škola, bolnice (3.6 km) i supermarketa, kao i za one koji traže luksuzni odmor na suncu. Parovi ili manje porodice sa decom će ceniti tri spavaće sobe i komunalne bazene. Takođe je pogodan za golfere, s obzirom na blizinu nekoliko golf terena. Oni koji preferiraju aktivan životni stil, sa mogućnošću uživanja u plaži, sportovima na vodi ili šetnjama, naći će ovu lokaciju atraktivnom. Investitori koji traže nekretninu za izdavanje u popularnom turističkom području, sa dobrom infrastrukturom i potencijalom za rast vrednosti, takođe bi mogli razmotriti ovu opciju.
Nekretnina je nedavno renovirana do visokog standarda, sa potpunim ažuriranjem električnih i vodovodnih instalacija, što osigurava dugoročnu pouzdanost i efikasnost. U celom stanu su ugrađeni novi klima uređaji (topla i hladna), kao i aluminijumski prozori, koji poboljšavaju toplotnu i zvučnu izolaciju. Kuhinja je savremena, opremljena novim uređajima i dizanirana sa funkcionalnošću na umu, uključujući šank za doručak. Kupatila su moderno uređena. Otvoreni dnevni boravak i kuhinja na donjem nivou stvaraju prostran osećaj, dok su spavaće sobe i kupatila na gornjem nivou. Materijali korišćeni tokom renoviranja su odabrani sa ciljem pružanja udobnosti i dugotrajnosti, odražavajući kvalitet života na Costa del Sol.
Cena ovog duplex penthousea je 450.000 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira ga u srednji segment luksuznih nekretnina u oblasti Elvirije, koja je poznata po svojoj ekskluzivnosti i pogodnostima. Broj spavaćih soba (3) i nedavno renoviranje doprinose njegovoj vrednosti. Iako je specifična dostupnost jedinica detaljnije definisana u prodajnom procesu, ovaj tip nekretnine je tražen zbog svoje funkcionalnosti i lokacije. Prosečna cena nekretnina u pokrajini Malaga je oko 16.450 evra medijanog dohotka, što ukazuje na to da je cena ovog stana u skladu sa višim tržišnim segmentom.
Elvirija, smeštena istočno od Marbelje, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnošću gradskog života. Stanovnici mogu uživati u blizini plaža kao što su Playa de Artola, udaljene svega 1.9 km, kao i u pogodnostima poput supermarketa i apoteka na pešačkoj udaljenosti (511m, odnosno 445m). Okolinu karakterišu borove šume i golf tereni, uključujući Greenlife Golf Marbella na 805 metara. Ovo područje je poznato po niskom stepenu izgrađenosti i obilju zelenila, što doprinosi osećaju prostranosti i spokoja. Blizina sadržaja poput restorana (27 u radijusu od 2km) i međunarodnih škola (English International College na 0.9 km) čini ga pogodnim za porodice i one koji traže aktivan, ali opušten način života.
Život u Elviriji, istočno od Marbelje, podrazumeva pristup urbanim sadržajima uz prednost blizine prirode i plaža. U radijusu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 apoteke, 1 banka i 9 kafića, što zadovoljava dnevne potrebe. Blizina škole English International College (0.9 km) čini ovo područje privlačnim za porodice sa decom. Sa 39 javnih prevoznih stanica i 3 linije javnog prevoza, mobilnost je omogućena, iako je za potpunu iskoristivost nekretnine i okoline često preporučljivo posedovanje vozila. Infrastruktura je dobro razvijena, sa pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju sa obližnjim gradovima i aerodromom Malaga (32 km).
Ova karta prikazuje lokaciju projekta Elviria u širem kontekstu Kosta del Sol. Ističe ključne tačke kao što su aerodrom Malaga, obližnje plaže, golf tereni i grad Marbelja, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Elvirija se nalazi u istočnom delu Marbelje, poznatom kao Marbella East, oko 6 km od centra stare Marbelje. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnijeg, prirodnijeg okruženja i blizine gradskih sadržaja Marbelje. Saobraćajno je povezana sa obližnjim gradovima kao što su Fuengirola (gde je najbliža železnička stanica) i samom Malagom, gde se nalazi glavni aerodrom. Pozicioniranje u ovom delu Kosta del Sol omogućava pristup raznovrsnim plažama, golf terenima i luksuznim sadržajima karakterističnim za ovaj region.
Projekat je povoljno smešten na 32 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava jednostavan pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km) su lako dostupne, nudeći mogućnosti za rekreaciju na moru. Golf entuzijasti će ceniti blizinu Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za svakodnevne potrebe, supermarketi (Lidl, Mercadona) i apoteke nalaze se na samo nekoliko minuta hoda (511 m i 445 m). Gradski centar Marbelje je udaljen oko 6 km, pružajući pristup širem spektru usluga i zabave.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i obiljem sunčanih sati, oko 3,855 godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Područje je poznato po zelenilu, uključujući autohtone borove i hrastove plute. Visina od 41 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj atmosferi. Blagi nagib od 1.3% prema plaži ukazuje na relativno ravno terensko okruženje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode pogodna za boravak u moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je poznato po svojim plažama, sa Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km) kao najbližim opcijama, obe često nagrađene Plavom zastavicom za kvalitet. Golf tereni su takođe značajna atrakcija, sa Greenlife Golf Marbella na 0.8 km i Santa María Golf & Country Club na 1.8 km. Za ljubitelje tenisa, Don Carlos Tennis Club je udaljen 1.7 km. Marina Puerto Cabopino (4.6 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Ove opcije pružaju širok spektar rekreativnih aktivnosti za stanovnike i posetioce.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija se nalazi u istočnom delu Marbelje, poznatom kao Marbella East, oko 6 km od centra stare Marbelje. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnijeg, prirodnijeg okruženja i blizine gradskih sadržaja Marbelje. Saobraćajno je povezana sa obližnjim gradovima kao što su Fuengirola (gde je najbliža železnička stanica) i samom Malagom, gde se nalazi glavni aerodrom. Pozicioniranje u ovom delu Kosta del Sol omogućava pristup raznovrsnim plažama, golf terenima i luksuznim sadržajima karakterističnim za ovaj region.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL160498
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
