Tento duplex penthous sa nachádza v Elvirii, v pokojnej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol, len pár kilometrov od Marbelly. Projekt ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 165 m², pričom je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho poloha uspokojí tých, ktorí hľadajú kombináciu blízkosti k pláži, golfovým ihriskám a mestským službám.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento duplex penthous v Elvirii, s cenou od €450,000, ponúka atraktívnu hodnotu vzhľadom na jeho nedávnu kompletnú renováciu a rozlohu 165 m². Lokalita Elviria, známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k vybaveniu, sa odlišuje od niektorých hustejšie zastavaných oblastí. V porovnaní s Alba Benalmadena (od €598,000), tento projekt predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v prestížnejšej časti Marbelly East. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúkať výhľad na more priamo z apartmánu, Elviria zdôrazňuje skôr kombináciu blízkosti k prírode, golfu a službám, čo ju robí jedinečnou pre špecifickú skupinu kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Elviria, ktorá je známa svojou nízkou hustotou zástavby a bohatou vegetáciou. Blízkosť k hlavným cestám zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami, zatiaľ čo pešia dostupnosť k obchodu a reštauráciám zvyšuje komfort bývania.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti mora a zároveň s ľahkým prístupom k vybaveniu. Dve podlažia duplexu poskytujú dostatok priestoru a súkromia, čo je ideálne pre tých, ktorí si cenia funkčný a priestranný interiér.
Projekt je v štádiu 'Gereed', čo znamená, že nehnuteľnosť je kompletne dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Rekonštrukcia zahŕňa nové inštalácie a moderné prvky, čím sa minimalizujú budúce náklady na údržbu a zvyšuje sa energetická efektivita.
V objekte sa nenachádza výťah, čo môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Projekt primárne neponúka priamy výhľad na more z každého apartmánu, hoci niektoré môžu mať výhľad na krajinu alebo hory.
Tento duplex penthous je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne zrekonštruovaný domov v prestížnej lokalite na Costa del Sol. Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia dostatok priestoru, moderné vybavenie a blízkosť k pláži a golfovým ihriskám. Vďaka kompletnej rekonštrukcii s novými inštaláciami a klimatizáciou, ponúka vysoký komfort bývania, či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom. Lokalita v Elvirii uspokojí tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie pred rušnými centrami, ale zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby, reštaurácie a medzinárodné školy. Okolité golfové ihriská a rozsiahle pláže sú benefitom pre milovníkov aktívneho životného štýlu.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a moderné štandardy. Zahŕňa nové elektroinštalácie a vodovodné systémy, čo zaručuje spoľahlivosť a efektívnosť. V celom objekte je nainštalovaná nová klimatizácia (teplá a studená), ktorá zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Okenné rámy sú vyrobené z hliníka, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii a zníženiu hluku. Kuchyňa je súčasťou otvoreného obývacieho priestoru a je vybavená modernými spotrebičmi a praktickým barovým pultom. Kúpeľne sú navrhnuté v modernom štýle s kvalitnými obkladmi a sanitou. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, zodpovedajúcich súčasným trendom interiérového dizajnu.
Cena tohto duplex penthousu začína na 450 000 €. Vzhľadom na nedávnu kompletnú rekonštrukciu, 3 spálne a atraktívnu lokalitu v Elvirii, je táto cena konkurencieschopná v rámci segmentu renovovaných nehnuteľností v danej oblasti. Projekt je dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Vzhľadom na obmedzený počet duplexov a vysoký dopyt po renovovaných nehnuteľnostiach na Costa del Sol, sa očakáva stabilný záujem kupujúcich.
Elviria, ako východná časť Marbelly, ponúka pokojné bývanie s dostatkom zelene a zároveň je dobre vybavená. V pešej dostupnosti nájdete supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie, čo zjednodušuje každodenný život. Okolie je charakteristické nízkou hustotou zástavby a prevažne vilovou architektúrou s apartmánovými domami nižšej výstavby. Pre obyvateľov, ktorí ocenia aktívny životný štýl, sú v blízkom okolí golfové ihriská a pláže. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo najrušnejších turistických centier, ale zároveň chcú mať pohodlný prístup k službám a rekreačným aktivitám.
Elviria sa nachádza v blízkosti Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám a kultúre, pričom si zachováva pokojnejší charakter. Obyvatelia ocenia blízkosť k plážam ako Playa de Artola (1.9 km) a El Alicate (2.1 km), ako aj k niekoľkým golfovým ihriskám, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m). V okruhu 2 km sa nachádza široká škála reštaurácií (27), kaviarní (9) a obchodov, vrátane supermarketov Lidl a Mercadona v pešej dostupnosti. Medzinárodné školy, ako napríklad English International College (0.9 km), sú tiež v blízkosti, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny. Verejná doprava je zabezpečená 3 linkami s 39 zastávkami v okolí.
Táto mapa ukazuje polohu projektu v rámci Elvirie, mestskej časti na východ od Marbelly. Zvýrazňuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, obchodom a hlavným dopravným trasám, čo poskytuje vizuálny prehľad o výhodách lokalizácie pre potenciálnych obyvateľov.
Elviria je situovaná na východ od centra Marbelly, čo ju zaraďuje do oblasti známej ako Marbella East. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou k rušnému mestu a pokojnejším, viac prírodným prostredím. Na západ sa otvára prístup k ďalším rezortom a službám na pobreží Costa del Sol, zatiaľ čo na východ sa smeruje k mestám ako Fuengirola a Benalmádena. Blízkosť letiska v Málage (32 km) je významným benefitom pre medzinárodných obyvateľov a návštevníkov.
Projekt je vzdialený približne 32 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo je pohodlná vzdialenosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližší supermarket je vzdialený len 511 m a lekáreň 445 m, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú vzdialené necelé 2 km. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella len 805 m od projektu. Mesto Marbella je ľahko dostupné pre kultúru a ďalšie služby. Z pohľadu verejnej dopravy je k dispozícii 39 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C počas roka, s maximom okolo 18.3°C v priemere. S viac ako 3 855 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 4 mesiace (s teplotou vody nad 20°C), ponúka oblasť vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 41 m n.m., s miernym sklonom 1.3% smerom k moru, čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Bohatá vegetácia, vrátane borovicových a korkových dubov, dodáva oblasti prírodný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športové aktivity sú podporované aj blízkosťou tenisových klubov, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km). V rezidenčnej komunite sú k dispozícii spoločné bazény, ktoré dotvárajú atmosféru letoviska.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je situovaná na východ od centra Marbelly, čo ju zaraďuje do oblasti známej ako Marbella East. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou k rušnému mestu a pokojnejším, viac prírodným prostredím. Na západ sa otvára prístup k ďalším rezortom a službám na pobreží Costa del Sol, zatiaľ čo na východ sa smeruje k mestám ako Fuengirola a Benalmádena. Blízkosť letiska v Málage (32 km) je významným benefitom pre medzinárodných obyvateľov a návštevníkov.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL160498
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
