Проєкт розташований в Ельвірії, передмісті Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей дуплекс-пентхаус пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на площі 165 м². Нерухомість готова до заселення, що дозволяє швидко розпочати життя в цьому регіоні. Розташування в міській зоні з усіма зручностями в пішій доступності та близькістю до пляжів та полів для гольфу робить його привабливим варіантом для сучасного життя.
Проєкт в Ельвірї, Марбелья, позиціонується в сегменті готового житла з відремонтованими квартирами, що пропонують сучасний комфорт. Ціна від €450,000 за 3-кімнатний дуплекс-пентхаус площею 165 м² ставить його в середній діапазон вартості для цієї локації. У порівнянні з проєктами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей варіант у Марбельї пропонує вищу ціну, ймовірно, через престижність розташування та характеристики самої Марбельї. Водночас, він є більш доступним, ніж Alba Benalmadena (від €598,000), який, можливо, пропонує інші переваги або розташований у більш елітному районі. Ельвірія, як частина Марбельї, відома своєю зеленню та близькістю до гольф-полів, що додає цінності нерухомості. Статус 'готовий до заселення' є ключовою перевагою, що відрізняє його від проєктів на стадії будівництва, які можуть пропонувати нижчі стартові ціни, але вимагають часу на завершення. Загалом, цей об'єкт в Ельвірї є привабливим варіантом для тих, хто шукає збалансоване життя на Коста-дель-Соль, поєднуючи зручність, доступ до природи та розвинену інфраструктуру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі Ельвірія, що є частиною Східної Марбельї. Ця локація характеризується низькою щільністю забудови, великою кількістю зелені, переважно місцевими соснами та корковими дубами. Близькість до узбережжя та інфраструктури створює баланс між природою та міським комфортом.
Цей дуплекс-пентхаус призначений для тих, хто шукає просторе житло з сучасними зручностями. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат робить його придатним для сімейного проживання або для пар, які потребують додаткового простору для гостей чи роботи. Близькість до пляжів та полів для гольфу відповідає побажанням активного способу життя.
Об'єкт є готовим до заселення, що означає завершення всіх будівельних та оздоблювальних робіт. Це дозволяє покупцям уникнути тривалого періоду очікування та розпочати користуватися своїм новим домом негайно. Відсутність стадії будівництва знімає ризики, пов'язані із затримками проєкту.
Будівля не має ліфта, що може бути незручністю для людей з обмеженою мобільністю або для транспортування великогабаритних предметів. Додатково, хоча будинок нещодавно відремонтований, опис не містить інформації про гарантії на проведені роботи чи енергетичну ефективність (крім наявності кондиціонера).
Ця нерухомість підходить для осіб або сімей, які прагнуть до способу життя на узбережжі Коста-дель-Соль, цінуючи поєднання близькості до моря та розвиненої міської інфраструктури. Це може бути варіантом для тих, хто шукає постійне місце проживання, враховуючи наявність усіх зручностей у пішій доступності, таких як супермаркети (511 м), аптеки (445 м) та ресторани. Також, це може бути привабливим вибором для тих, хто бажає придбати другий дім для відпочинку, особливо якщо вони є любителями гольфу (близькість до кількох полів). Завершений стан будівництва дозволяє швидке заселення, що важливо для покупців, які не бажають чекати. Відсутність ліфта може бути фактором для людей похилого віку або сімей з маленькими дітьми, які можуть віддати перевагу нижчим поверхам або об'єктам з ліфтом.
Об'єкт пройшов нещодавній ремонт, що включає повністю нові електричні та сантехнічні мережі, що забезпечує сучасні стандарти безпеки та ефективності. Встановлено нову систему кондиціонування повітря (холод/тепло) та сучасні алюмінієві вікна, які сприяють комфорту та енергозбереженню. Кухня описана як сучасна, функціональна, з барною стійкою та повністю обладнана технікою. Загальне оздоблення відповідає стандартам 'Відмінний стан' та 'Нещодавно відремонтовано'. Відсутність інформації про конкретні бренди матеріалів чи детальні технічні характеристики оздоблення обмежує глибшу оцінку якості.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €450,000. Кількість спалень (3) та ванних кімнат (2) разом із житловою площею 165 м² вказують на середній ціновий сегмент для нерухомості такого типу в цій локації. Оскільки об'єкт вже готовий до заселення, покупка може бути здійснена безпосередньо. Вартість відображає стан ремонту та місце розташування, поблизу узбережжя та полів для гольфу. Порівняння з іншими об'єктами в Естепоні та Бенальмадені показує, що ціна є конкурентоспроможною в межах регіону Коста-дель-Соль.
Ельвірія, де розташований цей дуплекс-пентхаус, є привабливим районом на схід від Марбельї. Це переважно заміська зона з низькою щільністю забудови, що відрізняється значною кількістю зелені, зокрема місцевими соснами та корковими дубами. Район пропонує жваве, але спокійне життя з усіма необхідними зручностями, включаючи магазини, ресторани та бари, що робить його центром східної частини Марбельї. Відстань до старого міста Марбельї становить приблизно 6 км. До найближчих пляжів, таких як Плайя-де-Артола, можна дістатися за менш ніж 2 км. Наявність численних гольф-клубів, таких як Greenlife Golf Marbella, в радіусі 1 км, підкреслює спортивний потенціал локації. Міська інфраструктура, включаючи медичні центри та школи, знаходиться на відстані кількох кілометрів.
Життя в Ельвірії передбачає баланс між природою та зручністю. Розташування в міській зоні з усіма зручностями в пішій доступності означає, що повсякденні потреби, такі як покупки (супермаркет Lidl та Mercadona поруч) та харчування (різноманітність ресторанів та кафе), легко задовольняються. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (0.9 км), робить цей район привабливим для сімей з дітьми, які навчаються в міжнародних закладах. Район також відомий своєю зеленню, що створює спокійну атмосферу, відмінну від більш урбанізованих центрів. Відстань до старого міста Марбельї (6 км) дозволяє легко дістатися до історичного центру для культурного відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в Ельвірії, східній частині Марбельї. Видно близькість до узбережжя, основних пляжів, полів для гольфу та відносно невелику відстань до центру Марбельї та міжнародного аеропорту Малаги. На карті також позначено розташування супермаркетів та медичних закладів, що підкреслює зручність щоденного життя.
Ельвірія розташована в східній частині муніципалітету Марбелья, приблизно за 6 км від її історичного центру. Це стратегічне положення дозволяє поєднувати спокійне приміське життя з легким доступом до міської інфраструктури та культурних пам'яток Марбельї. Місто Ронда знаходиться приблизно за 60 км углиб країни, пропонуючи можливість одноденних поїздок до історичних міст Андалусії. Відстань до Малаги, великого портового міста та культурного центру регіону, становить близько 45 км, що робить його легкодоступним для відвідування або для використання аеропорту.
Об'єкт має зручне транспортне сполучення. Найближчий аеропорт – Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований приблизно за 32 км повітряним шляхом. Це забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Плайя-де-Артола, лише 1.9 км, а Плайя-де-Кабопіно – 4.4 км. Це дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) знаходяться в безпосередній близькості. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет знаходиться за 511 м, аптека – за 445 м, а медичний центр – за 3.6 км. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 автобусних маршрутів забезпечує мобільність без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура протягом року коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.3°C. Місцевість насолоджується приблизно 3,855 сонячними годинами на рік, що є одним з найвищих показників в Європі. Цей фактор сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. Вода в морі досягає комфортної температури для купання протягом приблизно 4 місяців (коли температура води вище 20°C). Висота над рівнем моря становить 41 метр, а ухил до найближчого пляжу – 1.3%, що свідчить про переважно рівнинний рельєф у безпосередній близькості до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Ельвірія багатий на рекреаційні можливості. Поблизу розташовані кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, зокрема Плайя-де-Артола (1.9 км) та Ель-Алікатe (2.1 км), відомі своєю якістю та інфраструктурою. Плайя-де-Кабопіно (4.4 км) також є популярним місцем для відпочинку. Для любителів гольфу, район оточений престижними полями: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Крім того, у районі є велика кількість ресторанів (27 в радіусі 2 км) та кафе (9), що створює жваву атмосферу. Для спортивного відпочинку доступні тенісні клуби, наприклад, Don Carlos Tennis Club (1.7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині муніципалітету Марбелья, приблизно за 6 км від її історичного центру. Це стратегічне положення дозволяє поєднувати спокійне приміське життя з легким доступом до міської інфраструктури та культурних пам'яток Марбельї. Місто Ронда знаходиться приблизно за 60 км углиб країни, пропонуючи можливість одноденних поїздок до історичних міст Андалусії. Відстань до Малаги, великого портового міста та культурного центру регіону, становить близько 45 км, що робить його легкодоступним для відвідування або для використання аеропорту.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL160498
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
