Проект расположен в Эльвирии, динамичном районе восточной части Марбельи на Коста-дель-Соль. Предлагается двухэтажный пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 165 м². Объект находится в состоянии сдачи, что означает немедленную готовность к проживанию. Этот вариант сочетает в себе преимущества городской жизни с близостью к прибрежным зонам, предлагая комфортное проживание в развитом районе.
Рассматриваемый проект в Эльвирии, Марбелья, предлагает двухэтажный пентхаус по цене от €450,000. Этот сегмент рынка в восточной части Марбельи характеризуется развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Сравнивая с другими предложениями в регионе, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), данный объект находится в верхней части ценового диапазона, что может быть обусловлено его площадью, состоянием (недавняя реновация) и престижностью района Эльвирия. Alba Benalmadena в Бенальмадене, стартуя от €598,000, представляет собой более дорогой сегмент. Эльвирия, как часть Марбельи, известна своим уровнем сервиса и окружением, включая гольф-поля и пляжи, что оправдывает более высокую цену по сравнению с некоторыми районами Эстепоны или Бенальмадены. С точки зрения характеристик, данный пентхаус является готовым к проживанию, в отличие от некоторых новых проектов, требующих ожидания. Его площадь и количество спален соответствуют запросам семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Сравнение с другими предложениями подчеркивает позиционирование проекта в Эльвирии как объекта с высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвирии, в пределах досягаемости от побережья и в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство для повседневной жизни, а также доступ к рекреационным возможностям региона.
Данный дуплекс-пентхаус ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с современным комфортом. Три спальни и две ванные комнаты подходят для семейного проживания или приема гостей. Наличие оборудованной кухни и гостиной зоны открытой планировки создает функциональное пространство.
Объект находится в завершенной фазе строительства. Это означает, что жилье готово к заселению без необходимости ожидания строительных работ. Отсутствие этапа строительства исключает задержки, связанные с завершением проекта, и позволяет немедленно приступить к использованию недвижимости.
Данный объект не предлагает прямого вида на море. Отсутствует личный бассейн, доступен только общий. Здание не оборудовано лифтом, что может быть неудобно для лиц с ограниченной подвижностью. Проект не имеет прилегающего частного земельного участка.
Этот двухэтажный пентхаус подойдет для покупателей, которые ищут готовое к проживанию жилье в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Его расположение в Эльвирии, недалеко от пляжей и основных услуг, делает его удобным для тех, кто ценит доступность. Трехспальная конфигурация и общая площадь 165 м² предполагают комфортное проживание для семьи или пары, нуждающейся в дополнительном пространстве для работы или хобби. Наличие общих бассейнов и близость к полям для гольфа (Greenlife Golf Marbella в 805 м) могут привлечь любителей активного образа жизни. Также этот вариант может быть интересен тем, кто ищет недвижимость для сдачи в аренду благодаря туристической привлекательности региона и близости к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (32 км).
Объект прошел недавнюю комплексную реновацию, что подразумевает современный уровень отделки и исправность всех систем. Были полностью обновлены электропроводка и сантехника, обеспечивая надежность и безопасность. Установлена новая система кондиционирования воздуха, работающая как на охлаждение, так и на обогрев, что создает комфортный микроклимат в любое время года. Окна выполнены из алюминия, что способствует повышению энергоэффективности и звукоизоляции. Кухня отличается современным дизайном и оснащена новейшей бытовой техникой, включая барную стойку. Жилая зона и кухня имеют открытую планировку. Спальни и ванные комнаты также выполнены в современном стиле. Высокое качество материалов и внимание к деталям, проявленные при реновации, соответствуют стандартам комфортного проживания.
Предлагаемый двухэтажный пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стартовую цену €450,000. Этот ценовой диапазон позиционирует объект в средней категории для данного типа недвижимости в районе Эльвирии. Общая площадь составляет 165 м², что делает цену за квадратный метр приблизительно €2,727. Вариативность цен в подобных проектах обычно зависит от этажа, вида, площади террас и других индивидуальных характеристик, однако в данном случае представлена конкретная цена для готового объекта. Информация о наличии других аналогичных объектов или вариациях цен не предоставлена.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой район с плотной застройкой, но при этом сохраняющий ощущение простора благодаря обильному озеленению, в основном местными соснами и пробковыми дубами. Это место предлагает баланс между городской жизнью и близостью к природе. В пределах 2 км находится множество ресторанов (27), кафе (9), аптек (3) и банков (1), что обеспечивает повседневное удобство. Инфраструктура района включает 41 начальную и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что делает его привлекательным для семей. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 автобусных маршрутов обеспечивает связь с другими районами. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а солнечные дни достигают 3,855 часов в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение продолжительного сезона купания (4 месяца).
Эльвирия, будучи частью восточного Марбельи, предлагает оживленную, но при этом малоэтажную жилую застройку, окруженную зеленью. Это место характеризуется развитой инфраструктурой, где магазины, рестораны и бары находятся в пределах легкой досягаемости. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 511 метров, а до аптеки – 445 метров, что облегчает повседневные покупки. Близость к английской международной школе (0.9 км) и нескольким другим учебным заведениям делает район привлекательным для семей с детьми. Наличие 5 медицинских центров в радиусе 3.6 км обеспечивает доступ к здравоохранению. Транспортная доступность обеспечивается 39 остановками общественного транспорта, расположенными в пределах района. Высота объекта над уровнем моря составляет 41 метр, что способствует приятному климату. В целом, Эльвирия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий удобства городской среды с рекреационными возможностями побережья.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в Эльвирии, восточной части Марбельи. Она демонстрирует близость к побережью, основным пляжам и ключевым объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты, рестораны и гольф-поля. Карта также показывает расстояние до аэропорта Малаги и других значимых точек на карте Коста-дель-Соль, предоставляя контекст для понимания доступности и окружения.
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям и услугам Марбельи, включая ее знаменитые марины (Puerto Banús, Marina Marbella). В то же время, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с центром города. Расстояние до Малаги составляет около 32 км, что обеспечивает хорошую транспортную связь с крупным международным аэропортом. Близость к побережью и развитая местная инфраструктура делают Эльвирию самодостаточным районом, однако ее расположение позволяет легко исследовать весь регион Коста-дель-Соль.
Объект находится в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de Artola, можно добраться за 1.8 км. В радиусе 2 км расположены супермаркеты (Lidl, Mercadona), рестораны и кафе, что удовлетворяет повседневные нужды. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в пределах 1.1 км имеется зарядная станция для электромобилей. Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 3.6 км. Развитая сеть общественного транспорта с 39 остановками и 3 линиями обеспечивает мобильность внутри района и за его пределами.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эльвирии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и занятий спортом круглый год. Сезон купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота объекта над уровнем моря – 41 метр, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de Artola) составляет 1.3%, что означает равнинный рельеф и легкий доступ к побережью. Район также известен своим зеленым ландшафтом, с преобладанием сосен и пробковых дубов, что создает приятную природную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько популярных пляжей. Ближайший пляж, Playa de Artola, расположен всего в 1.8 км, а пляжи El Alicate и Playa de Cabopino – в 2.1 км и 4.4 км соответственно. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество инфраструктуры. Для любителей гольфа район Эльвирии предлагает множество возможностей: Greenlife Golf Marbella находится всего в 805 метрах, а Santa María Golf & Country Club – в 1.8 км. Неподалеку расположены спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха. Также в районе есть несколько общих бассейнов, доступных для жителей жилого комплекса, что дополняет рекреационную инфраструктуру.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям и услугам Марбельи, включая ее знаменитые марины (Puerto Banús, Marina Marbella). В то же время, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с центром города. Расстояние до Малаги составляет около 32 км, что обеспечивает хорошую транспортную связь с крупным международным аэропортом. Близость к побережью и развитая местная инфраструктура делают Эльвирию самодостаточным районом, однако ее расположение позволяет легко исследовать весь регион Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL160498
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
