与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该埃尔维里亚顶层公寓（起价450,000欧元）价格处于中等偏上水平。埃斯特波纳的房产通常提供现代化的设施和海滨位置，但埃尔维里亚的优势在于其靠近马贝拉和高尔夫球场。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，该项目价格更具吸引力。Alba Benalmádena 可能提供更豪华的设施或更优越的海景，但埃尔维里亚的房产在便利性和易于进入性方面具有优势。埃尔维里亚被认为是马贝拉的一个成熟且备受欢迎的区域，以其自然环境和高尔夫球场而闻名。该地区的价格通常反映了其优越的地理位置和生活方式的吸引力。与该地区其他类似房产相比，该复式顶层公寓的近期翻新和高品质装修是其关键卖点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃尔维里亚，一个以其松树林和靠近海岸线而闻名的区域。它坐落在一个城市化区域内，步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐厅和海滩。距离马贝拉市中心约6公里，距离马拉加机场约32公里，为居民提供了便利的交通连接。
该复式顶层公寓适合寻求舒适、便利和地中海生活方式的购房者。它拥有三间宽敞的卧室和两间现代化浴室，非常适合家庭居住或作为度假屋。开放式起居空间和设备齐全的厨房为日常生活和娱乐提供了充足的空间。
该公寓已完工，并进行了近期翻新，确保了高标准的装修和设施。它拥有新的电气和管道系统、空调和现代化的铝制窗户，以提高舒适度和能源效率。该项目已做好入住准备，为新主人提供即时享受。
该公寓位于二楼，不设电梯。虽然靠近海滩和便利设施，但其内部设计和布局是固定的，可能不适合所有偏好。该建筑不提供私人花园，但设有公共游泳池。
该顶层公寓非常适合寻求在阳光海岸拥有第二居所的家庭或个人。它适合那些重视便利设施、靠近海滩和高尔夫球场，同时又希望生活在宁静而风景优美的环境中的人们。近期翻新和现代化的设施使其成为一个舒适的永久住所或度假屋。对于那些寻求靠近马贝拉东部便利设施，但又不想远离自然环境和海滩的人来说，这是一个理想的选择。享受地中海生活方式，但需要靠近国际机场（马拉加，32公里）和城市服务，这将是该房产的主要吸引力。
该复式顶层公寓经过精心翻新，注重品质和现代舒适度。所有电气和管道系统均已更新，确保了安全性和效率。公寓内装有空调，可提供冷暖气，而现代化的铝制窗户则有助于提高能源性能并保持内部的舒适度。厨房设计现代，配有早餐吧和齐全的最新电器，实用且美观。浴室同样现代化，配备了高品质的洁具。地板和墙面也经过更新，营造出时尚而温馨的氛围。整体装修体现了对细节的关注和对高质量居住体验的承诺。
该三卧室复式顶层公寓的起价为450,000欧元。该物业目前已完工，可立即入住。价格反映了其在热门的埃尔维里亚地区优越的地理位置、近期翻新和高品质的装修。该地区是西班牙南部最受欢迎的房地产市场之一，因此该价格在该地区具有竞争力。由于其吸引力，预计该房产的需求将保持强劲。
埃尔维里亚是一个充满活力的区域，融合了自然美景和城市便利设施。该顶层公寓位于一个城市化区域，周围环绕着松树和软木橡树。步行即可到达超市（如Lidl和Mercadona）、药房和各种餐厅及咖啡馆。该地区以其低密度住宅和豪华公寓而闻名，提供了宁静而便利的生活环境。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，而喜欢海滩的人则可以轻松到达普拉亚德·阿托拉（Playa de Artola）和埃尔·阿利卡特（El Alicate）等海滩。平均气温在12°C至26°C之间，年日照时数超过3800小时，使其成为全年适宜居住的地方。
埃尔维里亚的生活节奏轻松而活跃。作为一个成熟的社区，它拥有良好的基础设施。步行即可到达超市、药房、银行和各种餐厅、咖啡馆及酒吧。该地区被植被覆盖，主要是当地的松树和软木橡树，为该地区增添了自然魅力。对于家庭来说，附近有三所学校。对于寻求健康生活方式的人来说，附近有27家餐厅和多个运动中心，如Don Carlos网球俱乐部。该地区也吸引了许多游客，拥有52家酒店，但其低密度住宅区的性质保持了相对宁静的氛围。
该地图显示了埃尔维里亚的地理位置，这是马贝拉东部一个备受欢迎的区域。它突显了该地区靠近海岸线、高尔夫球场和主要交通干道的便利性。地图还标示了附近的重要设施，如超市、学校和医院，为潜在购房者提供了该地点生活方式的直观概览。
埃尔维里亚位于马贝拉东部，距离历史悠久的马贝拉老城区约6公里。它在地理上处于阳光海岸的战略位置，靠近重要的交通枢纽和旅游目的地。向西不远处就是繁华的马贝拉，提供购物、餐饮和夜生活场所。向东则可以轻松前往其他迷人的海滨城镇。该地区本身因其自然美景、高尔夫球场和高质量的住宅而闻名，吸引了寻求宁静生活方式的居民。
该顶层公寓的地理位置非常便利。距离普拉亚德·阿托拉（Playa de Artola）和埃尔·阿利卡特（El Alicate）等海滩仅约1.9至2.1公里。高尔夫爱好者可以在805米内找到Greenlife Golf Marbella，附近还有其他知名球场，如Santa María Golf & Country Club。日常购物需求可以通过511米外的超市轻松满足，最近的药房和银行也近在咫尺。距离3.6公里的圣迭戈医院（Hospital Costa del Sol）提供医疗服务。最重要的是，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅32公里，方便国际旅行。该地区还有39个公共交通站点，覆盖3条线路，为当地出行提供了便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数高达3855小时，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节大约为四个月，水温可达20°C以上。该地区海拔41米，距离海滩约1.8公里，坡度仅为1.3%，非常平缓，便于前往海边。该地区以其自然美景而闻名，特别是广阔的松树和软木橡树林，为居民提供了清新空气和宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近阳光海岸一些最美丽的海滩。普拉亚德·阿托拉（Playa de Artola）和埃尔·阿利卡特（El Alicate）距离酒店仅约1.9至2.1公里，而普拉亚德·卡博皮诺（Playa de Cabopino）则在4.4公里之外。这些海滩以其细软的沙滩和清澈的海水而闻名，其中一些可能获得了蓝旗认证。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，Greenlife Golf Marbella和Santa María Golf & Country Club等著名球场近在咫尺。此外，该地区还有网球俱乐部和游泳池等运动设施，为居民提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于马贝拉东部，距离历史悠久的马贝拉老城区约6公里。它在地理上处于阳光海岸的战略位置，靠近重要的交通枢纽和旅游目的地。向西不远处就是繁华的马贝拉，提供购物、餐饮和夜生活场所。向东则可以轻松前往其他迷人的海滨城镇。该地区本身因其自然美景、高尔夫球场和高质量的住宅而闻名，吸引了寻求宁静生活方式的居民。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL160498
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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