يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب إلفيريا، ماربيا، وهو يمثل فرصة سكنية استثنائية. يجمع التصميم بين المساحات الداخلية الفسيحة (147 متر مربع) والشرفات الواسعة (57 مترًا مربعًا)، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة به. تم الانتهاء من البناء، ويقدم هذا العقار الفريد تجربة معيشية راقية في منطقة مرغوبة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إلفيريا، وهي ضاحية هادئة تقع شرق ماربيا، على بعد مسافة قصيرة من وسط المدينة. تتيح هذه المنطقة الاستمتاع بالهدوء الريفي مع توفر كافة الخدمات الحضرية على مسافة قريبة، مما يمنح توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والفخامة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والشرفات الممتدة، والإطلالات البانورامية تجربة معيشية فريدة. تلبي الشرفات الثلاثية الاتجاهات متطلبات الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني جاهزيته للسكن الفوري. يوفر وضع البناء المكتمل تجنبًا لفترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، ويتيح للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية واسعة جدًا مثل الحدائق الخاصة. كما أن طبيعة البنتهاوس المزدوج قد تتضمن سلالم داخلية، وهو أمر يجب مراعاته بالنسبة للأفراد الذين لديهم قيود على الحركة. لا يقدم المشروع حمامات سباحة خاصة، بل يعتمد على حمامات السباحة المشتركة.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والقرب من المرافق والأنشطة الترفيهية. يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد أو في المناطق المحيطة، نظرًا لسهولة الوصول إلى المطارات والمراكز الحضرية. كما أنه يلبي رغبات محبي رياضة الغولف، بفضل قربه من ملاعب الغولف المرموقة. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة وممتعة، مع إمكانية الاستمتاع بالشواطئ والمطاعم على مدار العام.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس الفخامة والرقي. تم استخدام أرضيات رخامية في جميع أنحاء المنزل، مما يضفي لمسة من الأناقة والمتانة. يوفر نظام تكييف الهواء (للتدفئة والتبريد) راحة مثالية على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تتميز الحمامات بتصميم أنيق وتشطيبات فاخرة. توفر الأبواب والنوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، بينما تساهم الخزائن المدمجة في توفير مساحات تخزين عملية ومنظمة.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز، والمساحات الداخلية الواسعة، والإطلالات البانورامية، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستخدام الفوري في واحدة من أرقى مناطق كوستا ديل سول.
تُعد إلفيريا، حيث يقع هذا البنتهاوس، منطقة سكنية راقية تتميز بكثافة بنائية منخفضة ووجود غطاء نباتي كثيف، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. كمركز لشرق ماربيا، توفر المنطقة مرافق تسوق ومطاعم وبارات حيوية. يتيح القرب من وسط ماربيا والمرافق الحضرية الأخرى الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومنظم، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتميز المنطقة بالهدوء والخصوصية، مع توفير خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وتوفر بيئة سكنية متميزة تجمع بين الطبيعة الخلابة والقرب من المرافق الحضرية. يحيط بالمشروع غطاء نباتي كثيف، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط، مما يمنح شعورًا بالهدوء والاسترخاء. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي. كما أن القرب من وسط ماربيا وميناء بويرتو بانوس يوفر خيارات ترفيهية وتسوق إضافية، بما في ذلك المحلات التجارية الفاخرة والمطاعم الراقية.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة إلفيريا، شرق ماربيا. تبرز الخريطة القرب من الشواطئ، وملاعب الغولف، والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل مالاغا وماربيا، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة الوصول والخيارات المتاحة للسكان.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة سكنية راقية تقع شرق مدينة ماربيا الساحلية الشهيرة. تتيح هذه المنطقة الاستفادة من هدوء الضواحي مع سهولة الوصول إلى صخب مدينة ماربيا والمرافق الترفيهية والاجتماعية التي توفرها، مثل المتاجر والمطاعم والأسواق. كما يوفر القرب من مطار مالاغا الدولي (32 كم) سهولة في التنقل والوصول إلى وجهات دولية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد حوالي 1.9 كم عن شاطئ بلايا دي أرتولا، و 2.1 كم عن شاطئ إل أليكاتي، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والشواطئ الرملية. يبعد المطار الدولي لمطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة مواصلات عامة على بعد مسافة قصيرة، مع وجود 39 محطة في المنطقة. كما تتوفر مرافق رياضية وترفيهية قريبة، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) ومراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,855 ساعة شمس في السنة، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو البحر (1.3%)، مما يجعله سهل الوصول إليه ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى شواطئ شهيرة مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم)، والتي تتميز برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتعتبر مثالية للسباحة والاسترخاء. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس ومراكز رياضية أخرى. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة خيارات ترفيهية أخرى مثل marinas مثل Puerto Cabopino (4.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة سكنية راقية تقع شرق مدينة ماربيا الساحلية الشهيرة. تتيح هذه المنطقة الاستفادة من هدوء الضواحي مع سهولة الوصول إلى صخب مدينة ماربيا والمرافق الترفيهية والاجتماعية التي توفرها، مثل المتاجر والمطاعم والأسواق. كما يوفر القرب من مطار مالاغا الدولي (32 كم) سهولة في التنقل والوصول إلى وجهات دولية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL915188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يتميز هذا البنتهاوس المزدوج في إلفيريا بمساحاته الداخلية والخارجية الكبيرة نسبيًا، خاصة الشرفة البالغة 57 مترًا مربعًا، والتي توفر خيارات متعددة للاستمتاع بالإطلالات البانورامية. في حين أن أسعار العقارات في مناطق مثل إيستيبونا (مثل Acqua Gardens و Aby Upper) أو بينالمادينا (مثل Alba Benalmadena) قد تبدأ من أسعار أقل بكثير، إلا أن موقع إلفيريا شرق ماربيا غالبًا ما يرتبط بأسعار أعلى نظرًا لقربه من وسط ماربيا ومرافقها الفاخرة. كما أن حالة البناء المكتمل في هذا المشروع توفر ميزة فورية مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء. يعتبر مستوى التشطيبات، بما في ذلك الأرضيات الرخامية ونظام التكييف، قياسيًا في هذه الفئة السعرية، ولكنه يظل عاملًا مهمًا في الجذب. القرب من ملاعب الغولف والشواطئ يعد ميزة مشتركة في العديد من مشاريع كوستا ديل سول، ولكن تركيز إلفيريا على الغطاء النباتي والطابع الريفي الهادئ يميزها عن بعض المناطق الأكثر كثافة سكانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
