Šis viršutinio aukšto dvipusio namo (penthouse) projektas siūlo unikalią gyvenimo patirtį Elvirijos kalvose, Malagos provincijoje. Su 147 m² gyvenamojo ploto ir erdžia 57 m² terasa, ši būstinė suteikia plačius vaizdus į Viduržemio jūrą ir apželdintus sodus. Projekto vieta derina gamtos ramybę su miesto patogumais, esančiais netoliese, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis viršutinio aukšto dvipusio namo projektas įsikūręs Elvirijoje, Malagos provincijoje, vos už kelių kilometrų nuo Marbeljos senamiesčio. Jo vieta užtikrina priėjimą prie pakrantės ir įvairių paslaugų pėsčiomis, tuo pačiu išsaugant ramią aplinką tarp pušynų ir sodų. Atstumas iki oro uosto yra apie 32 km.
Šis projektas atitinka poreikius erdvių, šviesių patalpų ir lauko gyvenamųjų erdvių mėgėjams. Didelė terasa su triguba orientacija leidžia mėgautis saule visą dieną. Marmurinės grindys, moderni virtuvė ir atskira pagrindinio miegamojo zona viršutiniame aukšte suteikia komfortą ir privatumą.
Nors projektas yra pažymėtas kaip „Gereed“ (Paruoštas), tai reiškia, kad statybos darbai baigti ir būstas yra paruoštas gyventi. Šiuo metu nėra numatomi jokie nauji statybos etapai ar plėtros darbai pačiame projekte. Būklė atspindi užbaigtą statybą ir pasirengimą savininkų įsikėlimui.
Projektas nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie pačių artimiausių paplūdimių (Playa de Artola yra 1.9 km atstumu). Nors tai yra gyvenamasis kvartalas, jis nėra visiškai atokioje vietovėje; jis yra šalia kitų gyvenamųjų namų ir paslaugų. Nurodoma, kad baldai neįskaičiuoti į kainą.
Šis projektas yra tinkamas asmenims, ieškantiems aukštos kokybės būsto Costa del Sol regione, kur derinamas gamtos grožis ir miesto patogumai. Jis ypač tinka tiems, kurie vertina erdvius lauko poilsio plotus ir plačius vaizdus, nes terasa su triguba orientacija suteikia galimybę mėgautis saule ir kraštovaizdžiu visą dieną. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjams bus patraukli vieta šalia golfo aikštynų ir sporto centrų. Taip pat jis tiks šeimoms ar poroms, ieškančioms pastovios gyvenamosios vietos arba antrojo būsto, nes artumas prie tarptautinių mokyklų (pvz., English International College už 0.9 km) ir Marbeljos centro yra didelis privalumas. Būklė „Gereed“ reiškia, kad jis tinkamas tiems, kurie nori įsikelti greitai, be ilgo laukimo.
Šis projektas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kurios pagrindinis elementas yra ištisinis marmuro grindų dangos naudojimas visose patalpose. Tai suteikia interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo. Būstas aprūpintas oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, užtikrinant komfortą nepriklausomai nuo sezono. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Jame taip pat yra pastatomos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams laikyti. Vonios kambarys su dušu (ensuite) pagrindinėje miegamojoje dalyje padidina komfortą. Nors projektuotojai nenurodo konkrečių medžiagų gamintojų, bendra apdailos kokybė ir naudojamos medžiagos atspindi aukštesnį standartą, būdingą šiam regionui.
Šio viršutinio aukšto dvipusio namo kaina nustatyta nuo 1.190.000 €. Ši kaina atspindi jo unikalų aukštos kokybės pasiūlymą, apimantį erdvų interjerą, didelę terasą su įspūdingais vaizdais ir patogią vietą Elvirijos rajone. Būklė „Gereed“ reiškia, kad būstas yra paruoštas įsigijimui nedelsiant. Papildomų mokesčių ar išlaidų, susijusių su statybomis, nebus. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo individualių pasirinkimų ar galimų papildomų patalpų, tačiau nurodyta kaina yra pradinė už šią specifinę nuosavybę.
Elvirija yra žinoma kaip rami, žemesnio tankumo gyvenamoji vietovė Marbeljos rytuose, turtinga augmenijos, daugiausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų. Šis viršutinio aukšto dvipusio namo projektas yra šios aplinkos dalis, siūlantis gyvenimo ritmą tarp gamtos ir patogumų. Dienos metu galėsite mėgautis plačiais vaizdais į jūrą ir kalnus iš savo terasos, o vakare – ramiai pasivaikščioti po gerai prižiūrimą kompleksą. Artumas prie golfo aikštynų ir sporto centrų (pvz., Greenlife Golf Marbella už 805 m) pritraukia aktyvaus laisvalaikio mėgėjus. Paslaugos, tokios kaip supermarketo ir vaistinės, pasiekiamos per trumpą laiką pėsčiomis (atitinkamai 511 m ir 445 m). Tai sukuria aplinką, kurioje komfortas ir gamtos artumas dera su kasdienio gyvenimo praktiškumu.
Gyvenimas Elvirijoje, Marbeljos rytuose, siūlo unikalią patirtį, derinančią gamtos apsuptį su lengva prieiga prie miesto patogumų. Šis viršutinio aukšto dvipusio namo projektas yra strategiškai įsikūręs urbanizuotame rajone, kur daugelis kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra už 511 metrų, o vaistinė – už 445 metrų, tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai yra patogūs. Taip pat rajone gausu restoranų (27) ir kavinių (9), siūlančių įvairias gastronomines patirtis. Dėl tankaus viešojo transporto tinklo (3 linijos, 39 stotelės) judėjimas po apylinkes yra nesudėtingas. Buvimas arti tarptautinių mokyklų (pvz., English International College už 0.9 km) ir sveikatos priežiūros įstaigų (5 sveikatos centrai) padidina gyvenimo kokybę.
Šis žemėlapis parodo Elvirijos, Marbeljos rajono, geografinę padėtį Costa del Sol. Jis vizualizuoja projekto artumą prie jūros, golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip oro uostas ir prekybos centrai. Žemėlapis padeda suprasti vietovės tankumą ir pasiekiamumą.
Elvirija yra įsikūrusi strateginėje vietoje Marbeljos savivaldybės rytinėje dalyje, maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Ji yra tarp Fuengirolos ir Esteponos, tačiau arčiau Malagos. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Marbeljos senamiestis, su savo istorinėmis gatvelėmis ir restoranų pasiūla, pasiekiamas greitai. Puerto Banús, žinomas dėl savo prabangių jachtų ir parduotuvių, taip pat yra netoliese. Dėl savo pozicijos tarp Malagos oro uosto (32 km) ir kitų pakrantės miestų, Elvirija yra patogi bazė tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Projekto pasiekiamumas yra aukštas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1.9 km, o kitos populiarios vietos, kaip El Alicate, už 2.1 km. Tai leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę. Marbeljos miestas ir Puerto Banús yra lengvai pasiekiami, suteikiant prieigą prie daugiau parduotuvių, restoranų ir pramogų. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 32 km, užtikrinant patogias keliones tarptautiniu mastu. Dėl daugybės golfo aikštynų netoliese, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0.8 km), šis projektas yra patrauklus golfo žaidėjams. Viešojo transporto stotelės yra pasiekiamos, o artimiausia EV įkrovimo stotelė yra už 1.1 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra apie 3,855 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, su maždaug 4 mėnesių laikotarpiu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, tinkamu maudynėms. Projekto vieta yra apie 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra tik 1.3%, kas reiškia, kad aplinka yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama. Aplinką gaubia žaliuojančių augalų gausa, daugiausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų, suteikiantys natūralumo ir ramybės pojūtį. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, kas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione gausu pakrantės pramogų. Artimiausias mėlynosios vėliavos (Blue Flag) paplūdimys yra Playa de Artola, esantis už 1.8 km, o El Alicate – už 2.1 km. Tai suteikia puikias galimybes poilsiui prie jūros. Elvirijos apylinkėse taip pat yra keletas golfo aikštynų: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km), tenkinantys golfo entuziastų poreikius. Be to, netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos teniso klubas (1.7 km), bei įvairios vandens sporto ir poilsio vietos, tokios kaip Playa Real (2.4 km) ir Camping Marbella Playa (2.4 km). Puerto Cabopino (4.6 km) ir kitos Marbeljos prieplaukos suteikia papildomas laisvalaikio ir jachtų pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra įsikūrusi strateginėje vietoje Marbeljos savivaldybės rytinėje dalyje, maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Ji yra tarp Fuengirolos ir Esteponos, tačiau arčiau Malagos. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų. Marbeljos senamiestis, su savo istorinėmis gatvelėmis ir restoranų pasiūla, pasiekiamas greitai. Puerto Banús, žinomas dėl savo prabangių jachtų ir parduotuvių, taip pat yra netoliese. Dėl savo pozicijos tarp Malagos oro uosto (32 km) ir kitų pakrantės miestų, Elvirija yra patogi bazė tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL915188
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis viršutinio aukšto dvipusio namo projektas Elvirijoje išsiskiria savo aukštesne kainos kategorija (nuo 1.190.000 €), atspindinčia jo prestižinę vietą ir ypatybes. Tai ženkliai viršija Esteponoje esančių Acqua Gardens (nuo 418.800 €) ar Aby Upper (nuo 320.000 €) projektų kainas, taip pat Benalmadenos Alba Benalmadena (nuo 598.000 €). Elvirijos vieta, tarp Marbeljos ir Fuengirolos, siūlo daugiau prabangos ir ramybės, palyginti su tankiau apgyvendintomis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ar Benalmadena. Nors šie kiti projektai siūlo prieinamesnius variantus ir galbūt artimesnį priėjimą prie kai kurių miesto centrų, Elvirijos projektas akcentuoja aukštesnės klasės gyvenimo būdą, didesnį privatumas ir gamtos artumą, ypač dėl apylinkių su pušynais ir golfo aikštynais. Būklė „Gereed“ yra bendras bruožas daugelyje šių regionų projektų, tačiau Elvirijos projektas labiau orientuotas į jau suformuotos, ramesnės aplinkos mėgėjus, nei į naujai besivystančias zonas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
