Ovo je duplex penthouse smješteno u Elviriji, renomiranom dijelu istočno od Marbelje. Projekt nudi 147 m² stambenog prostora, sa dodatnih 57 m² prostrane terase sa trostrukom orijentacijom. Nekretnina je kompletno završena i nalazi se u neposrednoj blizini obale, nudeći panoramski pogled na Sredozemno more i okolne pejzaže. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj stan predstavlja spoj komfora i luksuza u dinamičnom urbanom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u Elviriji, mirnom, ali živahnom području istočno od Marbelje. Njegova pozicija nudi blizinu obali i urbanim sadržajima, sa plažama i golf terenima na samo nekoliko minuta vožnje. Okružen je mediteranskom vegetacijom, tipičnom za obalna područja Costa del Sol.
Nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa dodatnim spoljnim prostorom, idealnim za uživanje u mediteranskom načinu života. Tri spavaće sobe i tri kupatila pružaju komfor za porodicu ili goste, dok velika terasa omogućava opuštanje i zabavu na otvorenom.
Objekat je kompletno završen, što znači da kupci mogu odmah da se usele. Nema perioda čekanja na izgradnju, te je nekretnina spremna za useljenje čim se završi kupoprodajni proces. Ovo omogućava brzu tranziciju i planiranje preseljenja.
Ova nekretnina ne nudi direktan pristup plaži sa terase niti sopstveni bazen. Iako ima zajednički bazen, lični bazen nije deo ponude. Takođe, iako je okružena zelenilom, ne nalazi se u potpunoj izolaciji već u urbanizovanom području sa svim pratećim sadržajima.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže prostran i udoban dom sa izvanrednim pogledom, idealan za porodični život ili kao luksuzna nekretnina za odmor. Ako cenite blizinu obale, golf terena i bogatu ponudu restorana i prodavnica, ova lokacija u Elviriji će vam odgovarati. Veličina terase i orijentacija pružaju mogućnosti za život na otvorenom tokom većeg dela godine, što je idealno za one koji žele da maksimalno iskoriste mediteranski način života. Kupci koji žele da se usele odmah, bez dugog čekanja na izgradnju, takođe će pronaći ovu ponudu privlačnom. Nekretnina je takođe povoljna za one koji traže mirnije okruženje u poređenju sa centrom Marbelje, ali ipak žele da ostanu povezani sa urbanim dešavanjima.
Cena za ovaj duplex penthouse počinje od 1.190.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u traženom području Elviria, blizinu obale, golf terena i urbanih sadržaja, kao i kvalitet gradnje i završne obrade. Veličina stambenog prostora od 147 m² uz dodatnih 57 m² terase, kao i 3 spavaće i 3 kupatila, pozicioniraju ovaj objekat u viši cenovni segment. S obzirom na to da je nekretnina kompletno završena, dostupna je za useljenje nakon kupovine, što eliminira dodatne troškove i vreme čekanja karakteristično za novogradnju u izgradnji.
Elviria, kao deo Marbelje Istok, predstavlja spoj mirnog rezidencijalnog okruženja sa bogatom vegetacijom i urbanom dinamikom. Područje je poznato po nižoj gustini gradnje, što doprinosi osećaju prostranosti i privatnosti, uprkos blizini sadržaja. Ovaj penthouse, sa svojim prostranim terasama i pogledom, nudi životni ritam koji omogućava uživanje u prirodi i mediteranskom suncu, uz lak pristup svemu što je potrebno za svakodnevni život. Jutarnja kafa na terasi uz pogled na Sredozemno more ili večernje opuštanje pod zvezdanim nebom postaju svakodnevica. Blizina golf terena i plaža dodatno obogaćuje ponudu za aktivni odmor i rekreaciju.
Elviria nudi miran rezidencijalni život sa izuzetnom prirodom i urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Okružena borovom šumom i mediteranskom vegetacijom, pruža osećaj spokoja, dok istovremeno nudi obilje sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 škole, 3 apoteke i 9 kafića, što osigurava da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Blizina plaža poput Playa de Artola (1.8 km) i golf terena kao što je Greenlife Golf Marbella (0.8 km) dodatno obogaćuju svakodnevni život. Sa 39 dostupnih javnih prevoznih stanica u okolini, mobilnost je dobra, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu slobodu kretanja i istraživanje šireg područja Costa del Sol.
Mapa prikazuje lokaciju Elvirije, istočno od Marbelje. Istaknuta je blizina Sredozemnog mora, ključnih plaža i poznatih golf terena. Takođe su prikazane glavne saobraćajnice koje povezuju Elviriju sa aerodromom Malaga i drugim obližnjim gradovima, naglašavajući njenu dostupnost i povezanost.
Elviria se nalazi na strateškoj lokaciji istočno od Marbelje, pružajući ravnotežu između mirnog okruženja i blizine urbanih centara. Sa samo 6 km od starog grada Marbelje, nudi lak pristup istorijskom jezgru i njegovim atrakcijama. Udaljenost od 32 km do aerodroma Malaga omogućava odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Pozicioniranje Elvirije omogućava lako istraživanje celog regiona Costa del Sol, od obalnih gradova do unutrašnjosti Andaluzije.
Projekat je dobro povezan sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 32 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, nalaze se na manje od 2 km, dok su poznati golf tereni poput Greenlife Golf Marbella na manje od 1 km. Centar Marbelje i popularni Puerto Banús su na kratkoj vožnji. Supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti (511 m i 445 m respektivno), dok je bolnica udaljena 3.6 km. Dostupnost 3 linije javnog prevoza olakšava kretanje unutar regije.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na ovoj lokaciji je tipična mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i preko 3,855 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Zbog blizine obale, uticaj mora ublažava ekstremne temperature. Područje je poznato po bujnoj vegetaciji, uključujući autohtone borove i hrastove plutnjake. Ravna topografija sa blagim nagibom prema moru (1.3%) i nadmorskom visinom od 41m doprinose prijatnom okruženju. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode ≥20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Elvirije obiluje rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže su Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), poznate po finom pesku i kristalno čistom moru. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de Cabopino (4.4 km). Ljubiteljima golfa na raspolaganju su Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za dodatnu rekreaciju, tu su teniski klubovi i sportski centri. Marina Puerto Cabopino (4.6 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na strateškoj lokaciji istočno od Marbelje, pružajući ravnotežu između mirnog okruženja i blizine urbanih centara. Sa samo 6 km od starog grada Marbelje, nudi lak pristup istorijskom jezgru i njegovim atrakcijama. Udaljenost od 32 km do aerodroma Malaga omogućava odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Pozicioniranje Elvirije omogućava lako istraživanje celog regiona Costa del Sol, od obalnih gradova do unutrašnjosti Andaluzije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL915188
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj penthouse u Elviriji ističe se kombinacijom prostranosti, lokacije i završne obrade. Cene poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) ili Alba Benalmadena (od €598,000) su znatno niže, ali obično nude manje stambene površine ili se nalaze u manje ekskluzivnim zonama. Aby Upper u Esteponi, takođe povoljniji, verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokaciju sa manje sadržaja. Ovaj penthouse sa cenom od 1.190.000 evra pozicioniran je u višem segmentu tržišta, što je opravdano zbog specifične lokacije u Elviriji, poznatoj po kvalitetnom životu, blizini golf terena i plaža, te statusu kao deo prestižnog istočnog dela Marbelje. Dok drugi projekti mogu ponuditi slične karakteristike, ovaj se izdvaja sveobuhvatnošću ponude – kako unutrašnjeg prostora tako i spoljnih pogodnosti, plus kompletna završenost.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
