פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם באזור אלביריה במלגה, מציע 147 מ"ר של מרחב מגורים מעוצב, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הנכס, המוכן לאכלוס, משלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים של הים התיכון והסביבה הירוקה, תוך שהוא ממוקם בסביבה אורבנית תוססת המבטיחה נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלביריה, מזרחית למרבייה, אזור המשלב קרבה לקו החוף עם סביבה אורבנית המציעה שפע של שירותים. הפנטהאוז נהנה ממיקום המאפשר גישה נוחה למסלולי גולף, חופים ומרכזי קניות, תוך שמירה על אווירה שלווה.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם פונקציונליות גבוהה. הוא מציע חללי מגורים מרווחים, מרפסת גדולה עם אור שמש לאורך כל היום, ונופים פנורמיים, אידיאלי לאירוח ורגיעה. תכנון הבית מותאם לנוחות מרבית.
הפנטהאוז במצב 'מוכן לאכלוס', כלומר הבנייה הושלמה וניתן להיכנס אליו באופן מיידי. אין תאריכי בנייה עתידיים או שלבים נוספים לפרויקט זה.
הנכס אינו מציע שטחי גינה פרטיים גדולים, שכן הוא פנטהאוז. כמו כן, למרות שהמיקום אורבני, הוא ממוקם במרחק קצר מהחוף, ולא על קו החוף עצמו. לא כל החדרים צמודים לים.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באקלים ים תיכוני, או כאלה המעוניינים לעבור למקום בו קיים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. הוא אידיאלי עבור משפחות קטנות או זוגות המחפשים מרחב מגורים פונקציונלי ואיכותי. הדופלקס עם 3 חדרי שינה מציע גמישות, כאשר קומה עליונה המוקדשת לסוויטת מאסטר יכולה לשמש גם כחדר עבודה או חדר לאורחים. המרפסת המרווחת עם כיווני אוויר מרובים מאפשרת ניצול מקסימלי של אור יום ונופים, ומתאימה לאירוח או למנוחה בחוץ. הפרויקט, הכולל מתקנים קהילתיים כמו בריכה, מגרשי טניס וחדר כושר, מציע אורח חיים פעיל ונוח, תוך שמירה על פרטיות. העובדה שהנכס מוכן למגורים מקלה על מעבר מיידי.
הפנטהאוז מצויד ברצפת שיש בכל שטחי המגורים, המספקת מראה יוקרתי ועמידות לאורך זמן. מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) מבטיחה נוחות תרמית בכל עונות השנה. המטבח מצויד במלואו, וחדרי הרחצה מעוצבים לסטנדרטים גבוהים, כולל חדר רחצה צמוד (ensuite) בסוויטת המאסטר. הריהוט אינו כלול, מה שמאפשר לרוכשים להתאים את עיצוב הפנים לטעמם האישי. ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. החלונות הגדולים בסלון, בשילוב עם הדלתות המובילות למרפסת, ממקסמים את כניסת האור הטבעי ויוצרים זרימה חלקה בין הפנים לחוץ. מפרט זה מעיד על מחשבה על נוחות, אסתטיקה ופונקציונליות.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 1,190,000 אירו. נכס זה מייצג את קטגוריית הפנטהאוזים היוקרתיים באזור אלביריה, המשלב מיקום אטרקטיבי, גודל מרווח ונופים. המחיר משקף את איכות הבנייה, הגימור, גודל המרפסת והמיקום המבוקש. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר זה מציב את הפנטהאוז ברמת המחיר הגבוהה יותר, המתאימה לנכסים עם מאפיינים דומים כמו נוף לים, מספר רב של חדרים וגישה למתקנים קהילתיים.
אלביריה, בה ממוקם הפנטהאוז, היא שכונה מזרחית למרבייה, המאופיינת בצפיפות מגורים נמוכה יחסית ובשילוב של וילות ודירות יוקרה. האזור מכוסה בצמחייה טבעית, כולל עצי אורן ואלון קורק, מה שמעניק לו תחושה כפרית מרוחקת, למרות קרבתו למרכז העיר. זהו אזור מגורים תוסס עם מתקנים מגוונים, הכוללים מרכזי קניות, מסעדות וברים. מיקומו של הפנטהאוז, בגובה 41 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים פתוחים וזרימת אוויר טבעית. מרחב הפנים של 147 מ"ר, בשילוב עם מרפסת של 57 מ"ר, מאפשר מרחב מחיה גמיש, המתאים לאירוח, מנוחה וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אלביריה, בה ממוקם הפנטהאוז, מציעה שילוב ייחודי של חיים אורבניים ושלווה כפרית. המרחקים הקצרים למרכז העיר מרבייה (6 ק"מ) ולמרינות כמו פוארטו קאבופינו (4.6 ק"מ) מאפשרים גישה נוחה לאפשרויות בילוי, קניות ומסעדות. קרבת המתקנים היומיומיים, כגון סופרמרקט (511 מ'), בית מרקחת (445 מ') ומרכז בריאות (3.6 ק"מ), מקלה על ניהול השגרה. בנוסף, מספר רב של בתי ספר בינלאומיים, כמו ה-English International College (0.9 ק"מ), הופכים את האזור לאטרקטיבי למשפחות. האזור מוקף בצמחייה טבעית, עצי אורן ואלון, המשווים לו אווירה של מרחב ושקט, למרות היותו אזור מגורים פעיל.
מפת האזור מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז באלביריה, מרחק קצר ממרכז מרבייה. היא מדגישה את קרבת הנכס למסלולי גולף, חופים, ושדה התעופה של מלגה, וממחישה את נגישותו למתקנים ושירותים מרכזיים לאורך קו החוף.
אלביריה ממוקמת במיקום אסטרטגי במזרח מרבייה, מרחק של כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה. מיקום זה מציב אותה בין הריביירה של מלגה לבין העיירות המערביות יותר כמו אסטפונה ובנאלמדנה. הקרבה לכביש החוף A-7 מאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות כמו פואנגירולה (כ-20 ק"מ) ומלגה (כ-45 ק"מ). אלביריה עצמה נחשבת לאזור יוקרתי, המתאפיין בבנייה של וילות ומתחמי דירות איכותיים, ומוקף בנוף טבעי של עצי אורן ואלון.
הפנטהאוז ממוקם במיקום נגיש. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים, כגון פלאיה דה ארטולה (1.9 ק"מ) ואל אליקטה (2.1 ק"מ), נגישים בקלות, עם שיפוע ירידה מתון של 1.3% לכיוון החוף, המתאים להליכה. מתקני ספורט ופנאי, כולל מגרשי גולף מובילים כמו גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף (1.8 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. נגישות לריכוזי קניות (סופרמרקט 511 מ') ושירותי בריאות (בית מרקחת 445 מ', מרכז בריאות 3.6 ק"מ) משלימה את נוחות המיקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.3°C וטווח טמפרטורות יומי בין 12°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,855 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. הגובה של 41 מטר מעל פני הים מבטיח זרימת אוויר טבעית ונופים פתוחים. שיפוע מתון לכיוון הים (1.3%) משלים את הנוף הטבעי, והסביבה העשירה בצמחייה מקומית, כמו עצי אורן ואלון, תורמת לאיכות הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת החופים היפים של קו החוף של מרבייה. פלאיה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ואל אליקטה (2.1 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר, והם ידועים בחול הזהוב שלהם. פלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ) מציעה גם היא חווית חוף נעימה. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולים מובילים בקרבת מקום, ביניהם גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף (1.8 ק"מ). מתקני פנאי נוספים כוללים את מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ) ובריכות קהילתיות. האפשרויות הרבות לפעילויות ספורט וימיות מבטיחות שפע של הזדמנויות לבילוי והנאה.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת במיקום אסטרטגי במזרח מרבייה, מרחק של כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה. מיקום זה מציב אותה בין הריביירה של מלגה לבין העיירות המערביות יותר כמו אסטפונה ובנאלמדנה. הקרבה לכביש החוף A-7 מאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות כמו פואנגירולה (כ-20 ק"מ) ומלגה (כ-45 ק"מ). אלביריה עצמה נחשבת לאזור יוקרתי, המתאפיין בבנייה של וילות ומתחמי דירות איכותיים, ומוקף בנוף טבעי של עצי אורן ואלון.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL915188
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, הפנטהאוז באלביריה מציע מחיר גבוה יותר (1,190,000 אירו לעומת 418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה), המשקף את גודלו, מיקומו המבוקש יותר במזרח מרבייה, ואת איכות הגימור הגבוהה יותר. אלבה בנאלמדנה, במחיר של 598,000 אירו, נמצאת בטווח מחירים ביניים. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע דירות בנות קומה אחת או פנטהאוזים קטנים יותר, הפנטהאוז באלביריה מתאפיין במרחב מגורים גדול יותר, מרפסת רחבה ונופים פנורמיים, המכוונים לקהל יעד המחפש יוקרה ומרחב. אלביריה עצמה נחשבת לאזור מגורים יוקרתי יותר ובוגר יותר מאזורים כמו אסטפונה, אשר עברו פיתוח מואץ בשנים האחרונות. הפנטהאוז כאן ממוקם בתוך קהילה מבוססת, המציעה שילוב של מתקנים פנימיים (גולף, טניס) וקרבה לשירותים אורבניים, בניגוד לריכוזיות של פרויקטים חדשים יותר באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
