关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃尔维里亚（Elviria）地区，该地区以其自然美景和高尔夫设施而闻名。它靠近海滩和便利设施，提供城市生活与自然环境的结合。该地点便于前往马贝拉（Marbella）镇中心，同时又提供了宁静的居住环境。
该房产适合寻求宽敞起居空间和户外生活区的家庭或个人。三间卧室和三间浴室为住户提供了充足的空间和隐私。宽大的露台和海景使其成为享受地中海气候和生活方式的理想场所。
该项目已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待施工。这种状态为买家提供了对最终产品的清晰认识，并消除了与期房项目相关的潜在风险。它适合那些希望快速搬入新家的人。
该房产未包含家具。公共设施包括一个社区游泳池，但没有私人游泳池。虽然靠近海滩，但该房产并非位于海滨第一线。该项目没有提供直接的海景，而是享有花园和地中海的景色。
该顶层公寓适合寻求在阳光明媚的地中海地区拥有第二套住房的买家，他们也可能将其用作度假租赁。它也适合希望在马贝拉（Marbella）东部地区永久居住的家庭，他们重视便利性、自然环境和高尔夫运动。对于那些希望立即入住而无需等待施工的买家来说，已完工的状态是一个重要的优势。该房产的多向露台和宽敞的室内空间使其成为全年享受户外生活和款待客人的理想选择。注重生活品质、靠近海滩和高尔夫球场、以及成熟社区便利设施的买家会发现这里的条件很有吸引力。
该顶层公寓的室内生活空间为147平方米，铺有大理石地板，确保了优雅和耐用。它配备了空调（冷暖），可在全年内提供舒适的环境。厨房设备齐全，可直接通往后露台，非常适合早餐或晚间小酌。两间卧室和两间浴室位于同一楼层，为住户提供了便利。主卧室套房位于上层，采用阁楼式设计，配有内置衣柜和独立的浴室。此外，该房产还包括一个地下停车位和一个储藏室，增加了实用性。该综合设施以其维护良好的环境和宁静的氛围而闻名，其特点还包括一个9洞高尔夫球场、网球场、健身房和餐厅。
该顶层公寓的起价为119万欧元。价格反映了其在埃尔维里亚（Elviria）黄金地段的优越位置、三间卧室的宽敞面积以及已完工的状态。由于该项目已完工，因此可立即购买。该房产的面积为147平方米，外加57平方米的露台，提供了充足的室内和室外生活空间。与周边地区的类似房产相比，该价格点表明了该房产的价值定位，尤其是在考虑其景观和设施时。
埃尔维里亚（Elviria）是一个低密度住宅区，以其绿化和宁静的环境而闻名。该地区拥有完善的配套设施，包括商店、餐馆和酒吧，都在步行或短途车程内。该顶层公寓享有地中海和周围花园的景致，适合那些重视自然与便利相结合的买家。每天早晨，您可以在朝东的露台上享受阳光，而在下午和晚上，朝南和朝西的露台则提供了欣赏日落的绝佳视角。该社区还设有高尔夫球场、网球场和健身房，为居民提供多种休闲选择。此外，距离马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）的活力仅有很短的车程，方便享受更广泛的娱乐和购物活动。
埃尔维里亚（Elviria）是一个成熟的社区，位于马贝拉（Marbella）以东约6公里处。该地区以其茂密的松树和软木橡树林而闻名，提供了一个绿色的居住环境。该社区提供广泛的便利设施，包括商店、餐馆和酒吧，大多数都在步行距离之内。对于家庭来说，附近有三所学校，其中一所是国际学校。医疗保健服务也很容易获得，距离健康中心仅3.6公里。该地区非常适合户外活动，拥有多个高尔夫球场，包括距离仅800米的Greenlife Golf Marbella。海滩（如Playa de Artola）也只有不到2公里的路程。交通便利，距离马拉加机场（Málaga Airport）约32公里。
此地图显示了埃尔维里亚（Elviria）顶层公寓的地理位置，位于马拉加（Málaga）省。它突出了该房产与周边海滩、高尔夫球场、机场和城镇中心的相对位置，提供了对该地区可达性和便利性的视觉理解。
该顶层公寓位于埃尔维里亚（Elviria），这是马贝拉（Marbella）东部的一个热门区域。它距离马贝拉（Marbella）老城区约6公里，为居民提供了便利的城市生活，同时又享有宁静的居住环境。该地区位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿线，是一个以其美丽海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的地区。它在区域内提供了一个平衡的环境，兼顾了自然美景和便利的城市设施。
该顶层公寓的地理位置优越，交通便利。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约32公里（直线距离），便于国际旅行。最近的超市（511米）和药店（445米）都在步行范围内，而医院距离3.6公里。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Marbella距离仅805米，Santa María Golf & Country Club距离1.8公里。海滩，如Playa de Artola，距离约1.8公里，非常适合海滩活动。该地区拥有27家餐厅、9家咖啡馆和3所学校，为居民提供了丰富的选择。共有3条公共交通线路和39个公交站点，方便在当地出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。该地区每年阳光充足，平均有3,855小时的日照时间，使其成为户外活动和享受户外生活的理想场所。游泳季节通常为四个月，此时海水温度至少达到20°C。该地区海拔为41米，地势相对平坦，至海滩的坡度仅为1.3%，提供了舒适的居住环境。周围的植被，主要是当地的松树和软木橡树，为该地区增添了自然美感。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近一些著名的海滩，包括距离1.9公里的Playa de Artola和2.1公里的El Alicate。Playa de Cabopino距离4.4公里。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离Greenlife Golf Marbella仅805米，Santa María Golf & Country Club距离1.8公里。此外，Don Carlos网球俱乐部距离1.7公里，提供了其他运动机会。该地区还有多个游泳池和水上运动中心，为居民提供了充足的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于埃尔维里亚（Elviria），这是马贝拉（Marbella）东部的一个热门区域。它距离马贝拉（Marbella）老城区约6公里，为居民提供了便利的城市生活，同时又享有宁静的居住环境。该地区位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿线，是一个以其美丽海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的地区。它在区域内提供了一个平衡的环境，兼顾了自然美景和便利的城市设施。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL915188
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）或贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）等周边地区的房产相比，此埃尔维里亚（Elviria）顶层公寓的价格（119万欧元起）相对较高。然而，这种价格差异可以归因于其位于马贝拉（Marbella）东部一个更成熟和享有盛誉的区域，该区域以其高尔夫球场和靠近马贝拉（Marbella）市中心的便利性而闻名。埃尔维里亚（Elviria）的房产通常受益于更优越的地理位置和完善的基础设施，包括靠近知名海滩和高端餐饮场所。与埃斯特波纳（Estepona）的项目相比，该项目已完工，提供了即时入住的可能性，而其他一些项目可能仍处于开发阶段。此外，埃尔维里亚（Elviria）地区通常提供更广阔的景观视野，包括海景和山景，这可能也反映在其价格中。然而，与价格较低的选项相比，购房者在埃尔维里亚（Elviria）可能需要为该地区的声望和便利性支付溢价。
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