Цей проєкт розташований в Ельвірії, східному районі Марбельї, відомому своїми сосновими лісами та низькою щільністю забудови. Він пропонує пентхаус-дуплекс з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 147 м², готовий до заселення. Розташування поєднує близькість до природних зон з легким доступом до міських зручностей та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізації, яка межує з природним ландшафтом, пропонуючи спокійне середовище. Водночас, він розташований неподалік від узбережжя та основних транспортних артерій, забезпечуючи баланс між ізоляцією та доступністю.
Нерухомість орієнтована на покупців, які шукають простір, світло та панорамні види. Наявність великої тераси, якісних матеріалів та функціонального планування робить її придатною для цілорічного проживання або тривалого відпочинку.
Об'єкт є завершеним, що означає можливість негайного заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалим будівництвом, і дозволяє покупцеві одразу насолоджуватися новою нерухомістю.
Проєкт не пропонує приватний басейн, а лише спільний. Також, хоча кухня повністю обладнана, меблі не входять до комплектації, що вимагає додаткових витрат на облаштування.
Цей пентхаус-дуплекс підійде для осіб або сімей, які цінують простір, світло та панорамні види, шукаючи постійне місце проживання або розкішний будинок для відпочинку. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат робить його зручним для родин або тих, хто часто приймає гостей. Кухня з виходом на терасу та простора вітальня з каміном створюють ідеальні умови для сімейного життя та прийому гостей. Великі вікна та прямий вихід на терасу з вітальні забезпечують гармонійний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Верхній рівень з майстер-люксом, виконаним у стилі лофт, додає приватності та ексклюзивності. Розташування в Ельвірії, з її спокійною атмосферою, зеленню та близькістю до зручностей, буде привабливим для тих, хто шукає поєднання спокою та доступності до міської інфраструктури. Проєкт також може зацікавити тих, хто прагне жити поруч з полями для гольфу та узбережжям Середземного моря.
Нерухомість має мармурову підлогу, що забезпечує довговічність та елегантний вигляд. Система кондиціонування повітря з функціями опалення та охолодження гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Кухня повністю обладнана, що передбачає наявність усієї необхідної побутової техніки. Ванні кімнати, включаючи головну ванну кімнату майстер-люксу, виконані з увагою до деталей. Вітальня оснащена каміном, що додає затишку, а великі вікна забезпечують максимальне природне освітлення. Тераса площею 57 м² з потрійною орієнтацією (південь, схід, захід) пропонує різноманітні зони для відпочинку та насолоди краєвидами. Майстер-люкс на верхньому поверсі має дизайн у стилі лофт та вбудовані шафи. Об'єкт включає ліфт, підземний паркінг та комору.
Зазначена ціна у €1,190,000 стосується трикімнатного пентхаусу-дуплексу площею 147 м². Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність очікування після придбання. Ціна відображає преміальну локацію в Ельвірії, близькість до гольф-полів та моря, а також якість оздоблення, яка включає мармурову підлогу та систему кондиціонування. Наявність підземного паркінгу та комори є частиною пропозиції. Оскільки це завершений об'єкт, доступність обмежена наявними одиницями.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, характеризується як спокійна житлова зона з низькою щільністю забудови, що переважає віллами та апартаментами малої поверховості. Цей район оточений пишною рослинністю, зокрема соснами та корковими дубами, що створює відчуття близькості до природи. В той же час, Ельвірія є центром східної частини Марбельї, пропонуючи широкий спектр послуг: магазини, ресторани, бари та розважальні заклади. Розташування всього за 6 км від старого міста Марбельї забезпечує легкий доступ до історичного центру та його культурних пам'яток. Близькість до пляжів, як-от Playa de Artola (1.9 км), та численних полів для гольфу (Greenlife Golf Marbella, 805 м) робить цю локацію привабливою для тих, хто веде активний спосіб життя. Рівень туризму у цьому районі високий, про що свідчить наявність 52 готелів та значної кількості ліжок, проте забудова залишається переважно низькою, що зберігає загальну атмосферу спокою.
Ельвірія, як частина Марбельї, пропонує розвинену інфраструктуру. В радіусі 2 км розташовано 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 9 кафе, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до міжнародної школи English International College (0.9 км) є перевагою для родин з дітьми. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 автобусних маршрутів полегшує пересування регіоном. Відстань до супермаркету становить 511 метрів, а до лікарні – 3.6 км, що свідчить про доступність медичних та торгових послуг. Розташування в урбанізації з контрольованим доступом та охороною забезпечує додаткову безпеку та спокій.
Розташування цього пентхаусу в Ельвірії, східний район Марбельї, відображає бажання поєднати спокійне життя в зеленій зоні з близькістю до узбережжя та міської інфраструктури. Це район, що цінується за свою низьку щільність забудови та природні ландшафти.
Цей об'єкт розташований в Ельвірії, східній частині Марбельї, яка є одним з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї складає близько 6 км, а до міжнародного аеропорту Малаги – 32 км. Ця локація забезпечує поєднання спокійного життя в оточенні природи з легким доступом до міських зручностей, ресторанів, магазинів та культурних об'єктів Марбельї та сусідніх міст, таких як Пуерто-Банус.
Проєкт має добру транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 32 км повітряним шляхом, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться на відстані 1.9 км, а Playa de Cabopino – 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella розташовані в межах 805 метрів, а Santa María Golf & Country Club – 1.8 км. Наявність EV-зарядної станції за 1.1 км та аптеки за 445 метрів свідчить про розвинену інфраструктуру для комфортного проживання.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в зоні з приємним середземноморським кліматом, середня температура якого коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,855, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Хоча офіційно визначений як 4-місячний, період з температурою води вище 20°C може бути довшим, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 41 метр, а нахил до найближчого пляжу (Playa de Artola) – 1.3%, що свідчить про переважно рівнинний рельєф та легкий доступ до узбережжя. Зелені насадження, зокрема місцеві сосни, створюють приємний мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, що мають позначку "Блакитний прапор". Найближчий – Playa de Artola (1.9 км), відомий своїми дюнами. Інші популярні пляжі включають El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), де також розташована однойменна пристань. Для любителів гольфу, в радіусі 1.8 км знаходяться три великі поля: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range та Santa María Golf & Country Club. Спортивні об'єкти, такі як Don Carlos Tennis Club, розташовані за 1.7 км. Також є доступ до басейнів, наприклад, Playa Real за 2.4 км.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований в Ельвірії, східній частині Марбельї, яка є одним з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї складає близько 6 км, а до міжнародного аеропорту Малаги – 32 км. Ця локація забезпечує поєднання спокійного життя в оточенні природи з легким доступом до міських зручностей, ресторанів, магазинів та культурних об'єктів Марбельї та сусідніх міст, таких як Пуерто-Банус.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL915188
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з пропозиціями в Естепоні (Acqua Gardens, Aby Upper) та Бенальмадені (Alba Benalmadena), пентхаус в Ельвірії виділяється своєю ціною та специфікою розташування. Ціни в Естепоні починаються від €418,800, а в Бенальмадені – від €598,000, що робить їх більш доступними, проте вони часто пропонують квартири меншої площі або розташовані далі від ключових об'єктів Марбельї. Проєкт в Ельвірії, з ціною від €1,190,000, позиціонується в преміальному сегменті, що відображається у його просторі (147 м² житлової площі), розмірі тераси (57 м²), потрійній орієнтації та розташуванні в одному з найбажаніших районів Марбельї. Ельвірія пропонує унікальне поєднання природного оточення (соснові ліси) та близькості до гольф-полів і пляжів, що відрізняє її від інших регіонів. Хоча Естепона також має привабливі пляжі та розвинену інфраструктуру, а Бенальмадена – зручну транспортну доступність, Ельвірія часто асоціюється з вищим рівнем приватності та спокою, зберігаючи при цьому легкий доступ до космополітичної атмосфери Марбельї. Цей пентхаус-дуплекс орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з розкішними зовнішніми зонами та високим рівнем комфорту в престижному районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
