Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Elviria, východne od Marbelly. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a priestor, doplnené o výhľady na Stredozemné more a okolitú krajinu. Lokalita spája pokoj vidieckej krajiny s dostupnosťou mestských služieb a pláží, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú cualitný životný štýl na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci urbanizácie Elviria Hills, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia a golfových ihrísk. Táto poloha poskytuje výhodnú dostupnosť k prírodným krásam aj k mestským centram ako Marbella a Málaga, pričom zároveň garantuje pokojné prostredie s dostatkom zelene.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú priestranné a svetlé bývanie s výhľadom na more a okolitú prírodu. Vyhovuje potrebám tých, ktorí si cenia kvalitnú architektúru, pohodlnú dostupnosť k službám a zároveň túžia po relaxe v pokojnom prostredí.
Projekt je vo fáze dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Toto eliminuje čakacie lehoty spojené s novou výstavbou a umožňuje novým majiteľom začať si užívať svoj nový domov bezodkladne.
Tento projekt neposkytuje priamy prístup k pláži z pozemku, ani nezahŕňa súkromné bazény v rámci jednotlivých jednotiek. Parkovanie je zabezpečené podzemným garážovým státím a komunitnými priestormi, nie priamo pred bytom. Dostupnosť k medzinárodným školám si vyžaduje krátku prepravu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami, ideálne pre rodinu alebo na prijímanie hostí. Dvojúrovňový dizajn penthousu ponúka oddelenie obytných a spálňových zón. Veľká terasa s orientáciou na viacero svetových strán je predurčená pre tých, ktorí si radi užívajú vonkajšie priestory a slnečné počasie počas väčšiny roka. Blízkosť golfových ihrísk a pláží osloví milovníkov športu a relaxácie pri mori. Lokalita v blízkosti Marbelly je atraktívna pre tých, ktorí ocenia dostupnosť k exkluzívnym reštauráciám, obchodom a kultúrnym možnostiam, rovnako ako ľahký prístup na medzinárodné letisko v Málage.
Nehnuteľnosť disponuje interiérovou plochou 147 m² a terasou o veľkosti 57 m², s orientáciou na juh, východ a západ, čo zaisťuje celodenné slnečné svetlo. V celom interiéri sú použité mramorové podlahy, ktoré prispievajú k luxusnému dojmu a jednoduchšej údržbe. Klimatizácia s funkciou vykurovania a chladenia zabezpečuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená a má prístup na zadnú terasu. Hlavná spálňa na hornom poschodí má charakter loftového dizajnu a vstavané skrine. Všetky použité materiály a povrchové úpravy sú v súlade s modernými štandardmi a očakávaniami pri nehnuteľnostiach tejto kategórie.
Cena tohto duplex penthousu začína na úrovni €1,190,000. Táto cenová hladina reflektuje lokalitu v prestížnej časti Costa del Sol, veľkosť a kvalitu nehnuteľnosti, ako aj jej dokončený stav. Keďže ide o jednu konkrétnu jednotku, dostupnosť je obmedzená na túto ponuku. Možnosť variácií v cene alebo dostupnosti by sa mohla týkať iných jednotiek v rámci širšej ponuky alebo budúcich fáz projektu, ak by existovali.
Elviria Hills predstavuje rezidenčnú oblasť s nízkou hustotou zástavby, obklopenú borovicovými lesmi a korkovými dubmi, čo jej dodáva vidiecky charakter. V rámci komplexu sú k dispozícii spoločné priestory, vrátane bazéna, záhrad a reštaurácie, ktoré podporujú komunitný život a relaxáciu. Denné rytmy sú formované blízkosťou golfových ihrísk a prírody, pričom mestské centrum Marbelly je ľahko dostupné pre nákupy, reštaurácie a kultúrne vyžitie. Táto kombinácia pokoja a dostupnosti vytvára príjemné prostredie pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Elviria Hills sa nachádza v pokojnejšej časti Marbelly, no zároveň s dobrou dostupnosťou k službám. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 27 reštaurácií, 3 školy, 3 lekárne a 1 banka, čo naznačuje dostatočnú občiansku vybavenosť pre každodenný život. Bývanie v tejto oblasti je charakterizované blízkosťou prírody, najmä borovicových lesov, ktoré poskytujú príjemné prostredie pre prechádzky a rekreáciu. Verejnú dopravu zabezpečuje 39 zastávok v rámci 3 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti použiť osobné vozidlo pre kratšie vzdialenosti.
Táto mapa ukazuje polohu Elviria Hills v rámci širšej oblasti Marbelly. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám, čo poskytuje vizuálny prehľad o strategickom umiestnení projektu v rámci obľúbenej turistickej a rezidenčnej destinácie.
Elviria sa nachádza na východ od centra Marbelly, približne 6 km od starého mesta. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. V porovnaní s inými časťami ako Estepona alebo Benalmádena ponúka Elviria kombináciu pokojnejšej rezidenčnej atmosféry s dostatkom zelene a zároveň ľahký prístup k živším centrám a medzinárodnému letisku v Málage.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený len 511 metrov a lekáreň 445 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám. V okruhu do 2 km sa nachádzajú tri golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m), a tenisové centrum Don Carlos (1.7 km), čo je výhodou pre športovo založených obyvateľov. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú vzdialené menej ako 2 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a 3,855 slnečnými hodinami ročne. Toto poskytuje dlhé obdobie slnečného počasia, pričom priemerná teplota sa pohybuje medzi 12°C a 26°C. Plážová sezóna trvá približne 4 mesiace, počas ktorých teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 41 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1.3%) prispievajú k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže, pričom najbližšia je Playa de Artola (1.8 km), známa svojim jemným pieskom a krištáľovo čistou vodou, ocenená Modrou vlajkou. V okruhu pár kilometrov sú k dispozícii aj El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km). Pre milovníkov golfu sú v bezprostrednej blízkosti golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športové aktivity sú ďalej podporované tenisovými klubmi a vodnými športami na pláži.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza na východ od centra Marbelly, približne 6 km od starého mesta. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. V porovnaní s inými časťami ako Estepona alebo Benalmádena ponúka Elviria kombináciu pokojnejšej rezidenčnej atmosféry s dostatkom zelene a zároveň ľahký prístup k živším centrám a medzinárodnému letisku v Málage.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL915188
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens alebo Aby Upper v Estepone, ktoré sú často zamerané na nižšiu cenovú kategóriu a iné typy nehnuteľností (napr. apartmány s 1-2 spálňami), tento duplex penthouse v Elviria Hills sa radí do segmentu luxusného bývania. Cena €1,190,000 je výrazne vyššia, čo odráža prestížnejšiu lokalitu, väčšiu rozlohu a prémiové vyhotovenie, vrátane priestrannej terasy a výhľadu. Projekt Alba Benalmadena, s cenou od €598,000, predstavuje strednú cestu, no aj ten sa líši charakterom a lokalitou od Elviria Hills. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena ponúkajú vlastné atraktívne pláže a infraštruktúru, Elviria vyniká blízkosťou k Marbelle, jej exkluzívnym službám a kvalitným golfovým ihriskám v bezprostrednom okolí. Tento projekt cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú priestor, súkromie a prémiovú polohu na východ od Marbelly, s dôrazom na kvalitu prevedenia a výhľady, čo ho odlišuje od cenovo dostupnejších a často hustejšie zastavaných oblastí na západ od Marbelly.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
